Rietmeent 75

RIETMEENT 75, 1357 CJ TE ALMERE


• Ruime, goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning in het populaire Almere Haven
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een ruim tuinhuis.
• 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid om 5e slaapkamer te creëren)
• Moderne badkamer uit 2021
• Verwarming: CV-combiketel 2017 (in eigendom).
• Woonoppervlak: circa 128 m2
• Perceel oppervlak: 127 m2
• Bouwjaar: 1980.
• Energielabel: B.
• Oplevering: in overleg / kan snel.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGT: € 360.000,- k.k.


RIETMEENT 75, 1357 CJ ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime entree, hal met moderne meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Het zitgedeelte van de lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Doordat er één groot raam is geplaatst heeft u extra veel lichtinval. De woonkamer heeft een praktische, diepe bergkast.

De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een schier-kookeiland. Verder is de inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser (2022), een inductiekookplaat, een oven, RVS recirculatie afzuigschouw en een heet waterkraan met close in boiler. Er is veel kastruimte.
Vanuit de keuken via de aangebouwde en geïsoleerde berging, heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten! Deze ruimte is gemakkelijk helemaal bij de keuken te betrekken.
De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. De keuken en de hal zijn voorzien van een plavuizen vloer.
Behoudens de uitzetraampjes, is de woning geheel voorzien van dubbel glas. Energielabel: B.


DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. circa  5,8m2, 12,6m2 en 12,6m2) en de moderne badkamer uit 2021. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloop douche, wastafel met meubel, toilet, design radiator en een kantelraam. Er is ook een stopcontact in de badkamer aanwezig. 


DE TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de CV-opstelplaats en de wasmachineaansluiting.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot nog een slaapkamer, voorzien van een wastafel met meubel ( circa 13,7m2 ).
Dit waren oorspronkelijk twee slaapkamers. Dit kan gemakkelijk weer in de oorspronkelijke situatie worden
terug gebracht.

TUIN:

De groene achtertuin is voorzien van een ruim tuinhuis, buitenkraan en een vijver. De tuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. De achtertuin grenst aan een park gelegen achter de woning. Hier komen buurtbewoners geregeld samen terwijl de kinderen spelen in één van de speeltoestellen die het parkje rijk is.


LIGGING:

De woning ligt in een kindvriendelijk en rustige woonomgeving met een speelplantsoen achter de woning. 
In de buurt vindt u ook het gezondheidscentrum, supermarkt en het openbaar vervoer. De bushalte is op loopafstand. De woning is centraal gelegen nabij de gezellige Havenkom en het winkelcentrum van Almere Haven. De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar.


DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGT € 360.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.