Walt Disneyplantsoen 83 in Almere 1325 SW: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

WALT DISNEYPLANTSOEN 83, 1325 SW ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE FILMWIJK TE ALMERE STAD.
• Zeer goede ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen.
•...

Lees meer

Walt Disneyplantsoen 83 in Almere 1325 SW

Omschrijving

WALT DISNEYPLANTSOEN 83, 1325 SW ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE FILMWIJK TE ALMERE STAD.
• Zeer goede ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen.
• 3 slaapkamers aanwezig.
• Mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren.
• Mogelijkheid om dakterras of dak uitbouw te realiseren.
• Moderne toiletruimte aanwezig (2022).
• Begane grond voorzien van gestucte wanden.
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.
• Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten.
• Elektrisch zonnescherm aanwezig.
• Warmte middels: Stadsverwarming (geen gas aanwezig!).
• Woonoppervlak : 116 m2
• Perceeloppervlak: 195 m2
• Bouwjaar: 1996
• Energielabel: A
• Oplevering: In overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k.

WALT DISNEYPLANTSOEN 83, 1325 SW ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal met meterkast, toilet ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is gemoderniseerd in 2022 en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje en hand/bidet kraan.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale en lichte woonkamer met half open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een zijraam en een grote schuifpui met direct zicht op de ruime tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten.

De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser (2022), koel-vriescombinatie, oven, keramische kookplaat en een afzuigschouw.

De gehele begane grond voorzien van nette laminaatvloer (2022) en gestucte wanden. Voor de extra bergruimte is er een trapkast aanwezig in de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers (resp. circa 8,6m2, 12,3m2 en 13,6m2) en de badkamer.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, wastafel en toilet.

Gehele eerste verdieping is voorzien van nette laminaatvloer (2022).

TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een afsluitbare kamer, waar zich ook de wasmachine- en droger aansluitingen en de mechanisch ventilatie unit bevinden.

De kamer is voorzien van een grote schuifpui die toegang geeft tot het dak.

De verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een 4e en/of 5e slaapkamer en een separate wasruimte. Ook is er de mogelijkheid om een dakterras te creëren en/of de 2e verdieping te laten vergroten.

TUIN:

Door de hoekligging van de woning heeft u zowel een voor-, zij en achtertuin.

Vanuit de woonkamer heeft u middels de grote schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, hier kunt u tot laat in de middag genieten van het zonnetje. Er is een Electrisch zonnescherm aanwezig om in de schaduw te kunnen zitten.

Achterin de tuin staat een houten berging, waarvan het dak recentelijk is vernieuwd. Middels de poort achterin komt u in de steeg. U kunt de tuin zowel vanuit de voortuin als middels de poort achter betreden.

Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

LIGGING:

De woning ligt in de Filmwijk, een populaire wijk en centraal in Almere. De Filmwijk in Almere Stad staat bekend als een rustige en zeer kindvriendelijke wijk. Daarnaast zijn alle faciliteiten zoals de bushalte, supermarkt, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum op loopafstand.

Aan het einde van de straat ligt het Weerwater waarlangs je heerlijk kunt wandelen, vissen, joggen, fietsen en zwemmen. En de kleintjes kunnen er veilig spelen aan het Lumièrestrand.

Aan de overkant van de straat is een ruime groenstrook met een kinderspeelpleintje.

Het grote winkelcentrum, Almere-Stadhart, met het NS-station en zijn vele winkels, restaurants, bioscoop en theater zijn in slechts 10 minuten fietsen bereikt.

De filmwijk ligt aan de Veluwedreef, een van de hoofd verkeersaders van dit deel van Almere Stad. Binnen enkele autominuten bereikt u de aansluitingen van de A6 naar Lelystad en Amsterdam en via de Waterlands weg de A27 richting t Gooi én Utrecht.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k.

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgeodPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.577,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-12-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 3469 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom