Scandinaviëkade 191
1363 DJ ALMERE
€ 425.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
325 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
A
Meer informatie:
Garage
Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Omschrijving
SCANDINAVIESKADE 191, 1363 DJ te ALMERE POORT
KENMERKEN:
• RUIME MODERN EN KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT GELEGEN IN ALMERE POORT.
• 2 ruime slaapkamers.
• Overdekte privé parkeerplaats op de begane grond.
• Berging op de begane grond (ca. 5 m2)
• Lift aanwezig.
• Geheel appartement voorzien van pvc vloer met vloerverwarming.
• 5 Zonnepanelen aanwezig (eigendom).
• Ruim balkon op het zuidwesten! (ca. 8 m2)
• Actieve VVE onder professioneel beheer.
• Bijdrage VVE €154,85 per maand
• Warmte middels :Stadsverwarming
• Woonoppervlak 96 m2
• Energielabel A
• Bouwjaar 2020
• Oplevering in overleg
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 479.500,- k.k.
SCANDINAVIESKADE 191, 1363 DJ te ALMERE POORT
INDELING
BEGANE GROND
Entree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen.
Vanuit de centrale entree heeft u middels de lift en het trappenhuis toegang tot alle verdiepingen. Ook heeft u van uit de centrale hal toegang tot de berging gelegen op de begane grond.
De privé parkeerplaats is overdekt en gelegen op de begane grond onder van het appartementencomplex.
APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING:
Entree /hal met meterkast en stadswarmtekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte en de keuken met doorgang naar de woonkamer.
De moderne inbouwkeuken bevindt zich in het midden van het appartement en is in parallel opstelling uitgevoerd. Het aanrecht is verhoogd en er is extra veel kastruimte gecreëerd door het toepassen van een verlaagde plint. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad. Tevens is er een gezellige koffiebar gecreëerd, die eveneens van graniet is. Daarnaast is de keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur ( Siemens studio-line) als: Koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron/oven, inductiekookplaat (5-pits met flexplekken). En er is een zwarte recirculatieschouw aanwezig van het merk Pelgrim.
Via de keuken heeft u de doorloop naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan beide kanten ramen, waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een riant balkon van circa 8m2 groot en gelegen op het zuidwesten.
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van mooie raampartijen.
De ruime inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met moderne glazenwand constructie en wastafel met meubel en spiegel.
De wasruimte is voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, de omvormer van de 5 zonnepanelen (in eigendom) en de mechanische ventilatie.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne lichtkleurige houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.
VERENIGING VAN EIGENAARS:
Vereniging van Eigenaren 'Skagenpoort" is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'Fidata'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meer jaren onderhoudsplan en het Modelreglement 2017 is van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning met de berging maakt het 96/1.228e aandeel uit in de gemeenschap. De parkeerplaats is separaat gekocht en heeft 1/1.228e aandeel in de gemeenschap. De servicekosten bedragen circa € 154,85 per maand.
LIGGING:
Almere Poort is volop in ontwikkeling en in de directe omgeving vindt u onder andere het Cascadepark, Supermarkten waaronder de AH en PLUS, zaterdagse markt, diverse scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentra, het Topsportcentrum en de steeds drukker bezochte winkelstraat aan de Europalaan.
De bushalte treft u op loopafstand met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht.
Op minder dan 5 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin en het Almeerderzand. In de jachthaven treft u diverse strandtenten waaronder Poortdok, Harbor House en uiteraard het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer. Dit gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca.
Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar!
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 479.500,- k.k.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
KENMERKEN:
• RUIME MODERN EN KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT GELEGEN IN ALMERE POORT.
• 2 ruime slaapkamers.
• Overdekte privé parkeerplaats op de begane grond.
• Berging op de begane grond (ca. 5 m2)
• Lift aanwezig.
• Geheel appartement voorzien van pvc vloer met vloerverwarming.
• 5 Zonnepanelen aanwezig (eigendom).
• Ruim balkon op het zuidwesten! (ca. 8 m2)
• Actieve VVE onder professioneel beheer.
• Bijdrage VVE €154,85 per maand
• Warmte middels :Stadsverwarming
• Woonoppervlak 96 m2
• Energielabel A
• Bouwjaar 2020
• Oplevering in overleg
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 479.500,- k.k.
SCANDINAVIESKADE 191, 1363 DJ te ALMERE POORT
INDELING
BEGANE GROND
Entree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen.
Vanuit de centrale entree heeft u middels de lift en het trappenhuis toegang tot alle verdiepingen. Ook heeft u van uit de centrale hal toegang tot de berging gelegen op de begane grond.
De privé parkeerplaats is overdekt en gelegen op de begane grond onder van het appartementencomplex.
APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING:
Entree /hal met meterkast en stadswarmtekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte en de keuken met doorgang naar de woonkamer.
De moderne inbouwkeuken bevindt zich in het midden van het appartement en is in parallel opstelling uitgevoerd. Het aanrecht is verhoogd en er is extra veel kastruimte gecreëerd door het toepassen van een verlaagde plint. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad. Tevens is er een gezellige koffiebar gecreëerd, die eveneens van graniet is. Daarnaast is de keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur ( Siemens studio-line) als: Koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron/oven, inductiekookplaat (5-pits met flexplekken). En er is een zwarte recirculatieschouw aanwezig van het merk Pelgrim.
Via de keuken heeft u de doorloop naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan beide kanten ramen, waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een riant balkon van circa 8m2 groot en gelegen op het zuidwesten.
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van mooie raampartijen.
De ruime inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met moderne glazenwand constructie en wastafel met meubel en spiegel.
De wasruimte is voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, de omvormer van de 5 zonnepanelen (in eigendom) en de mechanische ventilatie.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne lichtkleurige houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.
VERENIGING VAN EIGENAARS:
Vereniging van Eigenaren 'Skagenpoort" is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'Fidata'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meer jaren onderhoudsplan en het Modelreglement 2017 is van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning met de berging maakt het 96/1.228e aandeel uit in de gemeenschap. De parkeerplaats is separaat gekocht en heeft 1/1.228e aandeel in de gemeenschap. De servicekosten bedragen circa € 154,85 per maand.
LIGGING:
Almere Poort is volop in ontwikkeling en in de directe omgeving vindt u onder andere het Cascadepark, Supermarkten waaronder de AH en PLUS, zaterdagse markt, diverse scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentra, het Topsportcentrum en de steeds drukker bezochte winkelstraat aan de Europalaan.
De bushalte treft u op loopafstand met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht.
Op minder dan 5 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin en het Almeerderzand. In de jachthaven treft u diverse strandtenten waaronder Poortdok, Harbor House en uiteraard het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer. Dit gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca.
Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar!
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 479.500,- k.k.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
