Jan Bottemastraat 3 F

Jan Bottemastraat 3F, 1403 TG BUSSUM

Ruime en over de gehele breedte uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met voor en achtertuin (NW) om de hoek van het gezellige centrum van Bussum en de “Bussumerheide”!
Het huis maakt onderdeel uit van ‘De Betulahoven’, een project gebouwd in 2006 in opdracht van Woningstichting Dudok Wonen onder architectuur van Mulleners + Mulleners Architecten.

Met ca. 10 minuten lopen staat u in het hart van Bussum en ook de gezellige "Huizerweg" is vlakbij de woning met restaurantjes en met een ruim winkelaanbod. Sportverenigingen, scholen en ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht (A1/A27) zijn op korte afstand van deze geweldige eengezinswoning.
Het treinstation Bussum-Zuid is met een aantal minuten te bereiken en heeft goede treinverbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Op loopafstand van het huis bevindt zich de "Bussumerheide" met restaurant Heidezicht met een openbare grote speeltuin.

Maak snel een afspraak en mis deze goed gelegen en onderhouden woning niet, een huis waar je zonder het maken van grote kosten zo in kunt!

KENMERKEN:

- Woonoppervlakte gemeten volgens de NEN2580 meetinstructie: 124,2m²;
- Perceeloppervlakte: 136m²;
- De woning is over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd;
- Uitgebreide groepenkast met 10 groepen;
- Mogelijkheid voor het maken van een dakkapel;
- De woningen zijn gebouwd door Slokker Bouwgroep uit Huizen in opdracht van Woningstichting Dudok Wonen onder architectuur van Mulleners + Mulleners Architecten;
- Grote berging in de achtertuin van 6m²;
- 4 goed formaat slaapkamers;
- Goed onderhouden voor- en achtertuin met een achterom naar twee zijden;
- Bouwjaar 2005, opgeleverd in februari 2006;
- Hoge plafonds in de woning, nieuwbouwhoogte 2.65m;
- Energielabel A;
- De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing op elke verdieping;
- CV-ketel van het merk Vaillant (is jaarlijks onderhouden);

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met modern toilet en fonteintje, meterkast, diepe uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de woonkamer zit onder de trap naar de 1e verdieping een handige inbouwkast, ideale berging.
In de beschutte achtertuin staat een ruime berging v.v. elektra. In de achtertuin is tuinverlichting aanwezig en elektra + water. De L-vorm keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is v.v. diverse inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser (Siemens), 5-pits kookplaat, vrijstaande koelkast, oven, combi- ovenmagnetron (Siemens), nette RVS afzuigkap (Etna).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, ruime moderne badkamer v.v. een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING:
Dit is een ruime bovenverdieping met de mogelijkheid om deze nog groter te maken d.m.v. een dakkapel (neemt u hiervoor contact op met de gemeente Bussum) en / of het door naar wens in te delen in een voorzolder met aparte slaapkamer. Op dit moment hebben de huidige eigenaren hier een 4e slaapkamer. Ook de CV ketel en de wasmachine en droger aansluitingen zijn op deze verdieping te vinden.

LIGGING:
De woning is gelegen in Bussum-Zuid op de plek waar vroeger waar een technische middelbare school heeft gestaan.
Ideale ligging t.o.v. de "Bussumerheide" en het centrum van Bussum. Sportvereniging SDO, Hilversum, AW, Honkbal en golfpark Spandersbosch, zwembad De Zandzee liggen op korte afstand van het huis. Maar ook kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, “Heidezicht”, Monkeytown enz. liggen om de hoek van dit huis.

UW MAKELAAR VOOR DE JAN BOTTEMASTRAAT 3F IS: SJOERD KALWIJ.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. DAAN makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van DAAN makelaardij. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.