DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 0653491431
info@daanmakelaardij.nl
Polenstraat 164, 1363 BB Almere
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
POLENSTRAAT 164, 1363BB ALMERE POORT
KENMERKEN:
- EEN LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 6e VERDIEPING GELEGEN IN ALMERE POORT!
- GEWELDIG UITZICHT OVER ALMERE POORT, HET CASCADEPARK & HET IJMEER!
- Grote en lichte woonkamer met 2 frans balkons.
- Gehele woning is voorzien van een nette laminaat vloer.
- Het complex is voorzien van twee liften!
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
- Eigen parkeerplaats gelegen in Europakwartier-West.
- Servicekosten € 104,86 per maand.
- Woonoppervlak: circa 58m2.
- Stadsverwarming.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2009.
- Oplevering in overleg.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 225.000,- k.k.
-------------------------------------------------------
POLENSTRAAT 164, 1363BB ALMERE POORT
INDELING:
BEGANE GROND
Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen.
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.
HET APPARTEMENT, OP DE 6e VERDIEPING:
Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot een ruime slaapkamer (met inloop kast), de badkamer, wasruimte / berging welke voorzien is van mechanische ventilatie unit en de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van nette laminaat vloer en twee Franse balkons met een geweldig uitzicht over de wijk en het Cascadepark! Vanaf deze hoogte heeft u natuurlijk ook een super uitzicht over het IJmeer en kan je Amsterdam in de verte zien liggen.
Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken in hoek opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als: oven, vaatwasser, inductie kookplaat en recirculatie afzuigkap. Daarnaast is er ook veel kastruimte aanwezig.
De badkamer is uitgevoerd met lichte wand betegeling tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van douchehoek, zwevend toilet, wastafel en een design radiator.
De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is eveneens voorzien van een nette laminaat vloer, grote raampartij en een inloopkast.
Alle wanden in de woning zijn voorzien van Spachtelputz.
LIGGING:
In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het Cascadepark, gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca aanwezig. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 225.000,-- k.k.
UW MAKELAAR VOOR POLENSTRAAT 164:
• DANIËLLE DE JONG
•
info@daanmakelaardij.nl
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.879,31
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 104,86
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
188 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-07-2030
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,86 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceelnummer
249
Index
41
Eigendomssituatie
Volle eigendom