Piranesistraat 113 in Almere 1328 RP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

LET OP:
RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.

Deze moderne, goed onderhouden,...

Lees meer

Omschrijving

LET OP:
RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.

Deze moderne, goed onderhouden, VIER-kamer gezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke straat in
de wijk Tussen de Vaarten Zuid. De woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer, een woonkeuken en
3 slaapkamers. In de nabije omgeving zijn diverse openbare voorzieningen, zoals scholen, supermarkt,
gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De uitvalswegen A6/A27 zijn binnen enkele autominuten te
bereiken.

KENMERKEN:
- Moderne goed onderhouden woning van 106 m2 gelegen in Tussen de Vaarten – Zuid.
- brede raampartij in de woonkamer met dubbele openslaande deuren.
- Grote woonkeuken met inbouwapparatuur.
- Drie slaapkamers.
- Badkamer en separaat toilet.
- Ligging aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
- Extra brede poort naar achterom (handig voor scooter/motor).
- Buitenschilderwerk 2020.
- Woonoppervlak: circa 106 m2.
- Perceeloppervlakte: 150 m2.
- Energielabel A.
- Bouwjaar: 2003.
- Eigen grond.
- Kosten mandelig terrein (betreft een gedeeltelijk stukje voortuin) € 11,35 per maand.
- Oplevering: In overleg.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 310.000,- k.k.

INDELING:

BEGANE GROND:

Via een brede groenstrook betreedt u de woning. De entree is speels met een vide en hoge raampartij. In
de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapkast, schoenenkast en de trap naar
etage.
De brede, uitgebouwde, sfeervolle woonkamer is tuingericht en heeft een grote raampartij met dubbele
deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zicht de riante open woonkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap,
combi-oven, vaatwasser (2019), koelkast, vriezer met 3 lades en veel kastruimte.
De hele begane grond is voorzien van luxe deuren en modern laminaat.

DE EERSTE VERDIEPING:

Via de trap bereikt u op de grote overloop met vide en raampartij. Hier treft u een separaat toilet met fontein, een
kast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie.
De verdieping telt 3 slaapkamers variërend in grootte. De badkamer heeft een bad, doucheruimte en
wastafel, het tweede toilet is separaat. De hele etage is voorzien van modern laminaat.
Het is mogelijk om op deze verdieping een extra etage te plaatsen.

TUIN:

De achtertuin is goed onderhouden, bestraat en onderhoudsvriendelijk. Er is een buitenkraan, elektriciteit,
zonnescherm, houten berging en een achterom. De poortdeur naar de achterom heeft dubbele deuren,
heel handig voor als u een motor of scooter heeft. De scooter/motor past gemakkelijk in de royale berging.
De voortuin ligt op het zuidwesten, de achtertuin ligt op het noordoosten.

EIGENDOMSSITUATIE:

Het woonhuis en achtertuin alsmede een stuk van de voortuin is gelegen op eigen grond. Het voorste deel
van de voortuin (tegen de straat aan) is in gebruik en is in eigendom van het gehele bouwblok
(mandeligheid) en wordt beheerd middels een Vereniging van Eigenaars, dat per maand € 11,35 met zich
meebrengt.

LIGGING:

Deze goed onderhouden woning ligt in de populaire wijk Tussen-de-Vaarten Zuid. Het is een fijne
woonomgeving met rustige woonstraten, veel groen en speelvoorzieningen voor de kinderen.
Alle denkbare voorzieningen treft u in de buurt, zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt,
gezondheidscentrum, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Almere
en het NS-station is binnen 15 minuten bereikbaar. Via de nabij gelegen Hagevoortdreef bent u met de
auto snel op de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 310.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-Voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.924,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie p Perceelnummer 6683 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom