Polenstraat 168 in Almere 1363 BB: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

POLENSTRAAT 168, 1363 BB ALMERE

KENMERKEN:

• LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 6e VERDIEPING GELEGEN IN ALMERE-POORT.
• Vanuit...

Lees meer

Omschrijving

POLENSTRAAT 168, 1363 BB ALMERE

KENMERKEN:

•   LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 6e VERDIEPING GELEGEN IN ALMERE-POORT.
•   Vanuit de woonkamer weids uitzicht over de wijk, u kunt zelfs Amsterdam zien liggen.
•   Moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Nette laminaat vloer in gehele woning.
•   Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
•   Eigen parkeerplaats gelegen achter het complex, in Europakwartier-West.
•   Raam gallerij-zijde voorzien van HR++ glas
• Warmte middels: Stadsverwarming.
•   Servicekosten €118,43 per maand.
•   Woonoppervlak: ca. 58m2.
•   Bouwjaar: 2008.
•   Energielabel: A+
•   Oplevering: Januari 2023

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 265.000,- K.K.
DE ORINIGELE VRAAGPRIJS BEDRAAGT € 275.000,- K.K.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

POLENSTRAAT 168, 1363 BB ALMERE

LICHT TWEE KAMER APPARTEMENT, MET EIGEN PARKEERPLAATS, GELEGEN OP DE 6E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX “TRIBECA” IN HET EUROPAKWARTIER IN HET POPULAIRE STADSDEEL “ALMERE POORT”.

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats (Nr.21)

HET APPARTEMENT, OP DE 6e VERDIEPING:

Entree met lange hal met meterkast, stadswarmtekast en extra kastruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer, een separate wasruimte/ inpandige berging en de woonkamer. In de hal bevindt zich de intercomtelefoon met videofoon functie en het bedieningspaneel van de mechanische ventilatie.

De lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons met een weids uitzicht over Almere Poort en het IJmeer. U kunt zelfs Amsterdam zien liggen!

Vanuit de woonkamer komt u in de moderne open keuken in een U-opstelling met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere: inductiekookplaat, combi-oven, koel-vries combinatie, RVS recirculatie schouw en een vaatwasser.

De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van grote raampartij met HR++ glas en een inloopkast.

De inpandige badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en antracieten vloertegels. Verder is de badkamer voorzien van een douchehoek met regendouche en handbediening, een wastafel met wandkast en een zwevend toilet.

Het gehele appartement is voorzien van sierpleister wanden en een nette laminaat vloer in een donkere uitvoering.

LIGGING:

Het appartementencomplex "Tribeca" aan de Polenstraat, bevindt zich in het Europakwartier-West in Almere Poort.

Europakwartier West ligt pal achter de glooiende duinen in Almere Poort. De dijk en duinen schermen de wijk af van IJmeer. Het groene Cascadepark omlijst de wijk aan de andere kant. De wijk heeft een ontspannen stedelijk karakter met veel appartementen in een ruime opzet.

In het woonkwartier zijn voorzieningen zoals gezondheidscentrum, supermarkt, kinderopvang, scholen, diverse kleine winkels en horeca aanwezig.

Naast wooncomfort heeft Almere Poort nog veel meer te bieden. Zo heeft Almere Poort een mooi strand, een stadsbos, het Cascadepark en een prachtige jachthaven die samen een scala aan watersportmogelijkheden bieden. Daarnaast is het nabij gelegen het Kromslootpark.

Het stadsdeel ligt aan de A6, vlakbij Amsterdam en 't Gooi en heeft een eigen NS station en een goede busverbinding met de andere delen van Almere. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 265.000,- K.K.
DE ORINIGELE VRAAGPRIJS BEDRAAGT € 275.000,- K.K.

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM - voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.568,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 118,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 188 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 02-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 eigen parkeerplaats en parkeergelegenheid in omgeving Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,43 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 249 Index A39 Eigendomssituatie Volle eigendom