Makassarhof 64 in Almere 1335 HV: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

MAKASSARHOF 64, 1335 HV ALMERE

LICHT DRIE KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP 4E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “INDISCHE TOREN” IN DE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN”.

...

Lees meer

Omschrijving

MAKASSARHOF 64, 1335 HV ALMERE

LICHT DRIE KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP 4E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “INDISCHE TOREN” IN DE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN”.

KENMERKEN:

- NETTE 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 4e ETAGE GELEGEN IN DE INDISCHEBUURT IN ALMERE BUITEN.
- Heerlijk wonen met weids uitzicht over de evenaar en de regenboogbuurt.
- Inbouwkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
- Gehele woning voorzien van een nette donkere laminaat vloer.
- 2 slaapkamers aanwezig.
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten (circa 4m2)
- Parkeergelegenheid op eigenterrein van het complex. .
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
- Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
- Nabij NS-station Almere Buiten en NS-stadion Oostvaarders.
- Actieve VVE in professioneel beheer.
- VVE-servicekosten: circa € 100,- per maand
- Warmte middels: CV- combi ketel (in eigendom)
- Woonoppervlak: circa 49m2
- Bouwjaar: 2016
- Energielabel: A.
- Oplevering: In overleg / Kan snel.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 279.500,- K.K.

MAKASSARHOF 64, 1335 HV ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.

Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerterrein, dat enkel voor bewoners is bestemd.

Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig op de begane grond.

HET APPARTEMENT, 4e VERDIEPING:

Entree/ hal met meterkast en inpandige kast waar zich de CV combi ketel bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamer, de badkamer met toilet en de woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten en met een weids uitzicht over de evenaar en de Regenboogbuurt.

De open keuken, uitgevoerd in rechte opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combi-oven, koel- / vriescombinatie, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw (recirculatie) en vaatwasser.

De badkamer is uitgevoerd met antracieten vloertegel en de wanden zijn tot het plafond betegeld met een lichte tegel. Verder is de badkamer voorzien van een ruime douchehoek, zwevend toilet, wastafel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine.

De twee lichte slaapkamer (resp. circa 6m2 en 12m2) hebben eveneens een weids uitzicht.

De gehele woning is voorzien van een mooie donkere laminaat vloer.

VERENIGING VAN EIGENAREN:

Vereniging van Eigenaren ‘De Indische Toren’ is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door Fidata''. De VvE bestaat uit 61 leden, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht maakt het 641/38.831e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen circa € 100,00 per maand.

LIGGING:

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Indischebuurt in Almere Buiten. Achter het complex is een parkeerterrein aanwezig, die uitsluitend voor bewoners is bestemd.

Het complex ligt nabij alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving op korte afstand vindt u kinderopvang, basisscholen en tevens een middelbare school.

Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard "Doemere", horeca en eetgelegenheden.

Voor recreatie is er een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, En op circa 10 minuten fiets afstand, kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Het Meridiaanpark en de Lage Vaart bieden ook fijne ontspanningsmogelijkheden.

De bushalte is op loopafstand aanwezig en binnen enkele minuten fietsafstand bereikt u is het NS station Almere Buiten of NS station Oostvaarders.

Ook bereikt u in enkele auto- minuten de uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE:

Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 279.500,- K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.704,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Inhoud 166 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Ongenummerd parkeren op eigen terrein van het complex Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 7787 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom