Menno Ter Braakstraat 3 in Almere 1321 BN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

MENNO TER BRAAKSTRAAT 3, 1321 BN te ALMERE

KENMERKEN:

• VERRRASSEND RUIME 6-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE LITERATUURWIJK TE ALMERE.
• Extra ruime voortuin en parkeergelegenheid voor...

Lees meer

Menno Ter Braakstraat 3 in Almere 1321 BN

Omschrijving

MENNO TER BRAAKSTRAAT 3, 1321 BN te ALMERE

KENMERKEN:

• VERRRASSEND RUIME 6-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE LITERATUURWIJK TE ALMERE.
• Extra ruime voortuin en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
• Moderne inbouwkeuken, met kook-/spoel eiland (2017).
• Woning uitgebouwd met opbouw op de eerste verdieping.
• Keurig aangelegde achtertuin, met overkapping, gelegen op het zuidwesten.
• 5 ruime slaapkamer.
• Moderne badkamer met ligbad en ruime inloopdouche.
• Platte dak is recent vernieuwd (2018, met garantie).
• Schilderwerk uitgevoerd in 2017.
• Radiatoren begane grond en deels op verdieping voorzien van Tado-systeem.
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Inpandige garage: ca. 17 m2
• Woonoppervlak: ca. 174 m2
• Perceel oppervlak: 281m2
• Bouwjaar: 1998.
• Energielabel: B. (geldig tot 31-12-2030)
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 649.500,- k.k.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MENNO TER BRAAKSTRAAT 3, 1321 BN te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime entree/ hal met meterkast en een nette / moderne toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de ruime tuingerichte woonkamer met een open inbouwkeuken.

De open inbouwkeuken met kook- / spoeleiland vernieuwd in 2017, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien van een hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur: Amerikaanse koelkast, (stoom-micro) oven, oven en veel opbergmogelijkheden. De overige inbouwapparatuur bevindt zich in het kook / spoeleiland: vaatwasser, Quooker (2022), inductie kookplaat, verlaagd plafond met spotjes en is voorzien van een modern afzuigsysteem naar buiten. Tevens heeft het eiland ook veel opbergmogelijkheden en een extra elektra punt. Ook is er een extra keukenblok aanwezig voor met meer opbergruimte.

De ruime tuingerichte woonkamer is maar liefst circa 8.77 meter breed. In de woonkamer bevindt zich de half open trap naar de eerste verdieping.

Middels de grote schuifpui betreedt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden!

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.

DE EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping komen we op de overloop, die afsluitbaar is met een tussendeur. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers (resp. circa 8,0m2, 11,9m2, 17,9m2 en 29,8m2) en de badkamer.

De grootste slaapkamer van circa 29,8m2, is later gerealiseerd doormiddel van een dakopbouw en bestaat uit twee kamers. Deze ruimte is opgedeeld in een kasten kamer en een slaapkamer. In het dak is een lichtvenster gemaakt, waardoor er natuurlijke daglicht toetreding van bovenaf binnen komt.

De nette badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een grote inloop douche met mozaïek tegels, een stortdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een design radiator, een zwevend toilet en een raam dat open kan.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vaste trap bereikt u de ruime overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 5e slaapkamer (circa 15m2 ) en de inpandige wasruimte.

De inpandige wasruimte is voorzien van was / droger aansluiting en de mechanische ventilatie unit.

De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.

TUIN:

Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd met meerdere terrassen. Achterin de tuin is bijna over de gehele breedte een overkapping van Douglashout gerealiseerd met externe berging voor de tuinspullen.

De achtertuin heeft een zeer gunstige en een heerlijke zonligging op het zuidwesten.

INPANDIGE GARAGE:

De inpandige garage is te betreden van zowel binnen als van buiten af. De inpandige garage is maar liefst circa 16.7m2 en voorzien van elektra en twee openslaande deuren.

LIGGING:

De woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke Literatuurwijk te Almere Stad. kijkt uit op het Nescioplantsoen met waterpartij en aantrekkelijke speel locatie.

In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte is op circa 3 minuten loopafstand aanwezig. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het stadscentrum van Almere Stad met het grote winkelcentrum “City Mall Almere”.

Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 649.500,- k.k.

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.732,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 281 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 560 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 4070 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 7258 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom