Sprenglaar 148 in Almere 1359 KD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

SPRENGLAAR 148, 1359 KD ALMERE

KENMERKEN :

• RUIME EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE LAREN TE ALMERE HAVEN
• 3 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om een 4e slaapkamer te...

Lees meer

Omschrijving

SPRENGLAAR 148, 1359 KD ALMERE

KENMERKEN :

• RUIME EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE LAREN TE ALMERE HAVEN
• 3 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.
• Mogelijkheid om de woning te vergroten met een opbouw op het dakterras (voorbereid).
• Moderne inbouwkeuken (2017) voorzien van de benodigde apparatuur.
• Speels opgezette badkamer met riante inloopdouche.
• Mooie ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde.
• Dakterras gelegen op het Zuidoosten met uitzicht over de tuinen.
• Wanden voorzien van Reno-vlies behang.
• Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten.
• Kunststofkozijnen met HR++ glas.
• Zonnepanelen: circa 6 stuks (eigendom).
• Warmte middels: CV-combi HR ketel (2017, eigendom).
• Woonoppervlak: circa 118m2
• Perceeloppervlak: 107m2
• Energielabel: A+
• Bouwjaar: 2017
• Oplevering: In overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN €449.500 K.K.

SPRENGLAAR 148, 1359 KD ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree / hal met meterkast en toiletruimte.

Nette moderne toilet ruimte, half betegeld, zwevend toilet met fontein.

Vanuit de hal krijgt u toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken.

Woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten.

De ruim opgezette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een vrij uitzicht over gemeente groen. De L- vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combimagnetron, brede inductiekookplaat, RVS afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers (resp. circa 6,5m2, 9,2m2 & 14,1m2) en de inpandige badkamer.

Op de overloop is een nis met steigerhouten planken, hier kunt u eventueel een vaste kast van maken voor extra bergruimte.

De badkamer is deels betegeld en heeft een speelse indeling.
In het midden van de badkamer bevindt zich een wand met de wastafel. Achter de wand bevindt zich een ruime inloopdouche waar je van beide kanten in kan lopen.
Daarnaast is er een wandkast aanwezig, een antracietkleurige designradiator en een tweede toilet met zwevend closet.

De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en heeft een fraai vrij uitzicht. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde en kijken over de tuinen heen.

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van horren , de grootste slaapkamer aan de tuinzijde is tevens voorzien van een rolluik.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette PVC vloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Het is nog een grote open ruimte met een separate wasmachine-/stookkast en met toegang tot het riante dakterras.

Het zonnige en riante dakterras is gelegen op het zuidoosten en heeft uitzicht over de tuinen.

Op de verdieping is het mogelijk om nog extra slaapkamer(s) te creëren. Tevens bestaat er de mogelijkheid om de woning te vergroten met een opbouw op het dakterras.

De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

TUIN:

Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de gezellige achtertuin gelegen op het zuidoosten.

De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een zonneterras. Om schaduw te creëren is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ook beschikt de woning over een buitenkraan.

Achterin de tuin staat een houten berging en er is achterom aanwezig.

LIGGING:

De woning is gelegen in de nieuwste wijk van Almere-Haven, ''De Laren''. De wijk kenmerkt door veel groen en afwisselende architectuur omzoomd door mooie brede bosstroken.

In de directe nabijheid vindt u een supermarkt, kinderopvang, en basisschool. Het dichtstbijzijnde gezondheidscentrum bevindt zich in de naast gelegen wijk De Wierden.

Voor recreatie is er veel te doen en te ontdekken in deze omgeving. U kunt heerlijk wandelen en/of fietsen in het natuurgebied Kromslootpark, het Beginbos en het Vroege Vogelbos. Ook zijn er diverse strandjes, waaronder het Surfstrand, op korte afstand aanwezig. Of u kunt lid worden van de handbalvereniging of tafeltennisvereniging, die zich op loopafstand van de woning bevinden.

Voor de kinderen zit er bij de Dijk een sfeervolle natuur speeltuin.

Op de fiets bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Almere Haven met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden.

Binnen enkele minuten rijdafstand is de A6 bereikbaar met uitvalswegen naar de A1 en A27.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN €449.500 K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.809,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 28-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buva Ecoheat 14/4 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.75 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie G Perceelnummer 4711 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 5061 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom