Abel Tasmanstraat 29 in Almere 1363 KB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

ABEL TASMANSTRAAT 29, 1363 KB ALMERE

ENERGIEZUINIGE 5 KAMER WONING MET ROYALE ACHTERTUIN, PARKEERPLEK OPEIGEN TERREIN EN MAARLIEFST TWEE BADKAMERS, GELEGEN IN HET POPULAIRE COLUMBUSKWARTIER TE ALMERE-POORT...

Lees meer

Omschrijving

ABEL TASMANSTRAAT 29, 1363 KB ALMERE

ENERGIEZUINIGE 5 KAMER WONING MET ROYALE ACHTERTUIN, PARKEERPLEK OPEIGEN TERREIN EN MAARLIEFST TWEE BADKAMERS, GELEGEN IN HET POPULAIRE COLUMBUSKWARTIER TE ALMERE-POORT

KENMERKEN:

• RUIME 5-KAMER HERENHUIS GELEGEN AAN DE STADSGRACHT IN HET POPULAIRE STADSDEEL ALMERE-POORT
• Moderne en ruim opgezette L-vormige inbouwkeuken met extra kastenblok.
• Openslaande deuren naar de royale achtertuin, gelegen op het zuiden
• 4 slaapkamers aanwezig.
• Tweede badkamer gerealiseerd (2022)
• De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
• 14 zonnepanelen in eigendom aanwezig (bouwjaar)
• Appartementsrecht, gemeenschappelijk binnenterrein
• VVE constructie: beheersvereniging voor binnenterrein.
• VVE servicekosten: circa € 9,67 p/mnd.
• Warmte middels : Stadsverwarming
• Woonoppervlak : circa 140m2
• Energielabel : A
• Bouwjaar: 2009
• Oplevering: in overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 559.500,- k.k.

ABEL TASMANSTRAAT 29, 1363 KB ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND :

Entree/hal met meterkast, garderobe nis, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Het toilet is ruim uitgevoerd met zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

De inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fraai uitzicht over de stadsgracht van Almere Poort. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad en een extra kastenblok. Hierdoor heeft u nog meer opbergruimte.
Tevens is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap (naar buiten), koelkast en vriezer.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote pui met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer

DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp circa, 7,6m2 13,2m2 & 16,1m2) en de inpandige badkamer.

De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ligbad met douche, douchescherm, wastafel met spiegelkast, design radiator en een zwevend toilet.

De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en is voorzien van een Frans balkon met uitzicht over de stadsgracht.

De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels de trapopgang bereikt u de tweede verdieping, waar u allereerst op de ruime overloop komt.

Op de overloop bevindt zich achter de Louvre deurtjes de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen.

Vanuit de overloop heeft u toegang naar de slaapkamer en de tweede badkamer.

Deze moderne badkamer is in 2022 gemaakt en voorzien van: wastafel met meubel, 3e zwevend toilet, ruime douchehoek en wasmachine / droger aansluiting.

TUIN:

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een electrisch zonnescherm.

Voor de bergruimte is er achterin de tuin een houten schuur aanwezig.

Middels de achterom kom je op het gemeenschappelijke binnen terrein.

PARKEERPLAATS:

De woning bezit een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Deze bevindt zich achter in de tuin.

LIGGING:

Almere Poort is gesitueerd nabij de uitvalswegen (A6 , A1 en A27) en per auto circa 20 minuten van Amsterdam.
Deze nieuwbouwwijk nabij IJmeer Strand kenmerkt zich door speels opgezette stratenplannen, autoluwe zones en veel waterpartijen.

In de nabije omgeving bevind zich een supermarkt, diverse winkels, en restaurants.

Ook de bushalte en het NS station liggen op slechts enkele wandel en/of fiets minuten afstand.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 559.500,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.996,43 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 9,67 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 465 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, Douche, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (13.1 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 229 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom