Wittewerf 40 in Almere 1357 AD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

WITTEWERF 40, 1357 AD te ALMERE

Royale 4/5 kamer woning in Almere Haven met een fantastische centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum, het Vliegerpark, gezondheidscentrum, haven, sportfaciliteiten, buslijnen en de grote...

Lees meer

Omschrijving

WITTEWERF 40, 1357 AD te ALMERE

Royale 4/5 kamer woning in Almere Haven met een fantastische centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum, het Vliegerpark, gezondheidscentrum, haven, sportfaciliteiten, buslijnen en de grote speeltuin “De speelhaven”. Deze zijn op loopafstand.

KENMERKEN:

• Ruime 4/5-kamer woning op het westen in Almere-Haven.
• Fantastische ligging op loopafstand bij winkelcentrum, park, gezondheidscentrum, haven en grote speeltuin.
• Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar achtertuin op het westen.
• Gelegen aan een autovrij hofje. Genoeg (gratis) parkeerruimte aanwezig.
• Moderne badkamer uit 2018.
• Voor- en achtertuin voorzien van dubbele tuindeuren, handig voor motor of scooter.
• Volledig dubbele beglazing.
• Woonoppervlak circa 116 m2; Perceeloppervlak: 147m2.
• Bouwjaar: 1978
• Energielabel: B
• Oplevering: In overleg maar kan snel.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k.

---------------------------------------------------
WITTEWERF 40, 1357 AD te ALMERE

LIGGING:

De woning heeft een fantastische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Het winkelcentrum, gezondheidscentrum, het Vliegerpark, de gezellige Havenkom met vele restaurants en cafe's, de grote speeltuin “De Speelhaven” en de sporthal liggen op loopafstand. De jachthaven en het strand zijn eveneens dichtbij. In het naastgelegen Vliegerpark vindt u diverse sportverenigingen zoals voetbal, tennis en de American footballclub. Diverse basisscholen en voortgezet onderwijs zijn per fiets goed bereikbaar. Het openbaar vervoer (bus) ligt achter de woning en brengt u naar Amsterdam of door heel Almere. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A6 en even later op de A1 of de A27.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken.
De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Middels de dubbele openslaande deuren betreedt u de achtertuin gelegen op het westen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, heet water boiler en oven. Toiletruimte met fonteintje en trap naar de 1e etage.

DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, het is eenvoudig om hier weer de oorspronkelijke 3 slaapkamers van te maken. De slaapkamers hebben kunststof kozijnen.
De moderne badkamer uit 2018 heeft een douchehoek, wastafel met kast en een tweede toilet.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap komt u op de 2e etage. Via de voorzolder bereikt u de 3e royale slaapkamer en een ruime inpandige berging. Deze inpandige berging meet 9 m2, deze 9 m2 is NIET meegenomen in het totale woonoppervlak. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting en de CV-installatie. De CV-installatie uit 2019 is een huurketel. (circa € 41,-- per maand).

TUIN:

De achtertuin is gelegen op het westen, hier u kunt in de zomer tot laat in de avond genieten van het zonnetje.

De tuin is voorzien van een berging en een overkapping (2020), zonnescherm, schuttingen aan weerszijden en is bereikbaar via een achterom met dubbele deuren. Heel handig voor scooter of motor.
De royale afgesloten voortuin heeft een fietsenberging en ook dubbele tuindeuren. Dus ook in de voortuin kunt u scooter of motor goed parkeren.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.801,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-02-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 3402 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom