Omschrijving

RAZEIL 2 , 1319EA  ALMERE

Deze moderne goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAP woning met vrij uitzicht aan de achterzijde en vlakbij bos en water ligt in Noorderplassen West.


KENMERKEN:

- Ruime 5-kamer woning met grote raampartijen midden in het groen.
- Ligging nabij openbare voorzieningen en Hogering richting A1, A6 en A27.
- Dubbele carport voor meerdere auto's.
- Royale woonkamer met houtkachel en grote woonkeuken.
- Ruime badkamer.
- Fraai aangelegde tuin aan drie zijden met veel zon.
- Dakterras aan 3 zijden van 41 m2.
- Aluminium kozijnen en schuifpuien.
- Energielabel A (voorlopig).
- Woonoppervlak circa 162 m2 en perceeloppervlakte 320 m2.
- Bouwjaar: 2006.
- Oplevering: In overleg.


DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 625.000,- k.k.

-----------------------------------------------

RAZEIL 2 , 1319EA  ALMERE



INDELING:

BEGANE GROND:

Middels een afsluitbaar hek met videofoon kunt u de woning bereiken, dit staat voor veel privacy.
Bij binnenkomst treft u een royale hal  met toiletruimte, meterkast en de toegang tot de woonkamer en woonkeuken.
De grote woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een aluminium schuifpui naar de, op het zuidoosten gelegen, voortuin. De keuken is voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
De woonkamer heeft een moderne houtkachel (Sikken Riton) en toegang, middels een aluminium schuifpui, naar de achtertuin. De hele etage is voorzien van glad gestucte wanden en plafond en een eikenhouten vloer.
De open trap (met trapkast) brengt u naar de 1e etage.


DE EERSTE VERDIEPING:

Opvallend ruime overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een separate ruimte voor wasmachine/wasdroger.
De master bedroom is woning breed. Deze kamer is eventueel eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers.
Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers variërend in grootte.
De moderne ruime badkamer heeft een bad, douche, wastafel, 2e toilet, 2 designradiatoren en een raam.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot het dakterras en een grote bergkast met opstelplaats van de mechanische ventilatie. Op deze etage bevindt zich de 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning. Het dakterras is rondom de woning, er is dus altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. U heeft hier mooi uitzicht op het water, de wijk en het bos.

TUIN:

De buitenruimte is geweldig met heel veel privacy.
Aan de voorzijde is een grote carport, geschikt voor meerdere auto's en daarnaast een vrijstaande stenen berging. Onder de carport bevindt zich een afsluitbaar hek met videofoon. In de woning kunt u zien wie er aanbelt via deze videofoon. De fraaie voortuin ligt op het zuidoosten, is professioneel aangelegd en heeft borders en een terras. U bereikt de voortuin via de schuifpui in de woonkeuken.
De tuin loopt door naar de achterzijde waar een ruim terras is aangelegd en u zomers tot laat van de zon kunt genieten. De achterzijde heeft uitzicht op een fraaie groenstrook. Door de beschutte ligging van de tuin kunt u altijd ergens in de zon of schaduw zitten. De tuin is voorzien van sfeerverlichting, buitenkraan en zonnescherm aan de voorzijde van de woning. 

LIGGING:

De woning gelegen in de populaire wijk Noorderplassen West, heeft een mooie ligging op loopafstand van de Noorderplassen zelf en het natuurgebied Isla Bonita. Noorderplassen West heeft van alle wijken in Almere Stad het meeste bos. Uniek gelegen tussen de Noorderplassen met 240 hectare open water en bestaand bos. Een sluis biedt doorvaart naar het Markermeer. Het bos is een uitloper van het uitgestrekte Pampushout met wandel- en fietspaden. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, gezondheidscentrum, horeca, strand, een haventje, diverse sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Met de auto bent u in enkele minuten op de diverse uitvalswegen: de Hogering, A1, A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.


DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 625.000,- k.k.


Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.