Wessel Ilckenstraat 27 A in Almere 1311 RE: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

WESSEL ILCKENSTRAAT 27A, 1311 RE te ALMERE

DIT ZEER GOED INGEDEELDE 3-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 2-KAMER APPARTEMENT) BEVINDT ZICH OP EEN TOP LOCATIE EN WAS ONDERDEEL VAN DE EERSTE BOUWRAI...

Lees meer

Wessel Ilckenstraat 27 A in Almere 1311 RE

Omschrijving

WESSEL ILCKENSTRAAT 27A, 1311 RE te ALMERE

DIT ZEER GOED INGEDEELDE 3-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 2-KAMER APPARTEMENT) BEVINDT ZICH OP EEN TOP LOCATIE EN WAS ONDERDEEL VAN DE EERSTE BOUWRAI EXPO VAN ALMERE IN MUZIEKWIJK!

KENMERKEN:

• MODERN 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN MUZIEKWIJK.
• Gezellig aangekleed woning breed balkon gelegen op het noordwesten (middag/avond zon).
• In 2021 is het appartement gerenoveerd van twee naar drie kamers.
• Onderdeel van de eerste BouwRai EXPO van Almere.
• Ruime woonkamer met open keuken.
• Inpandige berging, met wasmachine en droger opstelling.
• Gehele woning voorzien van nette laminaat vloer (2021).
• Eigen berging op begane grond aanwezig.
• Trappenhal recent geschilderd.
• Kleine VVE bestaande uit 2 appartementen.
• VVE in eigen beheer.
• VVE-servicekosten: € 100,00 per maand.
• Niet – zelfbewoningsclausule van toepassing
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 52m2.
• Bouwjaar: 1990.
• Energielabel: A.
• Oplevering: in overleg.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 235.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 269.500,- k.k.

WESSEL ILCKENSTRAAT 27A, 1311 RE te ALMERE

INDELING:

Gezamenlijke entree met bellen en de brievenbussen.

Voor de ingang van het trappenhuis is er een gemeenschappelijke voortuin aanwezig.

Middels een wenteltrap komt u op de verdieping waar het appartement zich bevindt.

HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING

Entree, hal met toegang tot de twee slaapkamers (resp. circa 7,6m2 & 10,5m2), de badkamer en de woonkamer met open keuken.

In de hal bevind zich tevens de toegang tot een separate wasruimte/inpandige berging. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie unit en de meterkast.

Ruime en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot een woning breed balkon.

De moderne inbouwkeuken (2015) in rechte opstelling, met houtlook aanrechtblad en ronde gootsteen, is voorzien van de diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw (recirculatie), vaatwasser (2021),en een oven (2021).Tevens bevat de keuken voldoende opbergruimte. Aan de bovenkant is de keuken afgewerkt met een deels verlaagd plafond / koof met spotjes.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achter zijde van de woning en kijkt uit op het balkon. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De inpandige badkamer is gerenoveerd in 2015 en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en spiegelkast en douchehoek voorzien van glazen scherm.

De gehele woning is voorzien van een nette lichte laminaatvloer.

BALKON / BERGING

Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot het ruime balkon gelegen op het noordwesten, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon.

Er is een eigen berging op de begane grond aanwezig, deze is vanaf de achterzijde te bereiken. .

BOUWRAI:

In 1990 werd in Muziekwijk-Noord de allereerste buitenexpositie door de Nationale Woningraad (NWR) en de RAI Amsterdam georganiseerd: de BouwRAI. Opdrachtgevers en architecten werd gevraagd hun visie op het 'wonen in de toekomst' te geven. De woningen met de aluminium trappenhuizen, gevels en dakopbouw aan de Wessel Ilckenstraat van Teun Koolhaas maken deel uit van deze Expo.

LIGGING:

Het appartement gelegen in de Muziekwijk te Almere-Stad, heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Muziekwijk. Binnen slechts enkele minuten lopen bereikt u het winkelcentrum en het NS station van Muziekwijk. En met een paar minuten fietsen bent u zo in Almere-Centrum.

In de directe nabijheid van de woning treft u de diverse voorzieningen als gezondheidscentra, buurtsupermarkt, basisscholen en openbaar vervoer.

Tevens bent u binnen enkele autominuten op Hoge Ring van Almere die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 235.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 269.500,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.519,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 164 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-06-2033 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 7310 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom