DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 0653491431
info@daanmakelaardij.nl
Tuinkersstraat 19, 1314 KW Almere
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Omschrijving
TUINKERSSTRAAT 19, 1314KW te ALMERE
KENMERKEN:
• KEURIGE 3-KAMER MAISONNETTE GELEGEN IN KRUIDENWIJK TE ALMERE STAD.
• 2 slaapkamers op de begane grond.
• Ruime woonkamer met open keuken op de verdieping.
• Eigen tuin (circa 30m2) aan de voorzijde gelegen op het zuiden.
• Balkon aan de achterzijde.
• Eigen berging op de begane grond.
• Gezonde VVE (YMERE).
• VVE bijdrage circa €138,- p/maand.
• Woonoppervlak: ca. 70m2
• Energielabel: C.
• Bouwjaar: 1987
• Oplevering: kan snel!
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 195.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR TUINKERSSTRAAT 19:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TUINKERSSTRAAT 19, 1314KW te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND
De centrale entree / hal met bellentableau en de brievenbussen. Het portiek geeft toegang tot 3 appartementen.
Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, die zich buiten het appartement bevindt, aan de voorzijde van het complex.
HET APPARTEMENT / DE MAISONNETTE:
BEGANE GROND:
De ingang van het appartement / de maisonnette bevindt zich op de begane grond.
Entree met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot twee slaapkamers en de inpandige badkamer.
De twee slaapkamers (resp. circa 8,4m2 en 12,3m2) bevinden zich aan de voorzijde van de woning, op de begane grond en hebben uitzicht over de stadsgracht.
De badkamer is inpandig en voorzien van wastafel, radiator en douchehoek. De wasmachine aansluiting bevindt zich eveneens in de badkamer.
DE VERDIEPING:
Op de verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken en het balkon.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fraai uitzicht over de stadsgracht.
De keuken (2013)bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, oven en recirculatie afzuigkap.
TUIN:
De woning heeft naast een balkon ook een eigen tuin. De tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vanaf buiten te bereiken. U kunt hier heerlijk zitten tot in de late uurtjes door de goede zonligging op het zuiden. Daarnaast heeft u een fraai uitzicht over de stadsgracht.
LIGGING:
De woning heeft een goede en centrale ligging in de Kruidenwijk. In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte is op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets (en zelfs lopend!) bent u in een mum van tijd in het stadscentrum van Almere Stad met het grote winkelcentrum “City Mall Almere”. Tevens bent u binnen enkele autominuten op de Hogering, die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 195.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR TUINKERSSTRAAT 19:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.785,71
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 138,80
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-02-2023
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (5.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,80 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceelnummer
6536
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceelnummer
6536
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom