Louis Armstrongweg 17 in Almere 1311 RJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

LOUIS ARMSTRONGWEG 17, 1311RJ te Almere

LET OP:
RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA...

Lees meer

Omschrijving

LOUIS ARMSTRONGWEG 17, 1311RJ te Almere

LET OP:
RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. U wordt dan op de reservelijst geplaatst voor het geval iemand een afspraak annuleert.

KENMERKEN:
•   SPEELSE 4-KAMER PATIOWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE ALMERE MUZIEKWIJK.
•   Grote moderne inbouwkeuken met schiereiland (2015).
•   Onderdeel van het project BouwRai 1990.
•   Ruime lichte woonkamer met hoog plafond.
•   Moderne badkamer, met ruime inloopdouche uit 2017.
• Garage omgebouwd naar kamer op de begane grond.
•   Ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein
•   Energielabel: A
•   Perceeloppervlakte: 174 m2
•   Woonoppervlak: 103 m2
•   Bouwjaar: 1990
•   Oplevering: In overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 335.000,- k.k.

-----------------------------------------------
LOUIS ARMSTRONGWEG 17, 1311RJ te Almere

INDELING

BEGANE GROND:

Entree met lichte hal, met garderobe en meterkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de speelse en lichte woonkamer.

De woonkamer is ruim en kenmerkt zich met veel licht, dankzij de ramen die zich hoog bevinden. Het verschil in plafondhoogte (van circa 2,45 naar 3 meter) geeft de ruimte een bijzonder en speelse uitstraling. Er is een schuifpui aanwezig naar de voortuin gelegen op het zuidoosten, waar je de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten.

De riante en luxe keuken (2015), bevindt zich in het midden van de woning en is opgesteld in een U-vorm met schiereiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, stoomoven, combi-oven, keramische kookplaat en lavagrill, RVS recirculatie afzuigkap, warmhoud lade, koelkast, vriezer, Quooker, extra grote spoelbak, 2x draaicarrousel en is voorzien van veel kastruimte. Daarnaast kunt u gezellig aan de bar zitten.

Vanuit de woonkamer komt u in een tweede hal. Vanuit deze tussenhal heeft u toegang tot een moderne toilet ruimte (2017), de wasruimte en een slaapkamer op de begane grond die heden in gebruik is als kantoor/studeerruimte. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot de patio tuin, met veel privacy, gelegen op het noordwesten.

DE EERSTE VERDIEPING:
Middels een open Spiltrap bereikt u de boven gelegen verdieping. Vanaf de overloop met vide heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de moderne badkamer.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en hebben een speels hoog schuin lopend plafond. In de kleinste slaapkamer is er een vide / bergzolder gemaakt die tevens geschikt is om als slaapverdieping te gebruiken.

De luxe inpandige badkamer (2017) is voorzien van een grote inloop douchehoek met glazen schuifdeur, regendouche, sunshower, jets, dubbele wastafel met meubel, inbouwkranen, design radiator en een zwevend toilet.

TUIN:
Aan de voorzijde van de woning, komt u binnen in een ruime voortuin gelegen op het zuidwesten.

Vanuit de woning heeft u toegang tot een patiotuin, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt.

De voormalig garage is omgebouwd, waardoor er een berging is gerealiseerd aan de achterzijde van het huis.

LIGGING:
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk, dichtbij het stadscentrum van Almere. De wijk kenmerkt zich door veel groen en alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

De bushalte en treinstation Almere Muziekwijk bevinden zich op loopafstand. Het Stadhart van Almere is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Ook Pampushout en de recreatieplassen Almeerderstrand en de Noorderplassen zijn op de fiets goed te bereiken. Dichterbij bevinden zich onder meer het Muzepark en het Beatrixpark. Vanaf de Hogering bereikt u in enkele auto-minuten de A6 richting Amsterdam.

BOUWRAI 1990:
De woning maakt deel uit van het project BouwRai 1990, de eerste bouwexpositie in Almere met kleine projecten van gerenommeerde architecten met een visie over woningbouw in de toekomst. Deze woning is onderdeel van een uniek en eenmalig gerealiseerd project van slechts 13 geschakelde woningen ontworpen door Rijksbouwmeester Kees Rijnboutt.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 335.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.252,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-08-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Lessenaar + platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 2663 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom