DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 036 2002 188
info@daanmakelaardij.nl
Gipskruidweg 161, 1313 CS Almere
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Omschrijving
GIPSKRUIDWEG 161, 1313CS te ALMERE
KENMERKEN:
• NETTE 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE KRUIDENWIJK.
• Diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten.
• 3 ruime slaapkamers op eerste verdieping.
• Grote zolderkamer met brede dakkapel.
• Verwarming middels stadsverwarming.
• Energielabel: b.
• Woonoppervlak: ca. 115 m2
• Perceel oppervlak: 132m2
• Bouwjaar: 1989.
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 235.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR GIPSKRUIDWEG 161:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• DAAN@DAANmakelaardij.nl
--------------------------------------------------------------------------
GIPSKRUIDWEG 161, 1313CS te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette inbouwkeuken. De U-vormige keuken is onder andere voorzien van plintverwarming, een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap (naar buiten), koel- / vriescombinatie en veel kastruimte.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Middels de brede schuifpui heeft u toegang tot de gezellige en diepe achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. circa 7,5m2, 12,3m2 & 12,8m2) en de badkamer.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, radiator, wastafel met meubel, spiegelkast met stopcontact en een tweede toilet.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een ruime vierde ruime kamer (circa 16m2) voorzien van brede dakkapel. Tevens is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
TUIN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de netjes aangelegde voortuin. Aan de voorzijde is een buitenkraan aanwezig.
Vanuit de woonkamer, middels de schuifpui, betreedt u de bijna 13 meter diepe achter tuin. De achtertuin is fraai aangelegd en eveneens voorzien van een buitenkraan. De achtertuin heeft een gunstige zonligging, op het zuidoosten. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging. Tevens is er een overkapping gemaakt, waar u gezellig en droog kunt zitten.
De achtertuin komt uit op een gezellig en groen speelhofje.
LIGGING:
De woning heeft een goede en centrale ligging in de Kruidenwijk te Almere Stad. Het Stadshart, Almere Centrum, bereikt u binnen een paar minuten fietsen. In de directe nabijheid van de woning treft u de diverse voorzieningen als buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Tevens bent u binnen enkele autominuten op de Hogering, die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 235.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR GIPSKRUIDWEG 161:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• DAAN@DAANmakelaardij.nl
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.043,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
380 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-07-2026
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (12.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceelnummer
3778
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom