Praagpad 15 in Almere 1334 EC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

PRAAGPAD 15, 1334 EC ALMERE

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING.
MOCHT U TOCH UW BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KENBAAR WILLEN...

Lees meer

Omschrijving

PRAAGPAD 15, 1334 EC ALMERE

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING.
MOCHT U TOCH UW BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KENBAAR WILLEN MAKEN DAN ZULLEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN EN U CONTACTEN ALS ER EEN PLEKJE VRIJ KOMT.

KENMERKEN:

• LICHTE 4-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN EEN RUSTIG HOFJE IN HOOFDSTEDENBUURT TE ALMERE BUITEN.
• Gunstig en centraal gelegen, op loopafstand van het winkel centrum Almere Buiten, NS- treinstation en Doemere.
• 4 slaapkamers aanwezig, waar van 1 met balkon.
• Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten.
• Moderne Siematic inbouwkeuken (2020).
• Moderne badkamer (2021).
• Modern toilet (2021).
• Vloerverwarming op zowel begane grond als 1e verdieping.
• Verwarming middels: CV-combiketel (2020, in eigendom).
• Woonoppervlak: ca. 94m2
• Perceel oppervlak: 130m2
• Bouwjaar: 1987
• Energielabel: C
• Oplevering: in overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k.

PRAAGPAD 15, 1334 EC ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/ hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met openkeuken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette moderne Siematic inbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur als: vaatwasser, Quooker, 4-pits Inductiekookplaat met flex-zones, vriezer, een grote inbouw koelkast, zwarte recirculatie afzuigschouw, combimagnetron en een oven.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij. Tevens is er extra licht door het zijraam.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede hal. Vanuit deze tweede hal heeft u toegang tot het toilet en middels de achterdeur toegang naar de tuin.

Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje.

In de tweede hal is ook nog een wasmachine en droger aansluiting aanwezig (deze bevonden zich eerder in de badkamer).

De gehele begane grond is voorzien van gestucte wanden en een houtlook PVC vloer en vloerverwarming.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers (resp. circa 15,7m2, 7,6m2, 8,8m2 & 12,3m2 ) en de inpandige badkamer.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde is opgesplitst in twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon van circa 2m2.

De moderne badkamer is in 2021 gerenoveerd en voorzien van inloopdouche met regendouche, wasbak met meubel, zwevend toilet en een design radiator. ook zijn er twee elektra punten aanwezig in de badkamer.

De eerste verdieping is eveneens voorzien van houtlook PVC vloer en vloerverwarming.

TUIN:

Vanuit de tweede hal heeft u toegang tot de ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, waar u lang kunt genieten van het zonnetje. De achtertuin is voorzien van een stenen muur als tuinafscheiding en geheel betegeld. Achterin de tuin is een ruime stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. De poort bevindt zich aan de zijkant van de tuin.

LIGGING:

De woning heeft een zeer gunstige en centrale ligging, aan de rand van het centrum van Almere-Buiten. U bent binnen enkele minuten loopafstand al in het centrum van Almere Buiten. Ook woonboulevard Doemere is nabij en binnen enkele minuten lopen te bereiken.

Voorzieningen als openbaar vervoer, het NS-station Almere Buiten, scholen, gezondheidscentra, zwembad, supermarkten en culturele voorzieningen treft u in de directe omgeving.

Recreatievoorzieningen, waaronder de Oostvaardersplassen, zijn binnen een paar (fiets) minuten te bereiken.

De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.457,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Ty28B20H (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.53 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 6245 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom