Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
ROEF 12, 1319AK te ALMEREKENMERKEN:
* RUIME 7-KAMER WONING GELEGEN IN DE NOORDERPLASSEN.
* Terras op eerste verdieping (zuidoost) met toegang tot de woonkeuken.
* De 3 mandelige stukken dek zijn bereikbaar via de trap op straatniveau.
*...
Lees meer
Omschrijving
ROEF 12, 1319AK te ALMEREKENMERKEN:
* RUIME 7-KAMER WONING GELEGEN IN DE NOORDERPLASSEN.
* Terras op eerste verdieping (zuidoost) met toegang tot de woonkeuken.
* De 3 mandelige stukken dek zijn bereikbaar via de trap op straatniveau.
* Mogelijkheid om kamer of kantoor te creëren op begane grond.
* Voortuin (zuidoost) en achtertuin (noordwest) aanwezig.
* Carport met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
* Prachtige entree met brede taatsdeur.
* Grote woonkeuken op eerste verdieping.
* 5 ruime slaapkamers aanwezig.
* 2 badkamers aanwezig.
* Servicekosten VVE € 70,00 p/maand.
* Stadsverwarming.
* Energielabel: A.
* Woonoppervlak: ca. 160 m2
* Perceel oppervlak: 171m2
* Bouwjaar: 2004.
* Oplevering: in overleg / kan snel
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 379.500,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR ROEF 12:
* DANIËLLE DE JONG
* 06 – 53 491 431
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
ROEF 12, 1319AK te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Via een grote taats- / draaideur met veel glas betreedt u de ruime entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de inpandige berging.
De inpandige berging is geïsoleerd en voorzien van verwarming. De inpandige berging kunt u ook bijvoorbeeld als kantoor aan huis inrichten.
Vanuit de ruime hal heeft u eveneens toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Middels de brede schuifpui heeft u toegang tot de groene achtertuin, die grenst aan gemeente groen.
Vanuit de woonkamer bereikt u, middels de open trap, de overloop van de eerste verdieping.
DE EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping is verdeeld in twee delen, middels een zo gehete splitlevel.
Vanaf de overloop, middels een paar treden naar beneden komt u in de ruime woonkeuken met extra hoog plafond.
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de diverse inbouwapparatuur als: een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven en koelkast met vriesvak. Er is heel praktisch met de hoge muren omgegaan, waardoor er heel veel kastruimte is gecreëerd.
Via de keuken heeft u via de grote glazen taats-deur toegang tot het vlonderterras. Dit terras is deels boven eigen terrein (boven de parkeerplaatsen), het overige deel is gelegen op mandelig terrein.
Op de verdieping waar zich de woonkeuken bevindt ligt een mooie houten vloer.
Vanaf de overloop heeft u eveneens toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 10m2 & 13m2) en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel en een hoekligbad.
De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. circa 10m2, 10m2 & 22m2) en een tweede badkamer.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en een derde toilet. De wasmachine en droger aansluiting bevinden zich eveneens in de badkamer.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.
HET TERRAS/ HET DEK:
Via de keuken heeft u via de grote glazen taats-deur toegang tot het houten terras. Dit terras is deels boven eigen terrein (boven de parkeerplaatsen). Het onderhoud en het schoonmaken van het dek wordt uitgevoerd door de VvE van het mandelig perceel.
TUIN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin.
Vanuit de woonkamer, middels de brede schuifpui, betreedt u de groene achter tuin. De achtertuin grenst aan een groenstrook met bomen, waardoor u veel privacy ervaart.
LIGGING:
De woning staat in de gewilde Noorderplassen-West. De wijk is zeer kindvriendelijk en de straat is uitsluitend voor bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u een buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen en kinderdagverblijven. Noorderplassen West is natuurlijk met name gewild vanwege de vele recreatiemogelijkheden. Aan de ene kant het bos van Pampushout en aan de andere kant het water van de Noorderplassen. Voor de treinreizigers, met de bus bent u binnen 15 minuten op het centraal station van Almere Centrum. Met de auto zit u snel op de Hoge Ring vanwaar de A6 en A27 snel te bereiken zijn.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 379.500,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR ROEF 12:
* DANIËLLE DE JONG
* 06 – 53 491 431
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 379.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.371,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Split-level woning
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
555 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-03-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (7.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Politiekeurmerk en GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
E
Perceelnummer
388
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
E
Perceelnummer
712
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.