Omschrijving

SIMON VAN COLLEMSTRAAT 38, 1325 NB te ALMERE

NIET HOEVEN WACHTEN OP NIEUWBOUW??! EN BENT U OPZOEK NAAR EEN ZEER RUIME EENGEZINSWONING (142m2), OP EEN ZEER GEWILDE LOCATIE, DIE U NOG GEHEEL NAAR EIGEN WENS KUNT PERSONALISEREN? 


KENMERKEN:

* ZEER RUIME 5-KAMER TUSSENWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE FILMWIJK TE ALMERE.
* Centrale ligging ten opzichte van Almere Centrum en de diverse uitvalswegen. 
* Achtertuin gelegen op het zuidwesten.
* 3 grote slaapkamers.
* Grote open zolder met hoge dakkapel aan voorzijde. 
* Mogelijkheid om nog 1 of 2 ruime slaapkamers te creëren.
* Woonoppervlak: ca. 142 m2
* Perceel oppervlak: 153m2
* Bouwjaar: 1995
* Energielabel: A.
* Oplevering: in overleg.


DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K. 
EN EEN VRAAGPRIJS VAN € 449.500,- k.k.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SIMON VAN COLLEMSTRAAT 38, 1325 NB te ALMERE


INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/ hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met halfopen woonkeuken.

De ruime tuingerichte woonkamer is maar liefst circa 5,75 meter breed en voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. 

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een standaard keukenblok in hoekopstelling.  

De begane grond is voorzien vloerbedekking.



DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers (resp. circa 9,4m2, 14,1m2 en19,3m2) en de badkamer.

De badkamer is voorzien van de volgende voorzieningen : wastafel, radiator, toilet, separate douchehoek en een ligbad.



DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de immens grote zolderverdieping uitgevoerd met een grote en hoge dakkapel aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. 

De ruimte leent zich ervoor om nog één en/of meerdere slaapkamers te realiseren.



TUIN:

Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een heerlijke zonligging op het zuiden. 

Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging en bevindt zich de achterom.



LIGGING:

De woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk te Almere Stad.

In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte is op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het stadscentrum van Almere Stad met het grote winkelcentrum “City Mall Almere”.

Om de hoek bevinden zich onder meer het Lumiérepark en de recreatieplas Het Weerwater. Er is ook een gezellig zwemstrandje aanwezig.

Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.



DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K. 




Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.