Omschrijving

GRONDELSTRAAT 26, 1317 SE ALMERE

LET OP: 
RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN. 
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.
 
WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. U wordt dan op de reservelijst geplaatst voor het geval iemand een afspraak annuleert. 


KENMERKEN:
 
• RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN WATERWIJK.
• Gunstige ligging op 2 minuten loopafstand van kleinschalig winkelcentrum en openbaar vervoer.
• Riante en zonnige achtertuin op het zuidoosten.
• Stenen berging aan achterzijde.
• Woning voorzien van stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 115m2. 
• Perceel oppervlak: 124m2.
• Bouwjaar: 1984.
• Energielabel: B.
• Oplevering: In overleg .  
 

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 315.000,- k.k. 


-------------------------------------------------------------------------------


GRONDELSTRAAT 26, 1317 SE ALMERE


INDELING:
 
BEGANE GROND:
 
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin gerichte woonkamer met half open keuken. 
 
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een oven, 4-pits inductie kookplaat, koel- / vries combinatie, vaatwasser en veel kastruimte.  Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de straat met het winkelcentrum op de hoek. 
 
De lichte tuingerichte woonkamer is woning breed (circa 5,5m). Middels de achterdeur betreedt u de diepe achtertuin op het zuidoosten.
 
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.  
 
 
DE EERSTE VERDIEPING:
 
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. circa 7m2, 11m2 en 14m2) en de badkamer.
 
De badkamer is voorzien van een hoekligbad met douche voorziening, zwevend toilet en wastafel met meubel. De ruimte beschikt tevens over een verlaagd plafond met inbouwverlichting en vloerverwarming. Er is tevens een stopcontact aanwezig. 
 

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping is een voorzolder met opbergruimte aanwezig, wasmachine en droger aansluiting en een 4e slaapkamer (circa 13m2).

De verdieping is voorzien van een brede dakkapel, waardoor er meer ruimte en licht is ontstaan in zowel de slaapkamer als de voorzolder. 

 
TUIN:
 
Aan de voorzijde bevindt zich de keurige aangelegde voortuin. De zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een vrijstaande stenen berging met een zoldertje, buitenkraan en achterom. De tuin geeft daarnaast veel privacy, de tuin ligt aan de achterzijde geheel vrij doordat er geen achterburen zijn.
 
 
LIGGING:
 
De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Waterwijk in Almere-Stad.  De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, als basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum. Op de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum. Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen. De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.


 
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 315.000,- k.k. 



 

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.