Kanaalstraat 55 2
1054 XA AMSTERDAM
€ 400.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Bouwjaar
1901
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
177 m³
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energielabel
D
Meer informatie:
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Omschrijving
KANAALSTRAAT 55 2, 1054 XA TE AMSTERDAM.
KENMERKEN:
• EEN FANTASTISCH MOOI AFGEWERKT 2-KAMER APPARTEMENT IN DE POPULAIRE HELMERSBUURT TE AMSTERDAM.
• Het onderhoud schilderwerk aan de voorzijde wordt momenteel uitgevoerd.
• Moderne open keuken, met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte.
• Recent vernieuwd balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning.
• Moderne badkamer met ligbad, wastafel met grote spiegel en zwevend toilet.
• Slaapgedeelte aan de voorzijde; hier is eenvoudig een grotere slaapkamer te maken.
• Frans balkon met openslaande deuren aan de voorzijde.
• Eigen berging op de zolderverdieping.
• Actieve VVE met Meerjarenonderhoudsplan.
• VVE bijdrage: € 110,- per maand.
• Woonoppervlak: circa 55,4 m2.
• Bouwjaar: 1901
• Energielabel: D
• Eigen grond!
• Oplevering: in overleg, kan snel.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 400.000,- KOSTEN KOPER.
---------------------------------------------------
KANAALSTRAAT 55 2, 1054 XA AMSTERDAM
HET APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE TWEEDE VERDIEPING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. De woning is zeer praktisch ingedeeld, aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met aansluitend het balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken met kookeiland. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast. Er is veel werkruimte en aansluitend aan het keukeneiland zijn de ingebouwde kledingkasten. Aan de voorzijde is de eetkamer en de afsluitbare bedstee (slaapkamer) met ingebouwde kast en ruimte voor een tweepersoonsbed. De eetkamer geeft ook de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en heeft openslaande deuren met een frans balkon. De moderne badkamer heeft een ligbad, wastafel met grote spiegel, een kast voor de wasmachine en zwevend toilet.
ZOLDERVERDIEPING:
Op de zolderverdieping is nog een extra berging van circa 6m2.
EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op EIGEN GROND.
VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het gebouw is gesplitst in 1983 en er is een voorgenomen wijziging van de splitsingsakte ten gevolge van een aangelegd dakterras van het bovenste appartementsrecht. Het aandeel van het appartement is 1/5e deel.
De Vereniging van Eigenaars Kanaalstraat 55 is een actieve, kleinschalige VvE bestaande uit 5 appartementsrechten. De servicekosten bedragen € 110,- per maand. Recent zijn alle balkons vernieuwd en is de achterzijde van het appartement geschilderd. Het schilderwerk aan de voorzijde wordt binnenkort uitgevoerd (kosten worden betaald uit het reservefonds). De balklaag van het begane grond appartement dient te worden vervangen. Voor het aandeel in de kosten van deze werkzaamheden is voor dit appartement € 10.000,- gestort door de huidige eigenaar in het reservefonds van de VvE.
LOCATIE:
De locatie is uitstekend!
De woning is gelegen in de Helmersbuurt (stadsdeel Oud-West). Op de Jan Pieter Heijestraat zijn verschillende leuke winkeltjes gevestigd, voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn en Ekoplaza. Daarnaast is de Ten Kate markt op 8 minuten loopafstand. Er zijn talloze cafés en restaurants in de buurt gelegen zoals: Gebrouwen door Vrouwen, Café Lennep, Staring at Jacob en natuurlijk de welbekende Hallen. Voor een wandeling of hardloopsessie ligt het Vondelpark om de hoek. De bereikbaarheid is optimaal; er zijn verschillende tramhaltes in de buurt en Station Lelylaan ligt op 10 minuten fietsafstand. Met de auto bereikt u in enkele minuten de ring A10. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de Gemeente Amsterdam.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO voorwaarden.
KENMERKEN:
• EEN FANTASTISCH MOOI AFGEWERKT 2-KAMER APPARTEMENT IN DE POPULAIRE HELMERSBUURT TE AMSTERDAM.
• Het onderhoud schilderwerk aan de voorzijde wordt momenteel uitgevoerd.
• Moderne open keuken, met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte.
• Recent vernieuwd balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning.
• Moderne badkamer met ligbad, wastafel met grote spiegel en zwevend toilet.
• Slaapgedeelte aan de voorzijde; hier is eenvoudig een grotere slaapkamer te maken.
• Frans balkon met openslaande deuren aan de voorzijde.
• Eigen berging op de zolderverdieping.
• Actieve VVE met Meerjarenonderhoudsplan.
• VVE bijdrage: € 110,- per maand.
• Woonoppervlak: circa 55,4 m2.
• Bouwjaar: 1901
• Energielabel: D
• Eigen grond!
• Oplevering: in overleg, kan snel.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 400.000,- KOSTEN KOPER.
---------------------------------------------------
KANAALSTRAAT 55 2, 1054 XA AMSTERDAM
HET APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE TWEEDE VERDIEPING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. De woning is zeer praktisch ingedeeld, aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met aansluitend het balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken met kookeiland. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast. Er is veel werkruimte en aansluitend aan het keukeneiland zijn de ingebouwde kledingkasten. Aan de voorzijde is de eetkamer en de afsluitbare bedstee (slaapkamer) met ingebouwde kast en ruimte voor een tweepersoonsbed. De eetkamer geeft ook de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en heeft openslaande deuren met een frans balkon. De moderne badkamer heeft een ligbad, wastafel met grote spiegel, een kast voor de wasmachine en zwevend toilet.
ZOLDERVERDIEPING:
Op de zolderverdieping is nog een extra berging van circa 6m2.
EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op EIGEN GROND.
VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het gebouw is gesplitst in 1983 en er is een voorgenomen wijziging van de splitsingsakte ten gevolge van een aangelegd dakterras van het bovenste appartementsrecht. Het aandeel van het appartement is 1/5e deel.
De Vereniging van Eigenaars Kanaalstraat 55 is een actieve, kleinschalige VvE bestaande uit 5 appartementsrechten. De servicekosten bedragen € 110,- per maand. Recent zijn alle balkons vernieuwd en is de achterzijde van het appartement geschilderd. Het schilderwerk aan de voorzijde wordt binnenkort uitgevoerd (kosten worden betaald uit het reservefonds). De balklaag van het begane grond appartement dient te worden vervangen. Voor het aandeel in de kosten van deze werkzaamheden is voor dit appartement € 10.000,- gestort door de huidige eigenaar in het reservefonds van de VvE.
LOCATIE:
De locatie is uitstekend!
De woning is gelegen in de Helmersbuurt (stadsdeel Oud-West). Op de Jan Pieter Heijestraat zijn verschillende leuke winkeltjes gevestigd, voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn en Ekoplaza. Daarnaast is de Ten Kate markt op 8 minuten loopafstand. Er zijn talloze cafés en restaurants in de buurt gelegen zoals: Gebrouwen door Vrouwen, Café Lennep, Staring at Jacob en natuurlijk de welbekende Hallen. Voor een wandeling of hardloopsessie ligt het Vondelpark om de hoek. De bereikbaarheid is optimaal; er zijn verschillende tramhaltes in de buurt en Station Lelylaan ligt op 10 minuten fietsafstand. Met de auto bereikt u in enkele minuten de ring A10. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de Gemeente Amsterdam.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO voorwaarden.
