Marie Curielaan 53 in Almere 1341 BA: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

MARIE CURIELAAN 53, 1341 BA te ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME 4-KAMER HOEKWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS IN NOBELHORST.
• 2 ruime slaapkamers...

Lees meer

Omschrijving

MARIE CURIELAAN 53, 1341 BA te ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME 4-KAMER HOEKWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS IN NOBELHORST.
• 2 ruime slaapkamers op eerste verdieping.
• Mogelijkheid om 3e slaapkamer te creëren op eerste verdieping.
• Ruime tuingerichte woonkamer.
• Moderne inbouwkeuken met schiereiland.
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• Moderne overkapping voorzien van verlichting en screen.
• Airco, met verwarmingsfunctie.
• Ruim dakterras op het zuidwesten.
• Parkeerplaats op eigen terrein.
• 9 zonnepanelen aanwezig.
• Perceeloppervlak: 218m2.
• Woonoppervlak: circa 144 m2.
• Bouwjaar: 2017.
• Energielabel: A.
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 485.000,- k.k.

UW MAKELAAR VOOR MARIE CURIELAAN 53:

• DANIËLLE DE JONG
• 036 – 2002 188
• INFO@DAANMAKELAARDIJ.NL

-----------------------------------------------

MARIE CURIELAAN 53, 1341 BA te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime entree met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken.

De moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een schiereiland. de keuken is uitgerust et diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, 1,5 spoelbak met heet waterkraan, Electra punt in het blad verwerkt en veel kastruimte.

De ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. De televisie kunt u aan beide kanten van de woonkamer plaatsen, zowel links als rechts is er een televisieaansluiting aanwezig.

De gehele begane grond is voorzien van een houtlook PVC-vloer, met vloerverwarming en het plafond is glad gestuct.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers (resp. circa 14,5 m2 en 18,8m2) en de badkamer.

De Grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een Frans balkon met rolluik en van een inloopkastenkamer. De kamer is ook op te splitsen in 2 slaapkamers.

De nette en volledig betegelde badkamer beschikt over een wasbak met wastafelmeubel, spiegelkast en wandmeubel. Er is een ruime inloopdouche met twee glazen deuren en een tweede toilet aanwezig.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vaste trap komt u op de ruime overloop, die toegang geeft tot een derde royale slaapkamer. Ook deze kamer kunt u eventueel opsplitsen, waardoor u een 4e of 5e slaapkamer kunt creëren.

Op de tweede verdieping is een ruime wasruimte, met CV-ophangplaats aanwezig. Hier vindt u tevens de omvormer van de zonnepanelen (9stuks).

Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot een royaal dakterras gelegen op het zuidwesten.

BERGING:

De aangebouwde stenen berging bevindt zich aan de zijkant van de woning. U kunt de berging betreden zowel vanaf de voorzijde als vanaf de tuinzijde. De berging is voorzien van elektra en door het hoge plafond heeft u extra veel bergruimte.

TUIN:

Deze woning beschikt over een circa 10 meter diepe en circa 8,5 meter brede keurig aangelegde achtertuin, onder andere voorzien van een onderhoudsvriendelijk groen kunstgras gazon, drie terrassen, een buitenkraan, electra punten en een achterom.

Vanuit de woonkamer, middels de openslaande deuren, betreedt u het eerste terras met moderne overkapping. de overkapping is uitgerust met verlichting en een screen.

Achterin zijn er twee terrassen aanwezig met klein hoogte verschil.

Door de gunstige zonligging op het zuidwesten, kunt u tot laat in de avonduren genieten van zon in de tuin.

LIGGING:

De woning gelegen in één van de nieuwste wijken van Almere, het Stadsdorp Nobelhorst in Almere Hout.

Nobelhorst kenmerkt zich met een dorpsgevoel in een modern jasje gelegen naast de bossen van Almeerderhout. Het is een buurt waar kinderen heerlijk kunnen spelen in de diverse keurig aangelegde speelhofjes en er is een pannenkoeken restaurant met speeltuin.

In Nobelhorst zijn de diverse benodigde voorzieningen aanwezig, zoals een huisartsenpost, openbaarverver, een BSO, twee basisscholen, een buurtsuper, horeca en een buurtsuper.

Nobelhorst is nog volop in ontwikkeling en ligt nabij veel groen. Er loopt een Dorpsroute: een pad dat alle buurten en het bosgebied met elkaar verbindt. En op de fiets bent u binnen 10minuten op het Stadslandgoed De kemphaan.

Met de auto bent u in enkele minuten bij de ontsluiting naar de A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 485.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.368,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 eigen parkeerplaats en ruim voldoende parkeergelegenheid in omgeving Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie C Perceelnummer 1838 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom