DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 036 2002 188
info@daanmakelaardij.nl
Simon van Collemstraat 22, 1325 NB Almere
€ 325.000,- k.k.
Omschrijving
SIMON VAN COLLEMSTRAAT 22, 1325NB te ALMERE
KENMERKEN:
* ZEER RUIME 4-KAMER HOEKWONING MET GARAGE GELEGEN IN FILMWIJK.
* Keurig onderhouden woning.
* Keurig aangelegde tuin gelegen op het zuiden.
* 2 zeer grote slaapkamers (origineel 3 slaapkamers).
* Grote zolder met verhoogde kap, waar u nog 2 slaapkamers kunt realiseren.
* Hoge dakkapel, dak vernieuwd in 2018.
* Mooie woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
* Energielabel: A.
* Woonoppervlak: ca. 142 m2
* Perceel oppervlak: 164m2
* Bouwjaar: 1995
* Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR SIMON VAN COLLEMSTRAAT 22:
* DANIËLLE DE JONG
* 06 – 53 491 431
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SIMON VAN COLLEMSTRAAT 22, 1325NB te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree met een klassieke uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met halfopen woonkeuken.
De ruime woonkamer is maar liefst circa 5,75 meter breed en voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de half open woonkeuken.
De royale woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de diverse inbouwapparatuur als: vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, keramische kookplaat, combi magnetron, RVS afzuigkap (met doorvoer naar buiten) en veel kastruimte.
De begane grond is voorzien een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (resp. circa 17,7m2 & 25,1m2) en de badkamer.
De badkamer is voorzien van wastafel, radiator, zwevend toilet, separate douchehoek met cabine en een ligbad.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de immens grote zolderverdieping uitgevoerd met grote en hoge dakkapel aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Ook is er een extra waterpunt voorzien van gootsteen aanwezig.
De ruimte leent zich ervoor om nog twee slaapkamers te realiseren.
TUIN:
Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de gezellig aangelegde tuin. De achtertuin heeft een heerlijke zonligging op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage.
LIGGING:
De woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk te Almere Stad. In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte is op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het stadscentrum van Almere Stad met het grote winkelcentrum “City Mall Almere”. Om de hoek bevinden zich onder meer het Lumiérepark en de recreatieplas Het Weerwater. Er is ook een gezellig zwamstrandje aanwezig. Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR SIMON VAN COLLEMSTRAAT 22:
* DANIËLLE DE JONG
* 06 – 53 491 431
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.288,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-10-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (10.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
u
Perceelnummer
2429
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom