DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 036 2002 188
info@daanmakelaardij.nl
John Rossweg 21, 1363 LW Almere
Huurprijs € 1.350,- p.m.
Omschrijving
English translation below
JOHN ROSSWEG 21, 1363 LW in ALMERE POORT!FANTASTISCH GOED AFGEWERKT 3-KAMER PENTHOUSE, GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN ALMERE POORT!
KENMERKEN:
• Ruim dakterras van circa 34m2 met een schitterend uitzicht over het IJmeer.
• Gestoffeerd 3-kamer Penthouse, in kleinschalig complex “Ibiza Salines".
• Ruime privé berging van circa 5,8m2 gelegen op de begane grond.
• Eigen parkeerplek aanwezig.
• Gunstige ligging, nabij alle wenselijke voorzieningen.
• Het complex is zeer centraal en ideaal gelegen vlakbij het station van Almere Poort.
• Het strand en bos zijn op fietsafstand.
• Diverse uitvalswegen waaronder de A6 richting Amsterdam of Lelystad liggen om de hoek.
• Belinstallatie met intercom.
• Woonoppervlak: circa 61 m2.
• Stadsverwarming.
• Bouwjaar: 2018.
• Energielabel: A.
• Lift aanwezig.
Beschikbaar per 1 december 2019!
INDELING:
BEGANE GROND:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal kunt u met de trapopgang of de lift naar de verdieping.
Tevens heeft u toegang tot een eigen privé berging op de begane grond.
Naast het complex is voldoende parkeergelegenheid en is er een eigen parkeerplek aanwezig.
HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE BOVENSTE / 3e VERDIEPING:
De woonkamer met keuken van ca.35 m2 heeft het uiterlijk van een loft met 4 meter hoge glad gestucte muren. Vanaf de woonkamer kijkt u door een grote glazen raampartij van ca 4,5 meter breed en 3,5 hoog zo over uw balkon naar het IJmeer.
De raampartij is binnen voorzien van zonwering in de vorm van brede witte horizontale lamellen.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houtlook laminaat vloer met geluidswerend ondertapijt, inclusief 10 cm hoge witte plinten.
De open keuken bevindt zich in de woonkamer en is voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en combimagnetron. Het aanrechtblad is van hard composiet steen.
De badkamer van ca 4 m2 is voorzien van een douchehoek met glazen wand, badkamermeubel met spiegelkast, handdoek radiator, wasmachine- en drogeraansluiting. Op de vloer liggen antraciet grijze tegels en op de wanden zijn witte met zandkleur marmerlook tegels aangebracht.
De aparte wc in gelijkwaardige uitvoering is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteinmeubel.
De hoofd slaapkamer van ca 10 m2 heeft een kast met schuifwanden. De kast is circa 2 meter breed en ca 2,5 meter hoog. Deze is ingericht met planken, een roede en lades. Voor het raam hangt een zonwerend/verduisterend rolgordijn.
De tweede slaapkamer is ca 6,6 m2 en heeft ook een raam met een zonwerend/verduisterend rolgordijn. Door de 4 meter hoge muren biedt deze ruimte ook tal van slaap/ studeer/opberg mogelijkheden.
LIGGING:
Het appartementencomplex is gunstig gelegen in het stadsdeel Almere-Poort. Het appartement ligt aan de rand van het strandgebied van Almere met een gewilde positie ten opzichte van Amsterdam. Uitvalsweg A6 richting Amsterdam is in enkele minuten bereikt. In de directe omgeving bevinden zich de alle benodigde voorzieningen, waaronder de internationale school, het NS-station (Almere Poort), gezondheidszorg, een supermarkt en diverse scholen.
Beschikbaar: per 01 december 2019!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
FANTASTIC WELL FINISHED 3-ROOM PENTHOUSE, LOCATED AT A TOP LOCATION IN ALMERE POORT!
CHARACTERISTICS:
• Spacious roof terrace of approximately 34 m2 with a magnificent view over the IJmeer.
• Unfurnished 3-room Penthouse, in small complex "Ibiza Salines".
• Spacious private storage room of approximately 5.8 m2 located on the ground floor.
• Own parking place.
• Convenient location, close to all desirable amenities.
• The complex is very central and ideally located near the station of Almere Poort.
• The beach and forest are within cycling distance.
• Various roads including the A6 towards Amsterdam or Lelystad are around the corner.
• Call system with intercom.
• Living area: approximately 61 m2.
• District heating.
• Year of construction: 2018.
• Energy rating: A.
• Elevator present.
Available from December 1, 2019!
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
On the ground floor there is the central entrance with doorbells and mailboxes. From the central hall you can take the stairs or the elevator to the floor.
You also have access to your own private storage room on the ground floor.
There is ample parking space next to the complex and there is a private parking space.
THE APARTMENT, LOCATED ON THE TOP / 3rd FLOOR:
The living room with kitchen of approx. 35 m2 has the appearance of a loft with 4 meter high smooth stucco walls. From the living room you look through a large glass window party of about 4.5 meters wide and 3.5 high so over your balcony to the IJmeer.
The windows are equipped with sun blinds in the form of wide white horizontal slats.
The entire apartment has a beautiful wood-look laminate floor with soundproof underlay, including 10 cm high white skirting boards.
The open kitchen is located in the living room and is equipped with dishwasher, fridge freezer, hob, extractor hood, sink and combi microwave. The counter top is made of hard composite stone.
The bathroom of about 4 m2 has a shower with glass wall, bathroom furniture with mirror cabinet, towel radiator, washing machine and dryer connection. The floor has anthracite gray tiles and the walls are covered with white sand-colored marble-look tiles.
The separate toilet in an equivalent version is equipped with a free hanging toilet and a fountain unit.
The master bedroom of approximately 10 m2 has a cupboard with sliding walls. The cabinet is approximately 2 meters wide and approximately 2.5 meters high. This is furnished with shelves, a rod and drawers. A sunshade / blackout roller blind hangs in front of the window.
The second bedroom is approximately 6.6 m2 and also has a window with a sun blind / blackout roller blind. Because of the 4 meter high walls, this space also offers numerous sleeping / study / storage options.
LOCATION:
The apartment complex is conveniently located in the Almere-Poort district. The apartment is on the edge of the beach area of ??Almere with a popular position in relation to Amsterdam. The A6 exit towards Amsterdam is reached in a few minutes. In the immediate vicinity are all the necessary facilities, including the international school, the NS station (Almere Poort), health care, a supermarket and various schools.
Available: as of December 1, 2019!
This information has been compiled with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The VastgoedPRO conditions apply.
CHARACTERISTICS:
• Spacious roof terrace of approximately 34 m2 with a magnificent view over the IJmeer.
• Unfurnished 3-room Penthouse, in small complex "Ibiza Salines".
• Spacious private storage room of approximately 5.8 m2 located on the ground floor.
• Own parking place.
• Convenient location, close to all desirable amenities.
• The complex is very central and ideally located near the station of Almere Poort.
• The beach and forest are within cycling distance.
• Various roads including the A6 towards Amsterdam or Lelystad are around the corner.
• Call system with intercom.
• Living area: approximately 61 m2.
• District heating.
• Year of construction: 2018.
• Energy rating: A.
• Elevator present.
Available from December 1, 2019!
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
On the ground floor there is the central entrance with doorbells and mailboxes. From the central hall you can take the stairs or the elevator to the floor.
You also have access to your own private storage room on the ground floor.
There is ample parking space next to the complex and there is a private parking space.
THE APARTMENT, LOCATED ON THE TOP / 3rd FLOOR:
The living room with kitchen of approx. 35 m2 has the appearance of a loft with 4 meter high smooth stucco walls. From the living room you look through a large glass window party of about 4.5 meters wide and 3.5 high so over your balcony to the IJmeer.
The windows are equipped with sun blinds in the form of wide white horizontal slats.
The entire apartment has a beautiful wood-look laminate floor with soundproof underlay, including 10 cm high white skirting boards.
The open kitchen is located in the living room and is equipped with dishwasher, fridge freezer, hob, extractor hood, sink and combi microwave. The counter top is made of hard composite stone.
The bathroom of about 4 m2 has a shower with glass wall, bathroom furniture with mirror cabinet, towel radiator, washing machine and dryer connection. The floor has anthracite gray tiles and the walls are covered with white sand-colored marble-look tiles.
The separate toilet in an equivalent version is equipped with a free hanging toilet and a fountain unit.
The master bedroom of approximately 10 m2 has a cupboard with sliding walls. The cabinet is approximately 2 meters wide and approximately 2.5 meters high. This is furnished with shelves, a rod and drawers. A sunshade / blackout roller blind hangs in front of the window.
The second bedroom is approximately 6.6 m2 and also has a window with a sun blind / blackout roller blind. Because of the 4 meter high walls, this space also offers numerous sleeping / study / storage options.
LOCATION:
The apartment complex is conveniently located in the Almere-Poort district. The apartment is on the edge of the beach area of ??Almere with a popular position in relation to Amsterdam. The A6 exit towards Amsterdam is reached in a few minutes. In the immediate vicinity are all the necessary facilities, including the international school, the NS station (Almere Poort), health care, a supermarket and various schools.
Available: as of December 1, 2019!
This information has been compiled with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The VastgoedPRO conditions apply.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.350,- per maand
Prijs per m²
€ 22,13
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.700,-
Specificatie
Inclusief servicekosten en gestoffeerd
Aanvaarding
Per 01-12-2019
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
190 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-05-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceelnummer
3540
Index
20
Eigendomssituatie
Volle eigendom