Aramstraat 27
1336 HR ALMERE
€ 395.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Soort object
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Perceeloppervlakte
152 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
408 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
A+
Meer informatie:
Tuin
Achtertuin
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Omschrijving
ARAMSTRAAT 27, 1336 HR ALMERE
In de ruim opgezette Stripheldenbuurt ligt deze lichte, moderne en goed onderhouden tussenwoning met diepe zonnige achtertuin, berging, achterom en 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers. De woning heeft het Energielabel A +, heeft 10 zonnepanelen, HR ++ glas en is met anker loze spouw gebouwd, waardoor de geluidsoverdracht naar de buren minimaal is. Met zijn ideale ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, supermarkt, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en natuurgebied “de Oostvaardersplassen “ is dit een ideale gezinswoning in een rustige omgeving.
KENMERKEN
• Goede locatie. In het nabij gelegen natuurgebied de Oostvaardersplassen en in het Kotterbos
kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
• Tuingerichte woonkamer met bergkast en veel lichtinval door de grote schuifpui.
• Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
• De badkamer is uitgevoerd met een raam, een inloopdouche, wastafel met meubel,
toilet en tegelwerk tot aan het plafond.
• Grote zolderruimte met radiator, dakraam en mogelijkheid tot (4e) slaapkamer!
• Tijdens de bouw is er al een mogelijkheid gemaakt (extra sparing) voor het plaatsen van een groter dakraam.
• Diepe achtertuin; fraai aangelegd met borders, sierbestrating, houten berging en achterom.
• Perceeloppervlak:152 m2.
• Woonoppervlak: 115 m2.
• Berging 7 m2.
• 10 Zonnepanelen (2019).
• Energielabel A + geldig tot 27-10-2033.
• Bouwjaar 2005.
• Oplevering: in overleg
KORTOM: EEN RUIME ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING GELEGEN NABIJ NATUURGEBIEDEN EN STEDELIJKE VOORZIENINGEN.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS (STARTING PRICE) VAN € 395.000 KOSTEN KOPER.
*Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
-------------------------------------------------------
ARAMSTRAAT 27, 1336 HR ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui.
De keuken in hoek opstelling bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast met drie vriesladen, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron.
De tuin is fraai ingericht, met diverse borders en heeft een oppervlakte van circa 76 m2 (inclusief berging). Door de diepte in de achtertuin is er altijd een plek in de zon, maar ook voldoende schaduwplekjes op een warme zomerdag.
Er is een berging en een achterom.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop en toegang tot drie ruime slaapkamers (resp circa, 9.1m2 , 9.3m2 en 14.9m2) en de badkamer.
De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast. Er is ook een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding.
TWEEDE VERDIEPING:
Ruime zolderverdieping met dakraam en een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Tijdens de bouw is er al een mogelijkheid gemaakt (extra sparing) voor het plaatsen van een groter dakraam.
Hier is ook de opstelling voor de C.V.-ketel (Intergas HRE CW4 bouwjaar 2020), de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie box.
LOCATIE:
De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd (van alle leeftijden) aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen.
Wonen wordt recreëren op deze plek, het Kotterbos, de Vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen.
VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID:
De woning is centraal gelegen ten opzichte van een basisschool, openbaar vervoer, een grote buurtsuper, natuurgebied “De Oostvaardersplassen”, het gezondheidscentrum en het grote winkelcentrum van Almere-Buiten met DoeMere.
De uitvalswegen naar de A6/A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn binnen een paar minuten te bereiken.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS (STARTING PRICE) VAN € 395.000 KOSTEN KOPER.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
In de ruim opgezette Stripheldenbuurt ligt deze lichte, moderne en goed onderhouden tussenwoning met diepe zonnige achtertuin, berging, achterom en 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers. De woning heeft het Energielabel A +, heeft 10 zonnepanelen, HR ++ glas en is met anker loze spouw gebouwd, waardoor de geluidsoverdracht naar de buren minimaal is. Met zijn ideale ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, supermarkt, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en natuurgebied “de Oostvaardersplassen “ is dit een ideale gezinswoning in een rustige omgeving.
KENMERKEN
• Goede locatie. In het nabij gelegen natuurgebied de Oostvaardersplassen en in het Kotterbos
kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
• Tuingerichte woonkamer met bergkast en veel lichtinval door de grote schuifpui.
• Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
• De badkamer is uitgevoerd met een raam, een inloopdouche, wastafel met meubel,
toilet en tegelwerk tot aan het plafond.
• Grote zolderruimte met radiator, dakraam en mogelijkheid tot (4e) slaapkamer!
• Tijdens de bouw is er al een mogelijkheid gemaakt (extra sparing) voor het plaatsen van een groter dakraam.
• Diepe achtertuin; fraai aangelegd met borders, sierbestrating, houten berging en achterom.
• Perceeloppervlak:152 m2.
• Woonoppervlak: 115 m2.
• Berging 7 m2.
• 10 Zonnepanelen (2019).
• Energielabel A + geldig tot 27-10-2033.
• Bouwjaar 2005.
• Oplevering: in overleg
KORTOM: EEN RUIME ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING GELEGEN NABIJ NATUURGEBIEDEN EN STEDELIJKE VOORZIENINGEN.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS (STARTING PRICE) VAN € 395.000 KOSTEN KOPER.
*Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
-------------------------------------------------------
ARAMSTRAAT 27, 1336 HR ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui.
De keuken in hoek opstelling bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast met drie vriesladen, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron.
De tuin is fraai ingericht, met diverse borders en heeft een oppervlakte van circa 76 m2 (inclusief berging). Door de diepte in de achtertuin is er altijd een plek in de zon, maar ook voldoende schaduwplekjes op een warme zomerdag.
Er is een berging en een achterom.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop en toegang tot drie ruime slaapkamers (resp circa, 9.1m2 , 9.3m2 en 14.9m2) en de badkamer.
De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast. Er is ook een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding.
TWEEDE VERDIEPING:
Ruime zolderverdieping met dakraam en een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Tijdens de bouw is er al een mogelijkheid gemaakt (extra sparing) voor het plaatsen van een groter dakraam.
Hier is ook de opstelling voor de C.V.-ketel (Intergas HRE CW4 bouwjaar 2020), de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie box.
LOCATIE:
De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd (van alle leeftijden) aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen.
Wonen wordt recreëren op deze plek, het Kotterbos, de Vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen.
VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID:
De woning is centraal gelegen ten opzichte van een basisschool, openbaar vervoer, een grote buurtsuper, natuurgebied “De Oostvaardersplassen”, het gezondheidscentrum en het grote winkelcentrum van Almere-Buiten met DoeMere.
De uitvalswegen naar de A6/A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn binnen een paar minuten te bereiken.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS (STARTING PRICE) VAN € 395.000 KOSTEN KOPER.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
