Polenstraat 204 in Almere 1363 BB: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

POLENSTRAAT 204, 1363BB ALMERE POORT

KENMERKEN:

- EEN LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 9eVERDIEPING GELEGEN IN ALMERE POORT
- FANTASTISCH UITZICHT OVER ALMERE POORT &...

Lees meer

Omschrijving

POLENSTRAAT 204, 1363BB ALMERE POORT

KENMERKEN:

- EEN LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 9eVERDIEPING GELEGEN IN ALMERE POORT
- FANTASTISCH UITZICHT OVER ALMERE POORT & HET IJMEER
- Grote en lichte woonkamer met 2 Frans balkons
- Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een houten vloer.
- Slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
- Het complex is voorzien van een lift!
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
- Eigen parkeerplaats gelegen in Europakwartier-West.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Servicekosten € 104,86 per maand.
- Woonoppervlak: circa 58m2.
- Stadsverwarming.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2009.
- Oplevering in overleg/ Kan snel.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 235.000,- k.k.

UW MAKELAAR VOOR POLENSTRAAT 204:

• DANIËLLE DE JONG
• 036- 2002 188
• INFO@DAANmakelaardij.nl

-------------------------------------------------------
POLENSTRAAT 204, 1363BB ALMERE POORT

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen.

Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

HET APPARTEMENT, OP DE 9e VERDIEPING:

Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, de badkamer, wasruimte / berging welke voorzien is van mechanische ventilatie unit en de woonkamer.

De lichte woonkamer voorzien van houten vloer en twee Franse balkons met een fantastisch uitzicht over het Cascadepark! Vanaf deze hoogte heeft u natuurlijk ook een super uitzicht over het IJmeer en kan je Amsterdam in de verte zien liggen.

Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken in hoek opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en RVS afzuigschouw.

De badkamer is uitgevoerd met lichte wand betegeling tot aan het plafond en grijze vloertegeltjes. De badkamer is voorzien van douchehoek met cabine, staand toilet, wastafel en een radiator.

De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een nette laminaat vloer en grote raampartij.

LIGGING:

In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het Cascadepark, gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca aanwezig. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.

NIET-ZELFBEWONINGSCLAUSULE:

Verkoper heeft het verkochte feitelijk niet zelf gebruikt/bewoond en derhalve kan verkoper koper niet informeren over de eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 235.000,-- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.051,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 104,86 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 188 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 eigen parkeerplaats en ruim voldoende parkeergelegenheid in omgeving Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 104,86 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 249 Index 63 Eigendomssituatie Volle eigendom