Omschrijving
GILDEMARK 47, 1351 HD te ALMERE HAVENKENMERKEN:
• ROYALE INSTAPKLARE 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN ALMERE HAVEN.
• Grote en luxe woonkeuken met diverse inbouw apparatuur uit november 2017.
• Diep en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
• Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen.
• Luxe badkamer uit november 2017.
• CV-combi ketel uit 2017, in eigendom.
• Bijna alle ramen in de woning zijn vervangen (2017/2018).
• Ruime aangebouwde berging voorzien van elektra.
• Parkeren op eigen terrein.
• Energielabel: C
• Perceeloppervlakte: 179 m2
• Woonoppervlak: 130 m2
• Bouwjaar: 1980
• Oplevering: 1 februari 2022
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 395.000,- k.k.
-----------------------------------------------
INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal met toegang naar de aangebouwde berging, nette moderne toiletruimte met fonteintje, garderobekast en toegang tot de tuingerichte woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. In de woonkamer bevindt zich de half open trap naar de eerste verdieping. De trapopgang is bekleed in 2019. Middels de grote schuifpui betreedt u de zonnige achtertuin.
De riante en luxe keuken (november 2017), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm. De luxe keuken is voorzien composiet aanrechtblad en van diverse inbouwapparatuur (waar tevens nog garantie opzit) van het merk Siemens als vaatwasser, koelkast, vriezer, breed 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap met afvoer naar buiten, combimagnetron, stoomoven, Quooker, extra grote spoelbak, draaicarrousel en is voorzien van veel kastruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie luxe laminaat vloer met een beschermd hydroseal laagje. En alle wanden en plafonds op de begane grond zijn glad gestuukt.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en een inpandige badkamer.
De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en heeft een directe toegang naar de badkamer. De overige 2 slaapkamers vinden aan de voorzijde van de woning.
De luxe inpandige badkamer (november 2017) is voorzien van een grote inloop douchehoek met glazen scherm, regendouche, sunshower, dubbele wastafel met meubel, inbouwkranen, design radiator en een zwevend toilet. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de ouderslaapkamer te betreden.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer en alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap die tevens is bekleed, bereikt u de open zolder verdieping voorzien van een wasmachine aansluiting, op maat gemaakte wastafel en een vaste kast waarin zich de CV Ketel bevindt (2017, in eigendom).
De verdieping biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren.
Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.
TUIN:
De tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is extra diep omdat er in 2014 een stuk grond is bijgekocht van 25m2. De tuin is aangelegd met een vlonderterras met kunststof overkapping, houten schuttingen, moderne bestrating, tuinverlichting en een buitenkraan. Achterin de tuin bevindt zich een extra vrijstaande houten berging en een achterom.
LIGGING:
De woning is rustig gelegen aan de rand van Almere Haven met veel natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het Vliegerpark en het Waterlandse Bos. In de buurt vindt u het gezondheidscentrum, winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer te vinden. De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. De woning is gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 395.000,- k.k.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.038,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
374 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-08-2030
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (14.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
G
Perceelnummer
732
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
G
Perceelnummer
4568
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Vergelijkbare objecten
