Omschrijving
WADDENWEG 251, 2134 XL HOOFDDORPKENMERKEN:
• LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 2e VERDIEPING GELEGEN IN DE WIJK FLORIANDE.
• Grote raampartij met openslaande deuren en Frans balkon.
• Gunstige ligging ten opzichte van openbaarvervoer en uitvalswegen.
• Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.
• Verwarming en warm water doormiddel van CV-combi (Remeha, 2017)
• Servicekosten € 108,11 per maand.
• Woonoppervlak: ca. 62m2.
• Energielabel: A.
• Bouwjaar: 2006.
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 269.500,- K.K.
UW MAKELAAR VOOR WADDENWEG 251: DANIELLE DE JONG
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
WADDENWEG 251, 2134 XL HOOFDDORP
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellenplateau met intercom-videofoon systeem en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
HET APPARTEMENT, OP DE 2e VERDIEPING:
Vanuit de lange hal, met meterkast, heeft u toegang tot de badkamer, een separate wasruimte cq. stookruimte en de woonkamer met open keuken.
De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren met Franse balkon. In het midden van het appartement bevindt zicht de open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur als: combimagnetron, oven, 4-pits gasfornuis, koelkast met vriezer en kastruimte.
De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, wastafel, radiator, staand toilet en elektra punt.
De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een grote raampartij. De slaapkamer is vanuit zowel de badkamer als de keuken middels een afsluitbare deur te bereiken.
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en nette wandafwerking.
LIGGING:
Het complex is rustig gelegen aan de rand van de wijk Floriande west en ligt op een steenworp afstand van het Haarlemmermeerse bos, waar u heerlijk kunt wandelen/fietsen. Rondom het gebouw is veel groen en water; kenmerkend voor de wijk Floriande.
Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den-haag. De bushalte van R-net met verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol, is binnen een paar minuten bereikt. Binnen een vijftien fietsminuten ben je in het centrum van Hoofddorp.
Naast het gebouw is voldoende parkeerruimte waar je met een vergunning tegen lage kosten kunt parkeren (ca. € 60,- per 2 jaar, vergunning is enkel nodig gedurende kantoortijden).
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 269.500,- K.K.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.346,77
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 108,11
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
224 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,11 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AD
Perceelnummer
7344
Index
31
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.