Achterwerf 19 in Almere 1357 BG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

ACHTERWERF 19, 1357 BG te ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME 6 KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE WERVEN TE ALMERE HAVEN
• Fantastische ligging op...

Lees meer

Omschrijving

ACHTERWERF 19, 1357 BG te ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME 6 KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE WERVEN TE ALMERE HAVEN
• Fantastische ligging op loopafstand van het winkelcentrum, de dijk, de havenkom en de speeltuin ''Speelhaven''.
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• Keuken voorzien van zowel losse - als inbouwapparatuur.
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis).
• Woning is voorzien van houten kozijnen.
• De platte daken zijn circa 15 jaar geleden vernieuwd.
• Er zijn 2 bergingen aanwezig.
• Warmte middels: CV-ketel (AWB Thermo master, 1998 in eigendom)
• Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
• Woonoppervlak: circa 127 m².
• Perceeloppervlak: 167 m2
• Bouwjaar: 1980.
• Energielabel: C
• Oplevering: In overleg / kan snel.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 365.000,- k.k.

ACHTERWERF 19, 1357 BG te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Verruimde entree/ hal met toiletruimte.

De berging, die zich aan de voorzijde bevindt, is zowel vanuit de hal als van buitenaf bereikbaar.

Moderne toiletruimte, geheel betegeld, met zwevend toilet en hoekfonteintje. Het plafond is verlaagd, gestuct en voorzien van spotjes.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, een 5-pits gaskookplaat (met wok-pit), een (losse) vaatwasser, magnetron en een RVS afzuigkap (naar buiten).

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een woning brede schuifpui, met twee schuifdeuren. U kunt de pui dus voor 2/3 open zetten.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van Spachtelputz.

Middels de open wenteltrap, die zich in de woonkamer bevindt, bereikt u de boven gelegen verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (resp. circa 8,2m2, 10,3m2 en 14,8m2) en de badkamer.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is woning breed. De slaapkamer is voorzien van vaste kastenwand, een wastafel en een Frans balkon.

De kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een wastafel en een vaste kast met bureau.

De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ligbad, een separate douchehoek met cabine, een wastafel, een radiator en een tweede toilet. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes.

TWEEDE VERDIEPING :

Middels de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping.

Hier bevinden zich 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer (resp. circa 7,3m2 en 8,3m2), de wasruimte en de bergruimte.

De CV - ophangplaats bevindt zich in de kamer aan de linkerzijde.

TUIN:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en fraai aangelegde voortuin, die samen met de buren is aangelegd.

Vanuit de woonkamer, middels de brede schuifpui, betreedt u de keurig aangelegde achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het Westen (Noordwesten), loopt in een speelse punt en is deels bestraat. Het terras is recentelijk aangelegd met looppad naar achteren. Bij het terras staat een kleine houten tuinkast, voor de tuinspullen. Tevens is er een extra vrijstaande houten berging/ Chalet achterin de tuin aanwezig.

Er is een buitenkraan aanwezig, een elektrisch zonnescherm. En middels de poort bereikt u de steeg.

LIGGING:

Deze woning is gelegen in het groene kindervriendelijke Almere Haven aan de rand van de Werven.

Het appartement ligt in de nabije omgeving van het stadscentrum van Almere-Haven voorzien van gezellige restaurants, terrassen en winkels. Even een rondje lopen en een terrasje pakken of een hapje eten, deze locatie maakt dat dit soort spontane ideeën zonder al te veel bezwaren uitgevoerd kunnen worden.

Op steenworp afstand bevind zich een leuk speelplaatsje waar de kinderen zich goed kunnen vermaken. Ook is de grote speeltuin “De Speelhaven” op loopafstand te bereiken.

Het openbaar vervoer brengt u door heel Almere of naar Amsterdam. De bushalte ligt op circa 6minuten loopafstand. En zowel het NS-Station Poort en NS-station Almere-Centrum zijn in circa 15minuten fietsen te bereiken.

Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A6 en even later op de A1 of de A27.

NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE:

Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 365.000,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.874,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo master (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 219 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom