Fellinilaan 426 in Almere 1325 TZ: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

FELLINILAAN 426, 1325 TZ ALMERE

KENMERKEN:

• ZEER RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE BOVENSTE ETAGE IN DE POPULAIRE FILMWIJK...

Lees meer

Omschrijving

FELLINILAAN 426, 1325 TZ ALMERE

KENMERKEN:

• ZEER RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE BOVENSTE ETAGE IN DE POPULAIRE FILMWIJK ALMERE-STAD!
• Met een PRACHTIG UITZICHT vanuit de woonkamer, keuken en vanaf het balkon over het Weerwater.
• Grote en lichte woonkamer met grote raampartijen.
• kunststof kozijnen ( 2018 )
• Airco woonkamer en slaapkamer
• De keuken voorzien van een schier-kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur.
• 2 slaapkamers ( resp. circa 7 en 16m2 ).
• Ruim balkon (18m2) op het zuidwesten.
• Ruime eigen berging (circa 6m2) op de begane grond.
• Woning is voorzien van stadsverwarming.
• Het complex is voorzien van een lift!
• Actieve VVE
• Bijdrage VVE/ Servicekosten: circa € 260,- per maand.
• Woonoppervlak: circa 100m2.
• Balkon: circa 18m2.
• Energielabel: A.
• Bouwjaar: 1997.
• Oplevering: In overleg.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 350.000,- k.k.

-----------------------------------------------------------

FELLINILAAN 426, 1325 TZ te ALMERE

INDELING:

ENTREE / BEGANE GROND:

Middels de entree met bellentableau en de brievenbussen, heeft u toegang tot de entree, die toegang biedt tot een tweede hal met trapopgang en lift.

Tevens is er vanuit de tweede hal een deur aanwezig naar de bergingen.

Het appartement bevindt zich op de 6e etage met nog 1 ander appartement.

HET APPARTEMENT:

Ruime hal met meterkast, toegang tot de twee slaapkamers (resp. 7m2 en resp. 16m2), de badkamer, het separate toilet en de lichte woonkamer met open keuken met kookeiland.

De zeer lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer, veel ramen over de gehele breedte van de woonkamer, waardoor er heel veel daglicht naar binnenkomt. Vanuit de woonkamer bereikt u de aansluitende eetkamer met de keuken. Middels de buitendeur heeft u toegang tot het ruime balkon waar u de hele dag kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht!

De open inbouwkeuken met schier-kookeiland, is voorzien van een oven, combi magnetron, inductie kookplaat, rvs-recirculatie schouw, een vaatwasser en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de provisieruimte, tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en mechanische ventilatie.

De moderne en ruime badkamer is voorzien van een radiator, een ruime douchehoek, een wastafel met wastafelmeubel en een Sauna. De badkamer is geheel tot het plafond betegeld en tevens is er een elektra punt aanwezig.

HET BALKON:

Vanuit de woonkamer/eetkamer heeft u middels de buitendeur toegang tot het riante balkon (circa 18m2).

Buiten heb je het gevoel van vakantie in eigen land. door de ligging van het dakterras op het Zuidwesten kunt u gedurende de hele dag van het zonnetje genieten.

Vanaf het balkon heeft u een en het prachtige uitzicht over het weerwater, de skyline van Almere en u kunt de zon zien ondergaan.

DE BERGING:

Op de begane grond bevindt zich een inpandige eigen berging. De berging is circa 6m2 groot.

LIGGING:

De woning is rustig gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke Filmwijk te Almere Stad en ligt op een steenworp afstand van het Weerwater en het Lumièrepark, waar u heerlijk kunt wandelen.

In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte is op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het stadscentrum van Almere Stad met het grote winkelcentrum “City Mall Almere”. Om de hoek bevinden zich onder meer het Lumiérepark en de recreatieplas Het Weerwater. Er is ook een gezellig zwemstrandje aanwezig.

Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 350.000,- k.k.

UW MAKELAAR VOOR FELLINILAAN 426: DANIËLLE DE JONG

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.535,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 260,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 301 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Sauna, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 260,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 2129 Index A22 Eigendomssituatie Volle eigendom