Anna Meursstraat 18 in Naarden 1411 SM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

ANNA MEURSSTRAAT 18, 1411SM NAARDEN

DEZE GOED ONDERHOUDEN EN KARAKTERISTIEKE 30er JAREN WONING MET 4 SLAAPKAMERS LIGT IN TUINDORP KEVERDIJK.

...

Lees meer

Omschrijving

ANNA MEURSSTRAAT 18, 1411SM NAARDEN

DEZE GOED ONDERHOUDEN EN KARAKTERISTIEKE 30er JAREN WONING MET 4 SLAAPKAMERS LIGT IN TUINDORP KEVERDIJK.

KENMERKEN:
- Eigentijdse jaren 30 woning met 4 slaapkamers gelegen in Tuindorp, Keverdijk.
- Zeer gunstig ligging t.o.v. verbindingsweg A 1, Naarden Vesting en Bussum.
- Moderne Keuken uit 2019.
- Badkamer uit 2020.
- Trapopgang en overloop vernieuwd en glad gestuct (augustus 2021).
- Alle kozijnen 1e etage vervangen en voorzien van dubbel glas (2016 en 2018).
- Groepenkast vervangen in 2019.
- Cv-installatie in eigendom.
- Energielabel E.
- Woonoppervlak circa 90 m2, perceeloppervlakte 130 m2.
- Bouwjaar: 1932.
- Volledig eigendom.
- Oplevering: In overleg.

---------------------------------------------------------------

ANNA MEURSSTRAAT 18, 1411SM NAARDEN

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree met meterkast en trap naar de 1e etage. De groepenkast is vernieuwd in 2019.
De sfeervolle lichte woonkamer heeft een trapkast, toegang tot de tussenhal met toiletruimte en schuifpui naar de tuin.
De nieuwe moderne keuken (2019) is voorzien van een 5-pits gasplaat, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is een loopdeur met toegang tot de tuin.

DE EERSTE VERDIEPING:

Via de trap bereikt u de royale overloop. De trapopgang en de overloop zijn recent (augustus 2021) glad gestuct.
Op de etage vindt u 3 slaapkamers, variërend in grootte. Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten.
De moderne badkamer uit 2020 heeft een inloopdouche, wastafel met grote open onderkast, 2e toilet (sanibroyeur), designradiator en een raam. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. Op de etage zijn alle kozijnen zijn vernieuwd in 2016 en 2018 en voorzien van dubbel glas. Op de hele etage ligt een moderne laminaatvloer en de slaapkamers zijn voorzien van vaste horren.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Via de vast trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een grote dakkapel en een slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de CV-installatie (in eigendom).
Er zijn knieschotten aanwezig voor extra opbergruimte.

TUIN:

De royale goed verzorgde voortuin heeft verschillende borders en via een paadje bereikt u de voordeur. Er is een buitenkraan aanwezig.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een stenen berging en een achterom.

LIGGING:

Deze fijne woning ligt in een brede rustige straat met veel (gratis) parkeermogelijkheden. De wijk heeft veel voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte loopafstand bevindt zich een klein winkelcentrum met o.a. grote supermarkt. Andere voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, gezondheidscentrum, bushalte en sportfaciliteiten zijn vlakbij.

In de directe omgeving vindt u het historische Naarden Vesting met zijn restaurants en de zaterdagmarkt.
Recreëren kunt u in het Naarderbos en Naardermeer.

De uitvalsweg A1 naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn binnen enkele autominuten bereikt.
Kortom een heerlijk centrale ligging.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-09-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie F Perceelnummer 1827 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom