Polenstraat 278 in Almere 1363 BB: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Omschrijving

POLENSTRAAT 278, 1363 BB ALMERE

Huurprijs: € 1.250,- per maand
Waarborgsom: € 2.500,-
Inclusief: ...

Lees meer

Omschrijving

POLENSTRAAT 278, 1363 BB ALMERE

Huurprijs: € 1.250,- per maand
Waarborgsom: € 2.500,-
Inclusief: Servicekosten en gestoffeerd.
Exclusief: Water, Stadswarmte en Electra.
Aanvaarding: Per 02 december beschikbaar!

KENMERKEN:

- Heerlijk vrij wonen met weids uitzicht over het cascadepark.
- Inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Gehele woning voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
- Eigen parkeerplaats gelegen in Europakwartier-West.
- Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
- Nabij NS-station Almere Poort.
- Warmte middels: stadsverwarming.
- Woonoppervlak: circa 58m2.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2009.

----------------------------------------------------------
POLENSTRAAT 278, 1363 BB ALMERE

LICHT TWEE KAMER APPARTEMENT, MET EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP DE 14E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “Tribeca” IN HET EUROPAKWARTIER IN HET POPULAIRE STADSDEEL “ALMERE POORT”.

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

HET APPARTEMENT, 14e VERDIEPING:

Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot de ruime slaapkamer met inloopkast, de badkamer met toilet en de woonkamer.

De lichte woonkamer voorzien van nette laminaat vloer en twee Franse balkons met een fantastisch uitzicht over het Cascadepark! Vanaf deze hoogte heeft u natuurlijk ook een super uitzicht over het IJmeer en kan je Amsterdam in de verte zien liggen.

Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken in hoek opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combimagnetron (2021), koelkast (2021), vaatwasser (2021), keramische kookplaat en RVS afzuigschouw.

De badkamer is uitgevoerd met lichte wand betegeling tot aan het plafond en antraciet vloertegeltjes. De badkamer is voorzien van douchehoek (NU MET DOUCHECABINE), zwevend toilet, wastafel meubel en een radiator.

De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is eveneens voorzien van een nette laminaat vloer, inloopkast en grote raampartij.

Alle wanden in de woning zijn voorzien van fijn spuitwerk.

LIGGING:

In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca, zoals de gezellige coffee bar ‘Meet Point’, en scholen. In de directe omgeving zijn veel recreatiegebieden te vinden zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Prijs per m² € 21,55 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.500,- Specificatie Inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding Per 02-12-2022 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 188 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 14e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-04-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 249 Index A96