Makreelstraat 8 in Almere 1317 RE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

MAKREELSTRAAT 8, 1317 RE ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN WATERWIJK TE ALMERE STAD
• Tuingerichte woonkamer met Cinewall...

Lees meer

Omschrijving

MAKREELSTRAAT 8, 1317 RE ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN WATERWIJK TE ALMERE STAD
• Tuingerichte woonkamer met Cinewall met sierhaard.
• Moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Tweede verdieping heeft de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
• Tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een gezellige veranda.
• 3 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren.
• Moderne badkamer met ruime inloopdouche.
• Schilderwerk in 2019 uitgevoerd.
• Warmte middels : Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 104m2
• Perceeloppervlak: 133 m2
• Bouwjaar: 1984
• Energielabel: A
• Oplevering : In overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000,- K.K.

MAKREELSTRAAT 8, 1317 RE ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

U komt binnen via de ruime hal, die in 2011 is uitgebouwd. De hal is voorzien van een vaste garderobe kast, meterkast en toiletruimte.

De moderne toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken.

De keuken (2012) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoekopstelling met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur als: vaatwasser (2022), combi-oven (2021), koelkast, keramische kookplaat en RVS afzuigkap (naar buiten). Het plafond bij de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Door de brede raampartij met openslaande deuren, lijken woonkamer en tuin in elkaar over te lopen. En voor de extra sfeer is er een Cine Wall met sierhaard in de woonkamer aanwezig.

De gehele begane grond is voorzien van een hand geschaafde White Wash Eiken vloer.

Middels de open trap van uit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (resp. circa 5,6m2, 7m2 en 11,6m2) en de badkamer.

De badkamer (2016) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is vergroot, waardoor de slaapkamer aan de voorzijde is verkleind is. De badkamer is voorzien van tweede zwevend toilet, breed wastafelmeubel, elektra punten en vloerverwarming. Er is een ruime inloopdouche aanwezig met regendouche uit het plafond en ingebouwde handdouche.

De twee slaapkamers aan de achterzijde / tuinzijde hebben een speels hoog plafond.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U komt boven gelijk in een open ruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Op de verdieping is een separate wasruimte gemaakt, waar zich de wasmachine- en droger uitsluitingen en de mechanische ventilatie unit zich bevinden. Tevens biedt de ruimte veel bergruimte.

TUIN:

Middels de openslaande deuren betreedt u de fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De tuin is opgedeeld in verschillende terrassen. Vanuit de woonkamer komt u allereerst op de gezellige veranda, waar u tot laat in de avond uurtjes kunt genieten van de tuin.

In het midden is er een plantenborder aanwezig, maar tevens een terras waar een grote tuintafel kan staan. En achterin de tuin is een buitenkeuken gecreëerd en er is een kleine houten berging aanwezig voor de tuinspullen.

Via de poort heeft u toegang tot het achter gelegen speelhofje.

LIGGING:

De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Waterwijk in Almere-Stad. De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum.

Op de fiets bent u in enkele minuten in het Centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum. Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen.

De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

WATERWIJK:

Waterwijk is een wijk in Almere Stad Oost. De wijk is ontstaan in 1982 en gelegen tussen de Lepelaarsplassen, Leeghwaterplas met het Bos der Onverzettelijken, Hannie Schaftpark, Lage Vaart en de industrieterreinen Markerkant en Randstad. De straten in Waterwijk West zijn vernoemd naar meren en rivieren in Nederland en de straten in Waterwijk Oost vernoemd zijn naar vissen. Waterwijk kenmerkt zich door het vele groen en is gebouwd om de Leegwaterplas.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000,- k.k.

Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.701,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 160 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom