Omschrijving
POLENSTRAAT 198, 1363BB te ALMERE POORTKENMERKEN:
- EEN LICHT 2-KAMER HOEK APPARTEMENT OP DE 8e VERDIEPING GELEGEN IN ALMERE POORT
- FANTASTISCH UITZICHT OVER ALMERE POORT & HET IJMEER
- Grote en lichte woonkamer met 2 Frans balkons
- Gehele woning is voorzien van een lamelparket.
- Het complex is voorzien van een lift!
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
- Eigen parkeerplaats gelegen in Europakwartier-West.
- Servicekosten € 122,85 per maand.
- Woonoppervlak: circa 66m2.
- Stadsverwarming.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2009.
- Oplevering in overleg/ Kan snel.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 265.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR POLENSTRAAT 198: DANIËLLE DE JONG
-------------------------------------------------------
POLENSTRAAT 204, 1363BB ALMERE POORT
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen.
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.
HET APPARTEMENT, OP DE 8e VERDIEPING:
Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, de badkamer, wasruimte / berging welke voorzien is van mechanische ventilatie unit en de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van lamelparket en twee Franse balkons met een fantastisch wijds uitzicht over het IJmeer en kan je Amsterdam in de verte zien liggen.
Vanuit de woonkamer komt u in de open lichte keuken in hoek opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en RVS afzuigschouw. Ook de keuken is voorzien van een Frans balkon.
De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en een radiator.
De lichte slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De lichte slaapkamer heeft een heerlijk frans balkon en een ingebouwde kast.
LIGGING:
In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het Cascadepark, gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca aanwezig. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 265.000,- k.k.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.076,92
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 122,85
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
172 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-04-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
1 eigen parkeerplaats en ruim voldoende parkeergelegenheid in omgeving
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,85 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceelnummer
249
Index
52
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.