Rietmeent 139 in Almere 1357 CN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

RIETMEENT 139, 1357 CN ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME, INSTAPKLARE 5-KAMER WONING GELEGEN IN ALMERE HAVEN.
• Moderne keuken uit 2019
• 4 ruime (slaap)kamers met...

Lees meer

Omschrijving

RIETMEENT 139, 1357 CN ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME, INSTAPKLARE 5-KAMER WONING GELEGEN IN ALMERE HAVEN.
• Moderne keuken uit 2019
• 4 ruime (slaap)kamers met mogelijkheid om 5e te creëren.
• Moderne badkamer uit 2019
• Zonnige, onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten.
• Vrije ligging aan de voorzijde, achterzijde ligt aan een speelweide.
• Openbaar vervoer op korte loopafstand.
• Woonoppervlak: circa 127m2.
• CV-combi ketel (2020 in eigendom), Mechanische ventilatie uit 2020.
• Energielabel: C.
• Bouwjaar: 1980.
• Oplevering: in overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 395.000,- k.k.

-----------------------------------------------

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime entree, hal met meterkast. De meterkast is vervangen in 2020. In de hal treft u ook een nette moderne toiletruimte met fonteintje (vernieuwd in 2019), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De moderne inbouwkeuken is vervangen eind 2019 en is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, breed 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.

De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt hier een gezellige open haard, die naast extra warmte ook veel sfeer geeft aan de woning.
Er is een ruime trapkast aanwezig, die momenteel dienst doet als kinderspeelhoekje. Hoe leuk is dat!

De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en gladde wanden.

DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

De badkamer is vernieuwd in 2019, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en een raam.

De slaapkamers zijn voorzien van gladde wanden en de hele etage is voorzien van een moderne laminaatvloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte. Deze ruimte is eenvoudig te splitsen in 2 kamers waardoor u een woning met 5 slaapkamers kunt creëren
Op de overloop bevindt zich de CV-installatie (2020 in eigendom en de mechanische ventilatie (2020).
De etage is voorzien van een moderne laminaatvloer.

TUIN:

De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom. Er liggen moderne tegels, deze zijn in 2020 gelegd. Het hekwerk is vervangen (2020) op één zijde na (de linkerzijde). Er is een zonnescherm en buitenkraan aanwezig.
Achter de woning bevindt zich een speelweide.

LIGGING:

De woning ligt in een kindvriendelijk en rustige woonomgeving aan een fietspad en met een speelplantsoen achter de woning. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht.
De bushalte ligt op korte loopafstand en brengt u rechtstreeks naar Amsterdam (Amstelstation) en Almere.

In de buurt vindt u het gezondheidscentrum, supermarkt, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer. De bushalte is op loopafstand. De woning is centraal gelegen nabij de gezellige Havenkom en het winkelcentrum van Almere Haven. Op een paar minuten loopafstand vind u verschillende strandjes, de gezellige havenkom met winkels en vele restaurants, de jachthaven en de dijk met uitzicht over het Gooimeer.

De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 395.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.110,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 2271 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom