DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 036 2002 188
info@daanmakelaardij.nl
W.M. Dudokstraat 35, 1333 LS Almere
€ 235.000,- k.k.
Omschrijving
LET OP: RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN. DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.
W.M. DUDOKSTRAAT 35, 1333 LS te ALMERE
KENMERKEN:
• ZEER RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS GELEGEN IN ALMERE-BUITEN
• Diepe achtertuin (ca. 13,5 meter) gelegen op het zuidwesten!
• Gelegen aan een brede straat aan de rand van de wijk.
• 4 grote slaapkamers (waarvan één op de 2e verdieping).
• Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
• Moderne keuken (2013) aan de voorzijde v.v. inbouwapparatuur.
• Badkamer v.v. ruime douche, 2e toilet en 2 wastafels.
• Energielabel: C
• Woonoppervlak: ca. 107m2
• Perceel oppervlak: 150m2
• Bouwjaar: 1989
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF VAN € 235.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR W.M. DUDOKSTRAAT 35:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• INFO@DAANmakelaardij.nl
------------------------------------------------------------
W.M. DUDOKSTRAAT 35, 1333 LS te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met toegang tot de meterkast, nette toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast voor bergruimte.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.
De royale en moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien van pannenlades, vaatwasser, koelkast, groot vriesvak, een hete lucht oven, 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap en veel kastruimte. Ook de keuken kenmerkt zich door veel lichtinval.
De entree, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een kunststof pui met openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel met 2 wastafels, stopcontact, design radiator, zwevend toilet, douchehoek voorzien van een thermostatische mengkraan.
De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nette laminaten vloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een Velux dakraam.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping welke toegang geeft tot een vierde ruime slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien een Velux dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting, de CV- opstelplaats en de mechanische ventilatie.
TUIN:
Middels de openslaande deuren betreedt u de diepe, onderhoudsarme achtertuin (ca. 13,5 meter.) met sierbestrating, vrijstaande berging en achterom.
De tuin ligt op het zuidwesten. Een prima ligging als u op zomerse dagen tot de late avond uurtjes heerlijk van de zon wilt genieten.
LIGGING:
De woning gelegen in Bouwmeesterbuurt van Almere-Buiten, ligt op fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en het Buitenmere Shopping Center “DoeMere”. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich tevens het gezondheidscentrum, buurtsupermark, scholen, (naschoolse) kinderopvang, openbaar vervoer, speeltuin, park en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, ’t Gooi, Lelystad en Utrecht zijn makkelijk te bereiken.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF VAN € 235.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR W.M. DUDOKSTRAAT 35:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• INFO@DAANmakelaardij.nl
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.196,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
330 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-01-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ITHO (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (14.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
M
Perceelnummer
1401
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom