Van Vollenhovenstraat 3 105 in Rotterdam 3016 BE: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 1

Omschrijving

VAN VOLLENHOVENSTRAAT 3.105, 3016 BE te ROTTERDAM

In klasse wonen in een mooie CITY LOFT met royaal Privé dakterras (circa 17m2) op een prachtige locatie in het historische scheepsvaartkwartier in het bruisende Rotterdam!...

Lees meer

Van Vollenhovenstraat 3 105 in Rotterdam 3016 BE

Omschrijving

VAN VOLLENHOVENSTRAAT 3.105, 3016 BE te ROTTERDAM

In klasse wonen in een mooie CITY LOFT met royaal Privé dakterras (circa 17m2) op een prachtige locatie in het historische scheepsvaartkwartier in het bruisende Rotterdam!

KENMERKEN:

• Prachtig loftappartement in het Vollenhovenkwartier te Rotterdam !
• Gezamenlijk dakterras op de vijfde etage met een prachtige uitzicht over de skyline van Rotterdam.
• Royaal privé dakterras van circa 17m2 met een fraai uitzicht.
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur van Siemens
• Schilderij ophangsysteem in het gehele appartement.
• Eigen afgesloten berging (circa 5m2) op de begane grond.
• Het appartement is per lift te bereiken .
• (Vloer)verwarming en warm water middels stadsverwarming.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Strak gestuucte muren en plafonds.
• SKW garantie van toepassing.
• Parkeren is mogelijk in onderliggende parkeergarage (bereikbaar met bewonerslift) voor het speciale bewonerstarief van € 125,- i.p.v. € 250,- per maand.
• Actieve VvE, VVE-bijdrage: € 95,50 p/mnd.
• Bouwjaar: 1970, geheel getransformeerd in 2018!
• Woonoppervlakte: circa 57 m2.
• Inhoud: circa 175 m3.
• Eigen grond.
• Energielabel: C.
• Oplevering: in overleg.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 339.500,- k.k.

UW MAKELAAR VOOR VAN VOLLENHOVENSTRAAT 3.105:

• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• DAAN@DAANmakelaardij.nl

--------------------------------------------------------------------------------------------------
VAN VOLLENHOVENSTRAAT 3.105, 3016 BE te ROTTERDAM

INDELING:

BEGANE GROND:

Middels de grote glazen pui komt u in de stijlvolle centrale hal en atrium. Voel je direct welkom door de luxe en warme omgeving. Tevens heb je hier toegang tot de brievenbussen, de gezamenlijke fietsenstalling, de lift en het trappenhuis.

In de centrale hal treft u de handige box van het BringMe-pakketten bezorgsysteem, waar bezorgers je pakketjes kunnen afleveren als je niet thuis bent.

Op de begane grond bevindt zich eveneens de eigen afsluitbare berging.

HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING:

Met de lift en/of vanuit het trappenhuis, bereikt u de bovenliggende verdiepingen.

De originele betonnen elementen van het getransformeerde gebouw geven een industriële look. In combinatie met de gecreëerde open ruimte geeft dit alles een speels en luxe effect.

Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de meterkast van de woning.

HET APPARTEMENT, 3.105:

U komt binnen in een lange hal die direct toegang biedt tot de loft met open slaapkamer, open keuken en de woonkamer.

In de hal treft u een separate toiletruimte voorzien van modern vrij hangend toilet en fonteintje. Tevens is er een separate wasmachineruimte aanwezig.

De woning is van alle gemakken voorzien, licht, modern en strak afgewerkt. Het gebruik van originele betonnen elementen geeft deze woning extra veel karakter en sfeer. Daarnaast is de living heerlijk licht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren het privé terras (circa 17 m2). Haal het buitengevoel naar binnen, genieten!

De luxe badkamer beschikt over een fijne inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met verlichte spiegel, wandmeubel en een handdoekenradiator.

De moderne inbouwkeuken, die zich in het midden bevindt, is onder andere voorzien van een quooker, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesgedeelte zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt.

HET COMPLEX, VAN VOLLENHOVENKWARTIER’:

Het gebouw ‘Van Vollenhovenkwartier’ wat dateert uit 1970 is in 2018 hoogwaardig getransformeerd naar chique Citylofts. In lijn met de bestaande architectuur heeft het gebouw een geheel moderne uitstraling gekregen door de nieuwe gevel en raampartijen.

Op de vijfde etage bevindt zich een ruim gezamenlijk dakterras, met een fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam.

PARKEREN:

Parkeren is mogelijk in onderliggende parkeergarage (bereikbaar met bewonerslift) voor het speciale bewonerstarief van € 125,- i.p.v. € 250,- per maand.

LIGGING:

Het complex “Van Vollenhovenkwartier” bevindt zich in het chique en monumentale Scheepsvaartkwartier in hartje Rotterdam met om de hoek de authentieke Veerhaven, het Park, de Erasmusbrug en de Kunsthal. In de oude pakhuizen zijn diverse restaurants, cafés en galeries gevestigd. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. Op enkele minuten lopen ben je in de Witte de Withstraat, het winkelcentrum en bij het centraal station. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn eveneens op loopafstand te bereiken.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 339.500,- k.k.

UW MAKELAAR VOOR VAN VOLLENHOVENSTRAAT 3.105:

• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• DAAN@DAANmakelaardij.nl

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.956,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwjaar toelichting Bouwjaar/transformatie Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 165 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AG Perceelnummer 2278 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom