Omschrijving
REGENBOOGWEG 74, 1339 GV te ALMERE
KENMERKEN:
• RUIME EN ZEER NETTE 5-KAMER EENGEZINSWONING IN DE POPULAIRE REGENBOOGBUURT IN ALMERE-BUITEN.
• Tuingerichte brede woonkamer met speels hoog plafond en grote raam partij.
• Zeer luxe en complete keuken, met Gaggenau apparatuur.
• Moderne badkamer met ligbad en separate douche.
• De woning is voorzien van een houtkachel.
• Het NS Station Almere buiten is op loop/fiets afstand.
• 3 ruime slaapkamers aanwezig.
• Inpandige ruime berging (uitgebouwd).
• Verwarming middels CV-combi ketel (2013).
• Parkeren op eigen terrein.
• Woonoppervlak: circa 146m2
• Perceel oppervlak: 188 m2
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 1997
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K.
EN EEN VRAAGPRIJS VAN € 469.500,- K.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
REGENBOOGWEG 74, 1339 GV te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree, met lange hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje, trapopgang naar boven gelegen verdieping en toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer luxe en moderne keuken (2006). De half open keuken is voorzien van : luxe Gaggenau apparatuur, wok brander, Teppanyaki plaat, stoom combi oven, oven met pizza steen, koel- /vriescombinatie, vaatwasser, koffiemachine met warmhoud lade en wijnklimaatkast met 2 klimaatzones (voor witte en rode wijn) en heeft tevens veel kastruimte.
De keuken is voorzien van een 60x60 antracieten plavuizen vloer.
Vanuit de keuken heeft u toegang de inpandige berging welke extra verruimd is. Ook kunt u de berging ook van buitenaf betreden doormiddel van een deur aan de voorzijde.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is woning breed ( circa 8 meter breed) en heeft een speels hoog plafond en grote raampartij. Tevens is de woonkamer voorzien van een houtkachel, die u kunt draaien naar de eethoek en/of het zitgedeelte van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u doormiddel van de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een mooie massief eiken houtendelen parket vloer.
DE EERSTE VERDIEPING:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop, welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers (resp. circa 11 m2, circa 11,1m, 13,2m2 en 14,6m2), de ruime badkamer en de wasruimte.
Vanuit de één na grootste slaapkamer (circa 13,2 m2) heeft u toegang tot het ruime dakterras (circa 14m2) dat zich aan de voorzijde van de woning bevindt, hier kunt u gezellig genieten van het ochtend zonnetje.
De nette gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, zwevend toilet, design radiator en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en heeft een elektra punt.
Aan de tuinzijde, is er van één slaapkamer een ruime kastenkamer kastenkamer gecreëerd. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de CV ketel- ophangplaats.
TUIN:
Vanuit de woonkamer, middels de schuifpui, betreedt u de keurig aangelegde achtertuin. De achtertuin is circa 8 meter breed en circa 8 meter diep. Tevens heeft de tuin een gunstige zonligging op het zuidwesten, van einde ochtend tot vrijwel einde van de dag kunt u genieten van zon in de tuin.
LIGGING:
De woning heeft gunstige centrale ligging in de Regenboogbuurt. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum van Almere buiten met het NS-Station Almere buiten. Op loopafstand vindt u alle openbare voorzieningen, kinderdagverblijven, scholen, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer.
In de nabijheid treft u een grote speeltuin, het Meridiaanpark, een voetbalveld en de Vaart. Ook aan recreatie is er geen gebrek in de directe omgeving.
De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A27 richting Utrecht zijn binnen enkele autominuten bereikt.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K.
EN EEN VRAAGPRIJS VAN € 469.500,- K.K.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.910,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
557 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-05-2022
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (8.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
1268
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
