Pretoriusstraat 57 4 in Amsterdam 1092 GA: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 41 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

PRETORIUSSTRAAT 57 4, 1092GA te AMSTERDAM

KENMERKEN:
• Gezellig 2 kamer appartement gelegen aan de rand van de populaire Transvaalbuurt in...

Lees meer

Pretoriusstraat 57 4 in Amsterdam 1092 GA

Omschrijving

PRETORIUSSTRAAT 57 4, 1092GA te AMSTERDAM

KENMERKEN:
• Gezellig 2 kamer appartement gelegen aan de rand van de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost.
• Het appartement is in 2006 gerenoveerd.
• Authentieke Amsterdams pand.
• Appartement gelegen op de 4e verdieping.
• Nabij alle benodigde voorzieningen.
• Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2038.
• De VVE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer.
• VVE Kosten: € 30,- per maand.
• Woonoppervlak: circa 41m2.
• Energielabel: F.
• Bouwjaar: 1914.
• Oplevering: in overleg, kan snel.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 285.000,- k.k.

------------------------------------------------------------
PRETORIUSSTRAAT 57 4, 1092GA, te AMSTERDAM

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:

Via de gemeenschappelijke entree neemt u de trap naar de derde etage.

Vanaf de 3e etage heeft u een eigen opgang naar de 4e etage wat tevens de bovenste etage is.

Op de overloop bevindt zich de CV-ophangplaats en de eigen meters ten behoeve van elektra en gas.

HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 4e ETAGE:

Vanaf de overloop op de 4e etage betreedt u de hal van het appartement.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging/ garderobe kast, de woonkamer met open keuken en tot de aparte slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

De lichte woonkamer met gezellige open keuken bevindt zich aan de achterzijde, de zonkant, van het pand. Vanuit de woonkamer / keuken heeft u een weids uitzicht met in de verte Amsterdams enige overgebleven 17e-eeuwse buitenplaats Park Frankendael en aan de andere kant de Rembrandtorens naast de Amstel.

De open keuken is voorzien van een royaal kookeiland met oven en keramische kookplaat. Het keukenblok dat aan de wand bevestigd is, is voorzien van spoelbak en een koelkast met vriesvak.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de inpandige badkamer.

De badkamer is voorzien van ligbad (douchen in bad), wastafel , een sanibroyeur toilet en de wasmachine aansluiting.

Op de gang is er ook nog een inpandige berging aanwezig.

LOCATIE:

De Pretoriusstraat bevindt zich aan de rand van de gezellige en populaire Transvaalbuurt in Amsterdam Oost. In het bruisende Oost vindt je veel leuke restaurants, hippe koffiebarretjes, gezellige lunchtentjes en nog veel meer. Verse groente en fruit kan je naast de deur halen bij buurtsuper Helal et Gida. Voor de overige dagelijkse boodschappen is er een groot aanbod aan supermarkten en buurtwinkels op loopafstand (winkelgebied Oostpoort).Het prachtige park Frankendael ligt op loopafstand. Maar je kan ook terecht in het nabij gelegen Flevopark of het Oosterpark. En aan de Weesperzijde is het zomers goed vertoeven langs het water of een van de vele terrassen.

Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, openbaarvervoer, het ziekenhuis OLVG, de openbare bibliotheek aan de Linnaeusstraat, het Tropenmuseum en Artis liggen op loopafstand.

Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. De ringweg A10 is op enkele minuten verwijderd. De diverse tram verbindingen, het treinstation Amsterdam Amstel en Metro station Wibautstraat zijn op slechts 5 minuten loopafstand!

BIJZONDERHEDEN:

- Pand is gesplitst in december 2006 (Gemeente Amsterdam heeft toen een funderingscode 2 afgegeven)
- In 2011 zijn 18 balken en alle koppen aan de linkerzijde van het pand vernieuwd.
- Electra vervangen 2005, 7 Groepen, 2 Aardlekschakelaars.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.951,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 30,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Inhoud 137 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-05-2017 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 30,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8436 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2038-07-31