Omschrijving

ROEF 12, 1319AK te ALMERE


KENMERKEN:

* RUIME 7-KAMER WONING GELEGEN IN DE NOORDERPLASSEN.
* Terras op eerste verdieping (zuidoost) met toegang tot de woonkeuken.
* De 3 mandelige stukken dek zijn bereikbaar via de trap op straatniveau.
* Mogelijkheid om kamer of kantoor te creëren op begane grond.
* Voortuin (zuidoost) en achtertuin (noordwest) aanwezig.
* Carport met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
* Prachtige entree met brede taatsdeur.
* Grote woonkeuken op eerste verdieping.
* 5 ruime slaapkamers aanwezig.
* 2 badkamers aanwezig.
* Servicekosten VVE € 70,00 p/maand.
* Stadsverwarming.
* Energielabel: A.
* Woonoppervlak: ca. 160 m2
* Perceel oppervlak: 171m2
* Bouwjaar: 2004.
* Oplevering: in overleg / kan snel




DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 379.500,- k.k. 


UW MAKELAAR VOOR ROEF 12:

* DANIËLLE DE JONG
* 06 – 53 491 431


---------------------------------------------------------------------------------------------------------

ROEF 12, 1319AK te ALMERE

 

INDELING:

BEGANE GROND:

Via een grote taats- / draaideur met veel glas betreedt u de ruime entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de inpandige berging.

De inpandige berging is geïsoleerd en voorzien van verwarming. De inpandige berging kunt u ook bijvoorbeeld als kantoor aan huis inrichten.

Vanuit de ruime hal heeft u eveneens toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Middels de brede schuifpui heeft u toegang tot de groene achtertuin, die grenst aan gemeente groen.

Vanuit de woonkamer bereikt u, middels de open trap, de overloop van de eerste verdieping.


DE EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping is verdeeld in twee delen, middels een zo gehete splitlevel.

Vanaf de overloop, middels een paar treden naar beneden komt u in de ruime woonkeuken met extra hoog plafond.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de diverse inbouwapparatuur als: een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven en koelkast met vriesvak. Er is heel praktisch met de hoge muren omgegaan, waardoor er heel veel kastruimte is gecreëerd.

Via de keuken heeft u via de grote glazen taats-deur toegang tot het vlonderterras. Dit terras is deels boven eigen terrein (boven de parkeerplaatsen), het overige deel is gelegen op mandelig terrein.

Op de verdieping waar zich de woonkeuken bevindt ligt een mooie houten vloer.

Vanaf de overloop heeft u eveneens toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 10m2 & 13m2) en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel  en een hoekligbad.

De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.


DE TWEEDE VERDIEPING:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. circa 10m2, 10m2 & 22m2) en een tweede badkamer.

De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en een derde toilet. De wasmachine en droger aansluiting bevinden zich eveneens in de badkamer.

De gehele tweede verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.


HET TERRAS/ HET DEK:

Via de keuken heeft u via de grote glazen taats-deur toegang tot het houten terras. Dit terras is deels boven eigen terrein (boven de parkeerplaatsen). Het onderhoud en het schoonmaken van het dek wordt uitgevoerd door de VvE van het mandelig perceel.

 
TUIN:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin. 

Vanuit de woonkamer, middels de brede schuifpui, betreedt u de groene achter tuin. De achtertuin grenst aan een groenstrook met bomen, waardoor u veel privacy ervaart. 


LIGGING:

De woning staat in de gewilde Noorderplassen-West. De wijk is zeer kindvriendelijk en de straat is uitsluitend voor bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u een buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen en kinderdagverblijven. Noorderplassen West is natuurlijk met name gewild vanwege de vele recreatiemogelijkheden. Aan de ene kant het bos van Pampushout en aan de andere kant het water van de Noorderplassen. Voor de treinreizigers, met de bus bent u binnen 15 minuten op het centraal station van Almere Centrum. Met de auto zit u snel op de Hoge Ring vanwaar de A6 en A27 snel te bereiken zijn.

 

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 379.500,- k.k. 

 

UW MAKELAAR VOOR ROEF 12:

* DANIËLLE DE JONG
* 06 – 53 491 431





Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.