Wij verkopen jouw huis in 8 stappen!
Een fijne verkoop begint met structuur, duidelijkheid en de juiste energie. Dit is hoe wij het aanpakken. Stap voor stap, samen met jou.
Stap 1
Kennismaking
We starten met een goed gesprek bij jou thuis. Wat maakt jouw woning bijzonder? Wat zijn jouw wensen? Wij nemen de tijd om je écht te leren kennen en leggen zo de basis voor een verkoop die past bij jou.
Stap 2
Waardebepaling en advies
Na het kennismakingsgesprek en de woning te hebben opgenomen, analyseren we de woning, de marktontwikkelingen en recente verkopen in de buurt. Binnen enkele dagen ontvang je van ons een eerlijk en onderbouwd verkoopadvies over de waarde en strategie. Transparant, duidelijk en afgestemd op jouw situatie.
Stap 3
Presentatie voorbereiden
We zorgen voor professionele fotografie, plattegronden en teksten die jouw woning laten stralen. Samen bekijken we of er kleine verbeteringen nodig zijn om de woning nog sterker in beeld te brengen.
Stap 4
Sneak Preview
Voordat jouw woning online komt, delen we deze al met woningzoekers in ons netwerk via Sneak Preview. Zo creëren we een voorsprong, peilen we de eerste reacties en vergroten we de kans op een snelle match.
Stap 5
Live gaan en promoten
We publiceren je woning op Funda en onze eigen woningwebsite, én starten een gerichte socialmediastrategie. We zorgen dat de juiste mensen jouw woning op het juiste moment te zien krijgen.
Stap 6
Bezichtigingen begeleiden
Alle bezichtigingen doen we zelf en het liefst Eén voor één, waar we tijd en aandacht voor elke kijker hebben. Zo kunnen we ook meteen inschatten wie echt geïnteresseerd is. Een Openhuis kunnen we uiteraard ook organiseren, dan zorgen we dat we met een deel van het team aanwezig zijn, zodat kijkers meerdere aanspreekpunten hebben en wij de kijkers correct van informatie kunnen voorzien.
Stap 7
Biedingen, onderhandelen
en adviseren
Veelal werken we met inschrijvingen waarbij een kijker een uiterst bod voor sluiting datum en tijd kan indienen. Alle biedingen die binnen komen overleggen we met onze verkopers. Na de sluiting bespreken we samen de beste aanpak. We voeren de onderhandelingen, adviseren over voorwaarden en zorgen dat jij altijd overzicht houdt. Jij beslist, wij begeleiden.
Stap 8
Afhandeling en overdracht
Wij maken zelf de koopovereenkomsten op en nemen die altijd met onze klanten door. Ook met de koper, indien deze geen adviseur heeft die het zelf met hen doorneemt. Bij bouwtechnische keuringen is iemand van ons altijd aanwezig.
Van het tekenen van de koopakte tot de overdracht bij de notaris: we blijven betrokken en regelen alles tot in de puntjes. Ook na de overdracht staan we voor je klaar