Piranesistraat 23
1328 RL ALMERE
€ 275.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Soort object
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Perceeloppervlakte
176 m²
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
280 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
A
Meer informatie:
Tuin
Achtertuin
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Omschrijving
LET OP:
RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.
PIRANESISTRAAT 23, 1328 RL te ALMERE
LUXE AFGEWERKTE 3-KAMER EENGEZINS WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN TUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN IN TUSSEN DE VAARTEN.
KENMERKEN:
• ZEER NETTE HOEKWONING GELEGEN IN TUSSEN DE VAARTEN.
• Lichte woonkamer voorzien van grote erker aan de voorzijde.
• Groenvoorziening aan voorzijde is mandelig en door de VVE wordt onderhouden.
• Extra brede poort aanwezig (handig voor brommers of motoren).
• Riante open keuken voorzien van kookeiland.
• Meer ruimte gecreëerd door weg halen tussen hal.
• Begane grond voorzien van een mooie tegelvloer.
• Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten.
• 2 ruime slaapkamers (voorheen 3).
• Schilderwerk in 2019 uitgevoerd.
• VVE-servicekosten: € 220,- per jaar.
• Woonoppervlak: circa 95m2
• Perceel oppervlak: 176m2
• Bouwjaar: 2003.
• Energielabel: A.
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF VAN € 275.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR PIRANESISTRAAT 23:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• INFO@DAANmakelaardij.nl
* Bezichtigingen en het Coronavirus
Al onze bezichtigingen zijn op afspraak, wij verzoeken u om op tijd te komen voor uw afspraak zodat u uw bezichtiging volledig en goed kunt benutten.
Wij vragen jou om tijdens bezichtigingen de adviezen van het RIVM op te volgen. Denk hierbij aan de volgende voorzorgsmaatregelen:
Was voor en na de bezichtiging je handen
Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog
Schud geen handen
Raak niet onnodig veel zaken (deurklinken) aan tijdens de bezichtiging.
In het geval jij (mogelijk) besmet bent, dan mag er geen bezichtiging plaatsvinden. Meer informatie over besmetting, hygiëne- en voorzorgsmaatregelen vind je op de website van de RIVM.
---------------------------------------------------
PIRANESISTRAAT 23, 1328RL te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Zij-entree, hal met meterkast voorzien van stadsverwarming- en glasvezelaansluiting en een nette toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.
Vanuit de bouw was er eerst een tweede / tussen-hal aanwezig, deze is weggehaald, waardoor de woonkamer met open keuken nog ruimtelijker zijn. De normale trap is vervangen voor een mooie en speelse spiltrap.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer (circa 31m2) welke is voorzien van brede erker. De ruime sfeervolle woonkamer is straatgericht en vanuit de erker heeft u mooi uitzicht op de groene ligusterblokken aan de voorzijde van de woning.
Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe woonkeuken (circa 20m2) met kook eiland. De keuken is onder andere voorzien van een luxe granieten aanrechtblad, anderhalf spoelbak, combi magnetron en grote losse RVS Koel-/vries combinatie. Het kookeiland is voorzien van grote pannenlades en keramische kookplaat (2019) en RVS afzuigschouw (Recirculatie).
Vanuit de keuken heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de zonnige en keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten, waar u de hele dag tot laat in de avond kunt genieten van de zon.
De begane grond vloer is voorzien van een mooie vloertegel.
DE VERDIEPING:
Overloop met separate wasruimte en toegang tot de luxe badkamer en de 2 ruime slaapkamers (resp. circa 11,6m2 en 19,4m2). Boven de trap is er op een keurige wijze extra bergruimte gecreëerd.
De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet, design radiator, nette ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, electra punt en verwarmde spiegel.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en doet voorkomen als een luxe hotel kamer, voorzien van vaste kastenwand.
TUIN:
Vanuit de keuken heeft u middels de twee openslaande deuren toegang tot de keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Het voelt hier als vakantie in eigen tuin. Door de gunstige zon ligging kunt u hier de gehele middag tot laat in de avond genieten van de zon.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, buitenverlichting, een border en een buitenkraan. Achter in de tuin staat de grote houten berging welke is voorzien van electra. Aan de zijkant van de woning is er een extra bergruimte gemaakt.
De tuin is extra breed door de hoek ligging en is recent opgehoogd. Middels een poortdeur heeft u toegang tot het achterpad. Tevens is er een extra brede poortdeur aanwezig, heel handig voor als u een motor heeft!
EIGENDOMSSITUATIE:
Het woonhuis en achtertuin alsmede een stuk van de voortuin is gelegen op eigen grond. Het voorste deel van de voortuin (tegen de straat aan) is in gebruik en is in eigendom bij het gehele bouwblok (mandeligheid) middels een Vereniging van Eigenaars.
LIGGING:
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning, met vakantiegevoel, ligt in de populaire wijk Tussen-de-Vaarten Zuid. Het is een fijne woonomgeving met rustige woonstraten en veel groen en speelvoorzieningen voor de kinderen tussen de woningen.
Alle denkbare voorzieningen treft u in de buurt, zoals de basisschool, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer. Ook het centrum van Almere en het NS-station is binnen 15 minuten bereikbaar. En via de nabij gelegen Hagevoortdreef bent u met de auto snel op de A6 en A27.
UW MAKELAAR VOOR PIRANESISTRAAT 23:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• INFO@DAANmakelaardij.nl
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF VAN € 275.000,- k.k.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.
PIRANESISTRAAT 23, 1328 RL te ALMERE
LUXE AFGEWERKTE 3-KAMER EENGEZINS WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN TUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN IN TUSSEN DE VAARTEN.
KENMERKEN:
• ZEER NETTE HOEKWONING GELEGEN IN TUSSEN DE VAARTEN.
• Lichte woonkamer voorzien van grote erker aan de voorzijde.
• Groenvoorziening aan voorzijde is mandelig en door de VVE wordt onderhouden.
• Extra brede poort aanwezig (handig voor brommers of motoren).
• Riante open keuken voorzien van kookeiland.
• Meer ruimte gecreëerd door weg halen tussen hal.
• Begane grond voorzien van een mooie tegelvloer.
• Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten.
• 2 ruime slaapkamers (voorheen 3).
• Schilderwerk in 2019 uitgevoerd.
• VVE-servicekosten: € 220,- per jaar.
• Woonoppervlak: circa 95m2
• Perceel oppervlak: 176m2
• Bouwjaar: 2003.
• Energielabel: A.
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF VAN € 275.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR PIRANESISTRAAT 23:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• INFO@DAANmakelaardij.nl
* Bezichtigingen en het Coronavirus
Al onze bezichtigingen zijn op afspraak, wij verzoeken u om op tijd te komen voor uw afspraak zodat u uw bezichtiging volledig en goed kunt benutten.
Wij vragen jou om tijdens bezichtigingen de adviezen van het RIVM op te volgen. Denk hierbij aan de volgende voorzorgsmaatregelen:
Was voor en na de bezichtiging je handen
Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog
Schud geen handen
Raak niet onnodig veel zaken (deurklinken) aan tijdens de bezichtiging.
In het geval jij (mogelijk) besmet bent, dan mag er geen bezichtiging plaatsvinden. Meer informatie over besmetting, hygiëne- en voorzorgsmaatregelen vind je op de website van de RIVM.
---------------------------------------------------
PIRANESISTRAAT 23, 1328RL te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Zij-entree, hal met meterkast voorzien van stadsverwarming- en glasvezelaansluiting en een nette toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.
Vanuit de bouw was er eerst een tweede / tussen-hal aanwezig, deze is weggehaald, waardoor de woonkamer met open keuken nog ruimtelijker zijn. De normale trap is vervangen voor een mooie en speelse spiltrap.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer (circa 31m2) welke is voorzien van brede erker. De ruime sfeervolle woonkamer is straatgericht en vanuit de erker heeft u mooi uitzicht op de groene ligusterblokken aan de voorzijde van de woning.
Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe woonkeuken (circa 20m2) met kook eiland. De keuken is onder andere voorzien van een luxe granieten aanrechtblad, anderhalf spoelbak, combi magnetron en grote losse RVS Koel-/vries combinatie. Het kookeiland is voorzien van grote pannenlades en keramische kookplaat (2019) en RVS afzuigschouw (Recirculatie).
Vanuit de keuken heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de zonnige en keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten, waar u de hele dag tot laat in de avond kunt genieten van de zon.
De begane grond vloer is voorzien van een mooie vloertegel.
DE VERDIEPING:
Overloop met separate wasruimte en toegang tot de luxe badkamer en de 2 ruime slaapkamers (resp. circa 11,6m2 en 19,4m2). Boven de trap is er op een keurige wijze extra bergruimte gecreëerd.
De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet, design radiator, nette ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, electra punt en verwarmde spiegel.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en doet voorkomen als een luxe hotel kamer, voorzien van vaste kastenwand.
TUIN:
Vanuit de keuken heeft u middels de twee openslaande deuren toegang tot de keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Het voelt hier als vakantie in eigen tuin. Door de gunstige zon ligging kunt u hier de gehele middag tot laat in de avond genieten van de zon.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, buitenverlichting, een border en een buitenkraan. Achter in de tuin staat de grote houten berging welke is voorzien van electra. Aan de zijkant van de woning is er een extra bergruimte gemaakt.
De tuin is extra breed door de hoek ligging en is recent opgehoogd. Middels een poortdeur heeft u toegang tot het achterpad. Tevens is er een extra brede poortdeur aanwezig, heel handig voor als u een motor heeft!
EIGENDOMSSITUATIE:
Het woonhuis en achtertuin alsmede een stuk van de voortuin is gelegen op eigen grond. Het voorste deel van de voortuin (tegen de straat aan) is in gebruik en is in eigendom bij het gehele bouwblok (mandeligheid) middels een Vereniging van Eigenaars.
LIGGING:
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning, met vakantiegevoel, ligt in de populaire wijk Tussen-de-Vaarten Zuid. Het is een fijne woonomgeving met rustige woonstraten en veel groen en speelvoorzieningen voor de kinderen tussen de woningen.
Alle denkbare voorzieningen treft u in de buurt, zoals de basisschool, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer. Ook het centrum van Almere en het NS-station is binnen 15 minuten bereikbaar. En via de nabij gelegen Hagevoortdreef bent u met de auto snel op de A6 en A27.
UW MAKELAAR VOOR PIRANESISTRAAT 23:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• INFO@DAANmakelaardij.nl
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF VAN € 275.000,- k.k.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
