DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 0653491431
info@daanmakelaardij.nl
Regenboog 30, 3824 ED Amersfoort
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Omschrijving
REGENBOOG 30, 3824 ED AMERSFOORT.
Wat een fantastisch uitzicht!
Met trots mogen wij dit heerlijk ruime 3-KAMER appartement op de bovenste verdieping (4e) van dit goed onderhouden appartementen complex aanbieden. Het appartement is bereikbaar via een lift, heeft een zonnig terras met een prachtig uitzicht over groen en water. Daarnaast heeft het appartement de beschikking over een ruime eigen PARKEERPLEK in de parkeerkelder evenals een goed formaat BERGING in de onderbouw.
KENMERKEN:
- Woonoppervlakte gemeten volgens de NEN 2580 meetinstructie: 91,20 m²
- Bruto vloeroppervlakte: 99,80 m²;
- Inpandige berging in de onderbouw van c.a. 3,60 m²;
- Zonnig terras van c.a. 12 m²;
- Vlakke grindvloer door de gehele woning;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- 4 appartementen op 1 verdieping aanwezig;
- Ruime parkeerplaats in de parkeerkelder, deze is omsloten door 2 pilaren en hierdoor ruimer dan normaal;
- Bouwjaar 1998;
- Energielabel C (voorlopig);
- Actieve vereniging van eigenaren: VvE de Nieuwhof II;
- Maandelijkse servicekosten € 196,79;
- Stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd appartement, vloerisolatie, wandisolatie en volledig v.v. dubbele beglazing.
UW MAKELAAR VOOR DE REGENBOOG 30 IS: SJOERD KALWIJ.
INDELING:
Vanuit de lift komt u op een royale overloop uit welke u deelt met 3 andere eigenaren, meterkast van dit appartement op de gedeelde overloop, entree, royale hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer kent veel lichtinval door de prachtige raampartijen ook heeft u hier een fantastisch uitzicht over de waterpartij en het park.
In open verbinding met de woonkamer is de nette keuken (L-opstelling) welke is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, tafelmodel (treklade) koelkast, RVS afzuigkap en een elektrische kookplaat. Ook is er vanuit dit gedeelte toegang tot het heerlijke terras die zonnig is gelegen (W). Het terras is bereikbaar via dubbel openslaande deuren.
Vanuit de hal is er ook toegang tot het separate toilet met fonteintje, een bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting en veel handige bergruimte, de ruime badkamer van c.a. 5 m² v.v. een ligbad, inloopdouche en wastafel. Voorts zijn er 2 slaapkamers van c.a. 9 m² en c.a. 13 m².
LIGGING:
Het appartement ligt op korte afstand winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, de snelweg richting Amsterdam (c.a. 25min) en Utrecht (A1 en A28).
Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u slechts de lift te nemen en u staat bij de supermarkt en het winkelcentrum "De Nieuwe Hof".
UW MAKELAAR VOOR DE REGENBOOG 30 IS: SJOERD KALWIJ.
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. DAAN makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van DAAN makelaardij. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.912,09
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 196,79
Servicekosten
€ 196,79
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwperiode
1991-2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
283 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-10-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, parkeerplaats en geen garage, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,79 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceelnummer
5963
Index
A71
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceelnummer
5963
Index
A91
Eigendomssituatie
Volle eigendom