Zwedenstraat 139 in Almere 1363 DN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

ZWEDENSTRAAT 139, 1363 DN ALMERE

KENMERKEN :
• RUIME WONING MET VIER ROYALE SLAAPKAMERS EN EEN RIANT DAKTERRAS GELEGEN IN HET POPULAIRE ALMERE POORT
• Gunstig gelegen locatie, Amsterdam is bereikbaar in 15...

Lees meer

Omschrijving

ZWEDENSTRAAT 139, 1363 DN ALMERE

KENMERKEN :
• RUIME WONING MET VIER ROYALE SLAAPKAMERS EN EEN RIANT DAKTERRAS GELEGEN IN HET POPULAIRE ALMERE POORT
• Gunstig gelegen locatie, Amsterdam is bereikbaar in 15 minuten.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein in “voortuin”. (*met vooroprit op gemeente grond)
• Begane grond voorzien van een lamelparket vloer met vloerverwarming.
• Vier ruime slaapkamers (resp. circa12m2, 14,6m2,16.8m2 en 20.5m2).
• Moderne badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche
• Moderne inbouwkeuken geplaatst in 2021.
• Woonkamer en keuken voorzien van Ensuite deuren.
• Wanden en plafonds (grotendeels) voorzien van stuc.
• Ramen voorzien van sfeervolle luxe roedes.
• Riant dakterras van circa 31.6m2.
• Mogelijkheid om derde etage te creëren.
• Schilderwerk buiten: in juni 2020 uitgevoerd.
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 153m2
• Perceeloppervlak: 107m2
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 2016.
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 599.500,- K.K.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
ZWEDENSTRAAT 139, 1363 DN ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de bovengelegen verdieping en de toegang naar de keuken.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

De moderne keuken (2021) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoekopstelling met betonlook kunststof aanrechtblad en mat zwarte fronten.
De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat met afzuigsysteem naar beneden (recirculatie/ filtersysteem), koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron, veel kastruimte en een Le Mans hoekkast.

Vanuit de keuken heeft u middels de Ensuite deuren toegang tot de sfeervolle woonkamer.

De brede woonkamer met grote raampartij is tuingericht en voorzien van een Cine Wall met sierhaard. Middels de openslaande deuren betreedt u de achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De begane grond is voorzien van een eiken lamelparketvloer, vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (resp. circa, 14.6m2 en 20.5m2) en de inpandige badkamer.

Beide slaapkamers zijn woning breed. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde is opgedeeld en voorzien van een walk-in closet.

De moderne en ruim opgezette badkamer bevind zich in het midden van de woning en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een designradiator, zwevend tweede toilet, dubbele wastafel met wandmeubel (2019) en daarboven een verwarmde spiegel. De mechanische ventilatie werkt automatisch.

De gehele verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer.

TWEEDE VERDIEPING :

Met een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 12m2 en 16.8m2), een inpandige berging / wasruimte en de trapopgang naar het dakterras.

Inpandige wasruimte is voorzien van vloertegels en hier bevinden zich de aansluiting van de wasmachine- en droger en de mechanische ventilatie unit. Tevens is er in deze ruimte een derde zwevend toilet aanwezig. Deze inpandige wasruimte/ berging is zeer geschikt voor het creëren van een tweede badkamer.

De gehele verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer.

DERDE VERDIEPING / DAKTERRAS:

Vanaf de overloop van de tweede verdieping heeft u middels een vaste trap toegang tot het boven gelegen dakterras. Het dakluik is electronisch te openen.

Op het dakterras kunt u heerlijk genieten van een weids uitzicht over zowel de wijk en ook een deel over het IJmeer.

TUIN:

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waar u de gehele middag tot in de late avonduurtjes kunt genieten van het zonnetje. De tuin is aangelegd met sierbestrating.

De tuin kijkt uit op een hofje waar zich archeologische vindplaats bevindt.

De berging en de eigen parkeerplaats bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

LIGGING :

De woning heeft een mooie ligging in het Europakwartier in Almere-Poort. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning zijn archeologische vindplaatsen aanwezig, waardoor u aan beide zijde een vrijer en groen uitzicht heeft.

In de nabije omgeving bevindt zich een supermarkt, diverse scholen, openbaar vervoer alsmede het NS station ''Almere Poort''.

De woning ligt aan de rand van de wijk en in de nabije omgeving van het bosachtig groengebied van het Pampushout. Het Almeerderstrand en het Cascadepark liggen eveneens in de directe omgeving.

Almere Poort is zeer gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam en het Gooi via de A6 en beschikt over een eigen NS-station.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 599.500,- K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.918,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (3.8 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 2669 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom