Karel Du Jardinstraat 82 1 in Amsterdam 1073 TE: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

KAREL DU JARDINSTRAAT 82 1, 1073 TE AMSTERDAM.

KENMERKEN:
• Een fantastisch, mooi afgewerkt, 3-kamer appartement in de populaire woonbuurt De Pijp....

Lees meer

Karel Du Jardinstraat 82 1 in Amsterdam 1073 TE

Omschrijving

KAREL DU JARDINSTRAAT 82 1, 1073 TE AMSTERDAM.

KENMERKEN:
• Een fantastisch, mooi afgewerkt, 3-kamer appartement in de populaire woonbuurt De Pijp.
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, dus nooit meer erfpachtlasten betalen!
• Erfpacht: Grondeigenaar Gemeente Amsterdam.
• Een eigen opgang en entree.
•    Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Extra verdiept balkon (13m2) gelegen op het zuiden (aangelegd met omgevingsvergunning).
•    2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
• Badkamer in juni 2021 vernieuwd.
• Ruime berging op de vierde verdieping van het bovenhuis
• Actieve VVE met Reservefonds, Meerjarenonderhoudsplan en Duurzaamheidsplan.
• VVE bijdrage: € 108,52 per maand.
•    Woonoppervlak: circa 72,1m2.
•    Bouwjaar: 1916.
•    Energielabel: E; vloerisolatie en dubbel glas.
•    Oplevering: in overleg.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 545.000,- KOSTEN KOPER.

---------------------------------------------------
KAREL DU JARDINSTRAAT 82 1, 1073 TE AMSTERDAM

INDELING:

Via de stenen buitentrap komt u bij de eigen voordeur van het appartement op de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

De woning heeft een open entree, een bergkast onder de trap van het bovenhuis, met moderne groepenkast en
opstelling droger.

De lay-out van de woning is in 2013 aangepast en heeft daardoor een vriendelijke open uitstraling.

De gang biedt ruimte voor opstelling van garderobekasten en biedt toegang tot de in juni 2021 vernieuwde badkamer met zwevend toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

De beide slaapkamers zijn aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer met erker.

De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar het ruime balkon op het zuiden, dat in 2018 met omgevingsvergunning is verdiept, boven op de uitbouw van de begane grond woning.

De moderne keuken aan de achterzijde van de woning heeft een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur (Smeg). Ook de keuken heeft via een loopdeur verbinding met het balkon. De wasmachineaansluiting is mooi weggewerkt in de keukenkasten.

De C.V.-ketel (Intergas HR bouwjaar 2010) is recent onderhouden en weggewerkt in een goed geïsoleerde balkonkast.

De wanden van de woning zijn afgewerkt met strak stucwerk en recent gesausd.

VIERDE VERDIEPING:

Op de vierde verdieping van de bovenwoning is de ruime berging voorzien van een daklicht.

EIGENDOMSSITUATIE:

De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam en de erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht.
Het huidige tijdvak loopt tot 1-12-2050 en is tot die datum afgekocht. De Algemene Bepalingen van 1994 zijn van toepassing.
Daarna is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en de AB van 2016 zijn van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAARS:

De Vereniging van Eigenaars is genaamd: VvE 1581 Karel du Jardinstraat (Investag), Karel du Jardinstraat 48/90, Henrick de Keijserplein 2/20 en Lutmastraat 91/99. De VvE is actief heeft een reservefonds, een meerjarenonderhoudsplanning, een duurzaamheidsplan en een collectieve opstalverzekering. De maandelijkse servicebijdrage is: € 108,52.

LOCATIE:

Het appartement ligt midden in de Pijp om de hoek van het gezellige Van der Helstplein en nabij de Ferdinand Bolstraat. Een boodschap doen op de Albert Cuyp, een rondje hardlopen in het Sarphatipark, alles is hier dichtbij. De Pijp kenmerkt zich door een zeer groot aanbod aan diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek terecht. (AH en de Lidl). De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, maar ook uitvalswegen, zijn gemakkelijk te bereiken.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 545.000,- KOSTEN KOPER.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.569,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 108,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 237 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-11-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 108,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10407 Index A 47 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10407 Index A176 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend