Maandenweg 45
1335 KL ALMERE
€ 1.175.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Soort object
Villa
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Perceeloppervlakte
671 m²
Woonoppervlakte
257 m²
Inhoud
775 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Energielabel
A
Meer informatie:
Tuin
Tuin rondom
Garage
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Omschrijving
MAANDENWEG 45, 1335 KL ALMERE
KENMERKEN :
• ZEER RUIME VILLA GELEGEN IN DE MOOIE EN GROENE SEIZOENENBUURT TE ALMERE-BUITEN.
• Garage aanwezig en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
• In 2013 woning uitgebouwd en een woonkeuken gerealiseerd met lichtstraat.
• Ruime woonkeuken met spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Royale woonkamer met gashaard en speelse erker.
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• Tuin rondom met meerdere terrassen én veranda met overkapping.
• Aangebouwde tuinkamer met haard en lichtstraat.
• 5 zeer ruime slaapkamers met inloopkast / kastruimte.
• 2 badkamers (2013).
• Centraal stofzuigsysteem met wandcontacten.
• Verwarming middels: CV combiketel (Nefit, 2013, in eigendom)
• Warmte terugwin unit ( 2013)
• Woning is voorzien van HR++ glas.
• 18 zonnepanelen (2023, eigendom).
• Schilderwerk: grotendeels 2024.
• Woonoppervlakte: circa 257 m2
• Perceeloppervlakte: 671m2
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 2001
• Oplevering: In overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 1.175.000,- K.K.
MAANDENWEG 45, 1335 KL ALMERE
INDELING:
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit aanwezig, waar u meerdere auto's kunt parkeren.
BEGANE GROND:
Middels de luxe aangeklede en overdekte entree, heeft u toegang tot de woning.
U komt binnen in een ruime entree met garderoberuimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot een tweede hal en de woonkeuken.
In de garderoberuimte bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming voor de entree en de woonkeuken.
Vanuit de entree, heeft u middels dubbel openslaande deuren toegang tot de royale woonkeuken.
De Siematic woonkeuken is uitgevoerd in parallel opstelling, met een spoeleiland en voorzien van veel kastruimte.
De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur te weten; brede inductiekookplaat met flex-zones, vaatwasser, grote inbouw koelkast, combimagnetron - en oven, koffieautomaat, een inbouw - afzuigschouw (naar buiten) en een TV - aansluiting.
Het verlaagde plafond in donkere kleurstelling met spotjes en speelse lichtinval en de combinatie van de donkere wanden met deels hout/ behang maken van deze ruimte een echte eyecatcher.
Verder is deze ruimte voorzien van een grote vloertegel met vloerverwarming en een radiator.
Vanuit de woonkeuken heeft u u zowel toegang tot de woonkamer, de tuinkamer/veranda met overkapping en de tuin.
De ruime woonkamer is licht door de aanwezige raampartijen en uitgerust met een sfeervolle gashaard en speelse erker.
De erker is voorzien van verlaagd plafond met ingebouwde spots. Vanuit de erker heeft u toegang tot de kamer / kantoorruime.
Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct en er is een houten vloer aanwezig.
Ook de prachtige tuinkamer/veranda, aangrenzend de woonkeuken, is sfeervol ingericht met 2 lichtstraten, spotjes en een haard. Ook is er een gasaansluiting aanwezig voor een vuurpit. Ook is er een televisie aansluiting aanwezig. Verder is deze ruimte voorzien van decoratief aangelegde houtopslag, shutters en sfeer volle houten deuren.
We gaan weer terug naar de entree en lopen door naar de tweede hal.
In de tweede hal bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne toiletruimte, de bijkeuken, een kamer op de begane grond.
De toiletruimte is ruim opgezet en voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een grote spiegel. Op de grond ligt een antracieten tegelvloer, het plafond is gestuct en de wanden zijn grotendeels gestuct en deels voorzien van een mooie luxe mozaïektegels. De wand van het closet is uitgevoerd met een luxe koperkleurige mozaïektegel en is voorzien van speelse verlichting.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de grote kamer op de begane grond (16,3m2) met een vaste kastenwand. De kamer is heden in gebruik als kantoorruimte, maar deze multifunctionele ruimte kunt u eventueel ook als slaapkamer of praktijkruimte gebruiken. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot de erker van de woonkamer.
Tevens is er op de begane grond een pantry aanwezig waar u de CV opstelplaats, wasmachine-/droger aansluitingen en het centrale stofzuigersysteem kunt terugvinden. Ook bevindt zich hier de verdeler van de vloerverwarming voor de overige ruimtes van de begane grond.
Verder voorziet de kastruimte van voldoende opslagmogelijkheden en een werkblad voorzien van een gootsteen met warm/koud water voorziening.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. circa 13,7m2, 17,9 m2 en 26,9m2) en de badkamer.
De moderne badkamer (2013) is voorzien van een een inloopdouche, een 2e zwevend toilet, design radiator, een breed wastafelmeubel en spiegel. Tevens is er een elektrapunt aanwezig.
De vloer van de badkamer is voorzien van een grote bruine vloertegel, gestuct plafond met inbouwspots en de wanden zijn grotendeels gestuct. Ook in de badkamer is er gebruik gemaakt van een luxe koperkleurige mozaïektegels. De ruime inloopdouche is uitgevoerd met een mooie grote witte wand tegel met speels reliëf. Er is een regendouche en een handdouche aanwezig.
De grootste slaapkamer (voorheen 2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloop kastenkamer. De slaapkamer heeft een gestuct plafond met ingebouwde spots.
Aan de voorzijde bevinden zich de twee andere ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van inloopkast en de andere van een vaste inbouwkast. Tevens is de slaapkamer met inloopkast voorzien van een gestuct plafond met inbouw spots.
De gehele eerste verdieping is voorzien van gestucte wanden en een lichte houtlook laminaat vloer.
Vanaf de overloop heeft u middels een vaste open trap toegang tot de tweede verdieping.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, de 2e badkamer en de bergruimte.
De ruime slaapkamer (circa 20,5 m2) is uitgerust met een brede dakkapel en een praktische inloop kledingruimte. tevens is er een airco aanwezig.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ruim en diep ligbad, een breed wastafelmeubel met spiegelkast, 3e toilet, design radiator en een elektrapunt. Ook is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Het plafond van de badkamer is gestuct en voorzien van inbouwspots. De wanden zijn deels gestuct en deels betegeld met een grote witte wandtegel met speels reliëf. De vloer is voorzien van een grote bruine vloertegel.
Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot de bergruimte. Hier bevindt zich de warmte terugwin-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens voorziet het raam van daglichttoetreding.
De gehele tweede verdieping is voorzien van gestucte wanden (excl. de bergruimte) en een nette lichte houtlook laminaatvloer.
TUIN:
De royale tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van meerdere terrassen op verschillende niveaus. U kunt de hele dag genieten, op de diverse plekjes, van het zonnetje.
Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. De garage is zowel via de elektrische roldeur als via een loopdeur aan de zijkant te betreden.
En er is een vrijstaande houten berging aanwezig met een overkapping. De berging (circa 11m2) is op de perceelsgrens in een speelse punt gebouwd.
LIGGING:
De woning ligt in het Villawijkje van de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten. De Seizoenenbuurt is een ruim opgezette, groene en rustige wijk met de mooie “Chalet" achtige woningen met onder andere grote dak overstekken.
De woning ligt op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ca. 5 minuten loopafstand en op 5minuten fietsafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, alsmede het NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich tevens op korte afstand.
Het is een kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving Jeugdland waar kinderen hutten kunnen bouwen en een scouting. Ook kunt u heerlijk fietsen en/of wandelen naar de mooie Oostvaardersplassen.
Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte de diverse uitvalswegen: A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 1.175.000,- K.K.
Voor meer informatie bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPro-voorwaarden.
KENMERKEN :
• ZEER RUIME VILLA GELEGEN IN DE MOOIE EN GROENE SEIZOENENBUURT TE ALMERE-BUITEN.
• Garage aanwezig en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
• In 2013 woning uitgebouwd en een woonkeuken gerealiseerd met lichtstraat.
• Ruime woonkeuken met spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Royale woonkamer met gashaard en speelse erker.
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• Tuin rondom met meerdere terrassen én veranda met overkapping.
• Aangebouwde tuinkamer met haard en lichtstraat.
• 5 zeer ruime slaapkamers met inloopkast / kastruimte.
• 2 badkamers (2013).
• Centraal stofzuigsysteem met wandcontacten.
• Verwarming middels: CV combiketel (Nefit, 2013, in eigendom)
• Warmte terugwin unit ( 2013)
• Woning is voorzien van HR++ glas.
• 18 zonnepanelen (2023, eigendom).
• Schilderwerk: grotendeels 2024.
• Woonoppervlakte: circa 257 m2
• Perceeloppervlakte: 671m2
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 2001
• Oplevering: In overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 1.175.000,- K.K.
MAANDENWEG 45, 1335 KL ALMERE
INDELING:
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit aanwezig, waar u meerdere auto's kunt parkeren.
BEGANE GROND:
Middels de luxe aangeklede en overdekte entree, heeft u toegang tot de woning.
U komt binnen in een ruime entree met garderoberuimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot een tweede hal en de woonkeuken.
In de garderoberuimte bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming voor de entree en de woonkeuken.
Vanuit de entree, heeft u middels dubbel openslaande deuren toegang tot de royale woonkeuken.
De Siematic woonkeuken is uitgevoerd in parallel opstelling, met een spoeleiland en voorzien van veel kastruimte.
De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur te weten; brede inductiekookplaat met flex-zones, vaatwasser, grote inbouw koelkast, combimagnetron - en oven, koffieautomaat, een inbouw - afzuigschouw (naar buiten) en een TV - aansluiting.
Het verlaagde plafond in donkere kleurstelling met spotjes en speelse lichtinval en de combinatie van de donkere wanden met deels hout/ behang maken van deze ruimte een echte eyecatcher.
Verder is deze ruimte voorzien van een grote vloertegel met vloerverwarming en een radiator.
Vanuit de woonkeuken heeft u u zowel toegang tot de woonkamer, de tuinkamer/veranda met overkapping en de tuin.
De ruime woonkamer is licht door de aanwezige raampartijen en uitgerust met een sfeervolle gashaard en speelse erker.
De erker is voorzien van verlaagd plafond met ingebouwde spots. Vanuit de erker heeft u toegang tot de kamer / kantoorruime.
Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct en er is een houten vloer aanwezig.
Ook de prachtige tuinkamer/veranda, aangrenzend de woonkeuken, is sfeervol ingericht met 2 lichtstraten, spotjes en een haard. Ook is er een gasaansluiting aanwezig voor een vuurpit. Ook is er een televisie aansluiting aanwezig. Verder is deze ruimte voorzien van decoratief aangelegde houtopslag, shutters en sfeer volle houten deuren.
We gaan weer terug naar de entree en lopen door naar de tweede hal.
In de tweede hal bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne toiletruimte, de bijkeuken, een kamer op de begane grond.
De toiletruimte is ruim opgezet en voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een grote spiegel. Op de grond ligt een antracieten tegelvloer, het plafond is gestuct en de wanden zijn grotendeels gestuct en deels voorzien van een mooie luxe mozaïektegels. De wand van het closet is uitgevoerd met een luxe koperkleurige mozaïektegel en is voorzien van speelse verlichting.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de grote kamer op de begane grond (16,3m2) met een vaste kastenwand. De kamer is heden in gebruik als kantoorruimte, maar deze multifunctionele ruimte kunt u eventueel ook als slaapkamer of praktijkruimte gebruiken. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot de erker van de woonkamer.
Tevens is er op de begane grond een pantry aanwezig waar u de CV opstelplaats, wasmachine-/droger aansluitingen en het centrale stofzuigersysteem kunt terugvinden. Ook bevindt zich hier de verdeler van de vloerverwarming voor de overige ruimtes van de begane grond.
Verder voorziet de kastruimte van voldoende opslagmogelijkheden en een werkblad voorzien van een gootsteen met warm/koud water voorziening.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. circa 13,7m2, 17,9 m2 en 26,9m2) en de badkamer.
De moderne badkamer (2013) is voorzien van een een inloopdouche, een 2e zwevend toilet, design radiator, een breed wastafelmeubel en spiegel. Tevens is er een elektrapunt aanwezig.
De vloer van de badkamer is voorzien van een grote bruine vloertegel, gestuct plafond met inbouwspots en de wanden zijn grotendeels gestuct. Ook in de badkamer is er gebruik gemaakt van een luxe koperkleurige mozaïektegels. De ruime inloopdouche is uitgevoerd met een mooie grote witte wand tegel met speels reliëf. Er is een regendouche en een handdouche aanwezig.
De grootste slaapkamer (voorheen 2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloop kastenkamer. De slaapkamer heeft een gestuct plafond met ingebouwde spots.
Aan de voorzijde bevinden zich de twee andere ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van inloopkast en de andere van een vaste inbouwkast. Tevens is de slaapkamer met inloopkast voorzien van een gestuct plafond met inbouw spots.
De gehele eerste verdieping is voorzien van gestucte wanden en een lichte houtlook laminaat vloer.
Vanaf de overloop heeft u middels een vaste open trap toegang tot de tweede verdieping.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, de 2e badkamer en de bergruimte.
De ruime slaapkamer (circa 20,5 m2) is uitgerust met een brede dakkapel en een praktische inloop kledingruimte. tevens is er een airco aanwezig.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ruim en diep ligbad, een breed wastafelmeubel met spiegelkast, 3e toilet, design radiator en een elektrapunt. Ook is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Het plafond van de badkamer is gestuct en voorzien van inbouwspots. De wanden zijn deels gestuct en deels betegeld met een grote witte wandtegel met speels reliëf. De vloer is voorzien van een grote bruine vloertegel.
Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot de bergruimte. Hier bevindt zich de warmte terugwin-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens voorziet het raam van daglichttoetreding.
De gehele tweede verdieping is voorzien van gestucte wanden (excl. de bergruimte) en een nette lichte houtlook laminaatvloer.
TUIN:
De royale tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van meerdere terrassen op verschillende niveaus. U kunt de hele dag genieten, op de diverse plekjes, van het zonnetje.
Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. De garage is zowel via de elektrische roldeur als via een loopdeur aan de zijkant te betreden.
En er is een vrijstaande houten berging aanwezig met een overkapping. De berging (circa 11m2) is op de perceelsgrens in een speelse punt gebouwd.
LIGGING:
De woning ligt in het Villawijkje van de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten. De Seizoenenbuurt is een ruim opgezette, groene en rustige wijk met de mooie “Chalet" achtige woningen met onder andere grote dak overstekken.
De woning ligt op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ca. 5 minuten loopafstand en op 5minuten fietsafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, alsmede het NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich tevens op korte afstand.
Het is een kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving Jeugdland waar kinderen hutten kunnen bouwen en een scouting. Ook kunt u heerlijk fietsen en/of wandelen naar de mooie Oostvaardersplassen.
Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte de diverse uitvalswegen: A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 1.175.000,- K.K.
Voor meer informatie bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPro-voorwaarden.
