Kermispad 23 in Amsterdam 1033 WX: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

KERMISPAD 23, 1033WX te AMSTERDAM.

KENMERKEN:

• EEN FANTASTISCH MOOI AFGEWERKT 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN OOSTZANERWERF TE AMSTERDAM....

Lees meer

Omschrijving

KERMISPAD 23, 1033WX te AMSTERDAM.

KENMERKEN:

• EEN FANTASTISCH MOOI AFGEWERKT 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN OOSTZANERWERF TE AMSTERDAM.
•    Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur ( 2021 )
• Moderne badkamer ( 2021 )
• Balkon, gelegen op het Noordwesten
• Verwarming middel CV-combiketel (eigendom circa 5jaar oud)
• Erfpacht: Grondeigenaar Gemeente Amsterdam.
• VVE bijdrage: € 122,12 per maand.
•    Woonoppervlak: circa 70m2.
• Externe berging: 5m2
•    Bouwjaar: 1989
•    Energielabel: C
•    Oplevering: per direct beschikbaar.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 295.000,- KOSTEN KOPER.

---------------------------------------------------
KERMISPAD 23, 1033WX te AMSTERDAM.

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:

Centrale entree met bellenbord en brievenbussen.

Via de gemeenschappelijke entree neemt u de trap naar de vierde verdieping.

HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 2e VERDIEPING:

De meterkast van het appartement bevindt zich op de overloop van het trappenhuis.

Entree, hal met stookruimte / CV-kast.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer.

De lichte woonkamer met moderne open keuken ( 2021 ).

De moderne open keuken is onder andere voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, gas-kookplaat, rvs afzuigkap en er is veel kastruimte aanwezig.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het Noordwesten. Tevens betreedt u ook via de woonkamer de derde slaapkamer.

De overige 2 slaapkamers zijn te betreden vanuit de hal. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u tevens ook toegang tot het balkon.

De moderne badkamer ( 2021 ) is voorzien van inloop douchehoek, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting.

De gehele woning is voorzien van nieuw stucwerk , schilderwerk en er is een nieuwe vloer gelegd.

EIGENDOMSSITUATIE:

De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam en de erfpacht is voortdurend.
Het huidige tijdvak loopt tot 16-04-2038 en is tot die datum afgekocht. De Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 1966 zijn van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAARS:

De Vereniging van Eigenaars is genaamd: VvE Stadsvilla II Stellingweg, gevestigd in de gemeente Amsterdam. De VvE is actief heeft een reservefonds, een meerjarenonderhoudsplanning en een collectieve opstalverzekering. De maandelijkse servicebijdrage is: € 122,12.

LOCATIE:

Het appartement is gelegen in een kindvriendelijke buurt, Oostzanerwerf te Amsterdam. Nabij bevindt zich het winkelcentrum "De Molenwijk" waar diverse publieke voorzieningen aanwezig. U vind hier alles onder één dak, van slijterij tot slager en van bakker tot supermarkt. Nabijgelegen vind u ook de populaire IJ-hallen, diverse voorzieningen als restaurants, bouwmarkten, sportverenigingen maar ook een goede verbinding met openbare vervoer (de bus stopt voor de deur) naar zowel het Centraal Station als station Sloterdijk. Binnen enkele minuten is de snelweg A10 te bereiken

NIET-ZELFBEWONINGSCLAUSULE:

Verkoper heeft het verkochte feitelijk niet zelf gebruikt/bewoond en derhalve kan verkoper koper niet informeren over de eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 295.000,- KOSTEN KOPER.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.214,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 122,12 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 219 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 122,12 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AO Perceelnummer 2135 Index 12 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2038-04-16