Enkhuizerzand 61
1274 HT HUIZEN
€ 319.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Soort object
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1981 t/m 1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Perceeloppervlakte
143 m²
Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
403 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Meer informatie:
Tuin
Achtertuin
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Omschrijving
ENKHUIZERZAND 61, 1274 HT HUIZEN.
Met trots mogen wij deze goed onderhouden en energiezuinige 5-KAMER eengezinswoning aanbieden, kom snel langs bij dit gunstig gelegen huis van ca. 117m² met 4-slaapkamers, een heerlijke achtertuin in een rustig gelegen groene woonomgeving.
De woning ligt op korte afstand van het Gooimeer, strand, winkelcentrum Oostermeent, openbaar vervoer met goede verbindingen naar o.a. Bussum, Amsterdam en Hilversum en ook de snelwegen A1/A27 richting Amsterdam/Almere en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
KENMERKEN:
- Woonoppervlakte gemeten volgens de NEN2580 meetinstructie: 117m²;
- Perceeloppervlakte ca. 143 m²;
- Keuken van Bruynzeel (december 2016) v.v. diverse inbouw apparatuur van het merk Pelgrim, Siemens en AEG;
- Goede centrale ligging in Huizen;
- Berging in de achtertuin van ca. 5m²;
- Goed werkende inbouw houtkachel (Dirk Geurts), kanaal in 2019 geveegd;
- 4 goed formaat slaapkamers;
- Goed onderhouden voor en achtertuin met een achterom;
- Bouwjaar ca. 1985;
- De woning is zeer energiezuinig mede door de 13 zonnepanelen op het dak, volledig dubbele beglazing, geïsoleerde wanden, vloeren en dak;
- De zonnepanelen zijn geplaatst in december 2018 met ca 3.500 kWh opbrengst per jaar;
- Vloerverwarming op de beneden verdieping in de woonkamer, hal en toilet met mooie plavuizen vloer.
- Uitgebreide groepenkast met 6-groepen en een aardlekschakelaar;
- CV-ketel Nefit Ecomline (in 2019 onderhouden);
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Gehele begane grond en trapopgang / overloop vv glad stukwerk wanden en plafonds;
- Berging / schuur voorzien van elektra;
- Voortuin voorzien van beregeningsinstallatie.
UW MAKELAAR VOOR DE ENKHUIZERZAND 61 IS: SJOERD KALWIJ.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met modern zwevend toilet en fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenkast, ruime woon- eetkamer met een moderne hoogglans wit keuken v.v. diverse apparatuur zoals een inbouwkoelkast (AEG no-frost), oven, 5-pit gaskookplaat, vaatwasser (Siemens), combi- oven magnetron (Pelgrim) en een RVS afzuigkap (Pelgrim). De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kent hierdoor veel privacy en heeft ook een handige bergkast onder de trap. In de woonkamer is een strakke open-haard aanwezig (hout gestookt) en vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe achtertuin met een goed formaat berging en achterom.
De begane grond is v.v. strakke groot formaat plavuizenvloer met vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, ruime badkamer met 2e toilet, wastafel, douche en een handdoekradiator. De slaapkamers zijn alle voorzien van een nette laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING:
Dit is een ruime bovenverdieping die bereikbaar is met een vaste trap. Hier is ook de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen en hier een goede 4e kamer te maken of zelfs wel 2. Nu is deze verdieping in gebruik als werkplek en berging en zijn hier ook de wasmachine en droger aansluitingen en de CV-opstelling. Achter de knieschotten vind u ook nog verrassend veel handige opbergruimte.
LIGGING:
Huizen kent veel voorzieningen zoals een eigen bioscoop, heerlijke zaterdagmarkt, de lekkerste ijswinkel van het Gooi in de Oostermeent, watersporten op het Gooimeer, de Oude Haven, het oude Dorpscentrum, kortom een heerlijk dorp om in te wonen op korte afstand van de grotere steden Utrecht en Amsterdam (beide bereikbaar met ca. 20-30 autominuten). Diverse basisscholen, speeltuinen en speelweiden allen op loopafstand.
UW MAKELAAR VOOR DE ENKHUIZERZAND 61 IS: SJOERD KALWIJ.
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. DAAN makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van DAAN makelaardij. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Met trots mogen wij deze goed onderhouden en energiezuinige 5-KAMER eengezinswoning aanbieden, kom snel langs bij dit gunstig gelegen huis van ca. 117m² met 4-slaapkamers, een heerlijke achtertuin in een rustig gelegen groene woonomgeving.
De woning ligt op korte afstand van het Gooimeer, strand, winkelcentrum Oostermeent, openbaar vervoer met goede verbindingen naar o.a. Bussum, Amsterdam en Hilversum en ook de snelwegen A1/A27 richting Amsterdam/Almere en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
KENMERKEN:
- Woonoppervlakte gemeten volgens de NEN2580 meetinstructie: 117m²;
- Perceeloppervlakte ca. 143 m²;
- Keuken van Bruynzeel (december 2016) v.v. diverse inbouw apparatuur van het merk Pelgrim, Siemens en AEG;
- Goede centrale ligging in Huizen;
- Berging in de achtertuin van ca. 5m²;
- Goed werkende inbouw houtkachel (Dirk Geurts), kanaal in 2019 geveegd;
- 4 goed formaat slaapkamers;
- Goed onderhouden voor en achtertuin met een achterom;
- Bouwjaar ca. 1985;
- De woning is zeer energiezuinig mede door de 13 zonnepanelen op het dak, volledig dubbele beglazing, geïsoleerde wanden, vloeren en dak;
- De zonnepanelen zijn geplaatst in december 2018 met ca 3.500 kWh opbrengst per jaar;
- Vloerverwarming op de beneden verdieping in de woonkamer, hal en toilet met mooie plavuizen vloer.
- Uitgebreide groepenkast met 6-groepen en een aardlekschakelaar;
- CV-ketel Nefit Ecomline (in 2019 onderhouden);
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Gehele begane grond en trapopgang / overloop vv glad stukwerk wanden en plafonds;
- Berging / schuur voorzien van elektra;
- Voortuin voorzien van beregeningsinstallatie.
UW MAKELAAR VOOR DE ENKHUIZERZAND 61 IS: SJOERD KALWIJ.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met modern zwevend toilet en fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenkast, ruime woon- eetkamer met een moderne hoogglans wit keuken v.v. diverse apparatuur zoals een inbouwkoelkast (AEG no-frost), oven, 5-pit gaskookplaat, vaatwasser (Siemens), combi- oven magnetron (Pelgrim) en een RVS afzuigkap (Pelgrim). De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kent hierdoor veel privacy en heeft ook een handige bergkast onder de trap. In de woonkamer is een strakke open-haard aanwezig (hout gestookt) en vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe achtertuin met een goed formaat berging en achterom.
De begane grond is v.v. strakke groot formaat plavuizenvloer met vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, ruime badkamer met 2e toilet, wastafel, douche en een handdoekradiator. De slaapkamers zijn alle voorzien van een nette laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING:
Dit is een ruime bovenverdieping die bereikbaar is met een vaste trap. Hier is ook de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen en hier een goede 4e kamer te maken of zelfs wel 2. Nu is deze verdieping in gebruik als werkplek en berging en zijn hier ook de wasmachine en droger aansluitingen en de CV-opstelling. Achter de knieschotten vind u ook nog verrassend veel handige opbergruimte.
LIGGING:
Huizen kent veel voorzieningen zoals een eigen bioscoop, heerlijke zaterdagmarkt, de lekkerste ijswinkel van het Gooi in de Oostermeent, watersporten op het Gooimeer, de Oude Haven, het oude Dorpscentrum, kortom een heerlijk dorp om in te wonen op korte afstand van de grotere steden Utrecht en Amsterdam (beide bereikbaar met ca. 20-30 autominuten). Diverse basisscholen, speeltuinen en speelweiden allen op loopafstand.
UW MAKELAAR VOOR DE ENKHUIZERZAND 61 IS: SJOERD KALWIJ.
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. DAAN makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van DAAN makelaardij. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.