Bob Marleystraat 31 in Almere 1311 JC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.

BOB...

Lees meer

Omschrijving

RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.

BOB MARLEYSTRAAT 31, 1311JC ALMERE

RUIME GESCHAKELDE 5-KAMER EENGEZINSWONING, MET MODERNE BADKAMER EN LUXE INBOUWKEUKEN, KEURIGE TUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN GELEGEN IN DE POPULAIRE MUZIEKWIJK.

BIJZONDERHEDEN

- Gehele begane grond voorzien van gestucte wanden en plafond.
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
- Het platte dak van de schuur is vernieuwd in 2011.
- Het platte dak van de woning is vernieuwd in 2009.
- Fraai aangelegde achtertuin met avondzon.
- Voortuin met oprit, vernieuwd aangelegd in 2021
- Eigen oprit aan voorzijde van de woning.
- Nieuwe trap geplaatst in 2021.
- Keurig afgewerkte en ruime woning.
- Woonoppervlak: circa 125 m2.
- Energielabel: B.
- Bouwjaar: 1991.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
EN EEN VRAAGPRIJS VAN € 469.500,- k.k.

------------------------------------------------------

BOB MARLEYSTRAAT 31, 1311JC ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime vierkante entree/ hal met meterkast, vaste kastenwand met Louvre deurtjes, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De riante woonkamer bevindt zich aan de tuin zijde van de woning. De woonkamer is ruim 6 meter breed en bijna 5,5 meter diep. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de open houten trap de bovenliggende verdieping.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open woonkeuken. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur van het merk Neff en Siemens: als vaatwasser, hoge koelkast en een hoge vriezer, een combimagnetron, een brede 5-pits inductie kookplaat en RVS afzuig schouw.

De woonkamer en keuken grond is voorzien van een nette laminaatvloer en vloerverwarming.

DE EERSTE VERDIEPING:

Allereerst komt u op de overloop die toegang biedt tot de hal op de verdieping. De overloop is met een deur afsluitbaar, waardoor geluiden van beneden niet door worden gevoerd naar de bovenliggende verdiepingen.

Vanaf de hal heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers (resp. circa 11,3 en 21,5 m2) en de moderne badkamer.

De grote ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is sfeervol aangekleed, voorzien van gestucte wanden en plafond, een wand radiator en is voorzien van een inloopkast.

De keurig afgewerkte badkamer is uitgevoerd met een brede douche hoek voorzien van dubbel zitje, breed wastafelmeubel, paneel radiator en een zwevend toilet.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar u nog twee kamers aantreft (resp. circa 9 & 11 m2)

Aan de tuinzijde bevindt zich een 3e ruime slaapkamer, voorzien van vaste kastenwand.

De kamer aan de voorzijde is voorzien van wasmachine en droger aansluiting en is in gebruik als wasruimte/ thuiskantoor/ logeerkamer. De wasmachine bevindt zich in de vaste kast, gemaakt van steiger hout.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden.

TUIN:

Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin met een eigen oprit aanwezig. De voortuin en oprit zijn afgelopen jaar geheel opnieuw bestraat met grotendeels speelse klinkers.

Via de achterdeur komt u in de keurig aangelegde achtertuin gelegen op het westen. Met deze zon ligging, heeft u vanaf de middag tot in de avond uurtjes de zon in de tuin.

De tuin is keurig aangelegd met zonneterras, borders en een mooi kunst gazon. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging en bevindt zich de achterom.

LIGGING:

De woning, gelegen in de populaire Muziekwijk te Almere-Stad, heeft een gunstige ligging ten opzichte van het Stadshart. Met een paar minuten fietsen bent u zo in Almere-Centrum of op het NS-station Muziekwijk.

In de directe nabijheid van de woning treft u de diverse voorzieningen als basisscholen, bushalte en treinstation. Ook het gezondheidscentrum van Muziekwijk is binnen enkele minuten lopen te bereiken. Daarnaast is in deze wijk een eigen winkelcentrum aanwezig, met een groot aantal voorzieningen zoals supermarkt en drogisterij.

Voor een mooie wandeling en recreatie, vindt u om de hoek de bossen van Pampushout, het Muzenpark, het Beatrixpark en Sportpark Klein Brandt.

Tevens bent u binnen enkele autominuten, via de Hoge Ring, op de A6, die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
EN EEN VRAAGPRIJS VAN € 469.500,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Gratis parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting platte dak vernieuwd in 2009 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 1255 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom